Källerud 305

Name: Källerud 305
Brand: Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Price: 3195000 SEK
Availability: InStock

Örebro kommun

Visa på karta

3 195 000 kr

Om bostaden

Bostadstyp

Villa

Upplåtelseform

Äganderätt

Boarea

155 m²

Tomtarea

4 781 m²

Energiklass

Driftkostnad

29 920 kr/år

Räkna på boendet

Biarea

65 m²

Byggår

1981

Premium

Välkommen till denna gedigna och välbyggda enplansvilla med ett fantastiskt läge, omgiven av grönska, skog och natur! Här erbjuds ett rymligt och trivsamt hem med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och ett härligt inglasat uterum. Den lummiga och välskötta tomten skapar en privat och rofylld miljö där du kan njuta av lugnet samtidigt som Örebro centrum och Mariebergs handelsområde nås på endast cirka 10 minuter med bil. Bostaden präglas av en gedigen konstruktion och en genomtänkt planlösning med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Här finns ett rymligt vardagsrum, separat matsal och ett kök med gedigen ekinredning som genom åren fått vissa uppdateringar. Vidare erbjuds tre sovrum, varav det större sovrummet har tillgång till en praktisk klädkammare om cirka 5 kvm. Husets två badrum är båda utrustade med dusch och har fått vissa uppdateringar av bland annat inredning. Därtill finns en separat tvättstuga. En av bostadens stora tillgångar är det rymliga inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och erbjuder en härlig plats för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Här finns skjutbara glaspartier och infravärme i taket, vilket gör det möjligt att njuta av den grönskande omgivningen under stora delar av året. Den generösa tomten är något alldeles extra! Här möts du av en uppvuxen och lummig trädgård med ståtliga tujor, planterade granar, äppelträd, plommonträd och en vacker blodlönn. Den omgivande grönskan ger en härligt avskild känsla och skapar en naturnära oas. På tomten finns dessutom ett charmigt lusthus och en jordkällare som fortfarande används. Här finns gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. För den som värdesätter garage och förvaringsmöjligheter finns mycket att uppskatta. Fastigheten erbjuder ett rymligt varmgarage med plats för två bilar samt ett separat kallgarage med ytterligare två garageplatser. Här finns även ett praktiskt förråd om cirka 12 kvm. Den generösa uppfarten erbjuder dessutom gott om parkeringsmöjligheter. Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och enskilt boende med skogen alldeles intill, samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. På cirka 10 minuter med bil når du såväl Örebro centrum som Mariebergs handelsområde med dess stora utbud av shopping, restauranger och service. I närområdet finns även skolor och förskolor samt goda bussförbindelser. Ett gediget och rymligt hem med fantastiska möjligheter, generösa garageutrymmen och en underbar naturtomt. Perfekt för dig som söker ett privat och naturnära boende utan att behöva göra avkall på närheten till staden. Varmt välkommen att upptäcka denna trivsamma fastighet!

Läs mer hos mäklaren

Foto: Tomas Arvidsson , Bostadsfotograferna