1/47
595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
158 m²
Tomtarea
1,6 ha
Energiklass
E
Premium
Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet i Johannisberg, Ljungaverk, för dig som söker ett boende med det lilla extra och ser potentialen i att skapa något eget. Här erbjuds en villa med generösa möjligheter, ett separat gårdshus som kan passa för gäster eller uthyrning samt en ovanlig detalj som sticker ut - en inomhuspool!
Tomten har härliga 16 438 kvm tomt att odla på eller för mindre djurhållning.
Fastigheten har flera intressanta möjligheter för den som vill utveckla sitt boende, skapa plats för familj och vänner eller kanske kombinera eget boende med uthyrning. Här finns utrymme att sätta sin egen prägel och forma fastigheten efter egna önskemål och behov.
I villan finns en inomhuspool som ger bostaden en extra dimension och öppnar för möjligheten att skapa en egen avkopplande oas. Poolen har inte använts på en tid och dess skick och funktion är därför inte närmare kontrollerade. Liner och poolskydd ser dock fina ut, men poolens funktion behöver undersökas av köparen.
På tomten finns även ett separat gårdshus perfekt för dig som önskar extra utrymme och flexibilitet, eller som ser potential i att utveckla fastigheten vidare.
Observera att carporten har fått en skada efter snöbelastning och behöver antingen repareras eller rivas. Detta är något att ta med i beräkningen för dig som planerar att utveckla och anpassa fastigheten efter egna önskemål.
Johannisberg i Ljungaverk erbjuder ett naturnära läge med närhet till omgivande landskap och goda möjligheter att njuta av lugnet. Samtidigt når du centrala Ånge på cirka 15 minuter med bil, där du hittar bland annat mataffärer, service och andra bekvämligheter. Till Sundsvall är det ungefär en timmes bilresa, vilket ger möjlighet att kombinera ett lugnare boende med tillgång till ett större stadsutbud.
Det här är en fastighet för dig som söker mer än bara ett vanligt villaboende - kanske drömmer du om mindre djurhållning, en egen inomhuspool, ett gästhus för familj och vänner eller möjligheten att skapa en extra inkomst genom uthyrning. Med sina särskilda kvaliteter och utvecklingsmöjligheter finns här förutsättningar att skapa ett boende med personlig prägel.
Välkommen att upptäcka möjligheterna i Johannisberg, Ljungaverk!
