Emmavägen 6 och 8

I ett ostört sydvästläge ligger de här två fastigheterna som erbjuder en schangtil byggrätt enligt info nedan på upp till 1000 kvm. De är högt belägna i optimalt solläge med utsikt över vackra Herrviken. Här har du nu möjlighet att bygga ett stort hus i ogenerat läge med direkt tillgång till brygga med naturen som närmsta granne. Nedan ser du vad som gäller per fastighet, men den fullständiga planen ligger under dokument. Byggrätt enligt detaljplan: För fastighet med en landarea större än 2500 m2 gäller att: Största byggnadsarea för bostadshus är 250 m2, Största bruttoarea för bostadshus är 360 m2, Största totala byggnadsarea för komplementbyggnad är 80 m2 (ej enskild större än 60 m2), På fastigheten Herrviksnäs 1:161 står det idag ett robust timmerhus som är i tre plan med stora sociala utrymmen, två badrum och fem till sex sovrum. Nyttjanderätt ner mot vattnet vilket ger känslan av sjötomt. Fastigheten har en areal på 4 902 kvm. Stamfastigheten Herrviksnäs 1:37 är idag obebyggd förutom den magiska sjöbod som ligger alldeles nere vid vattnet. Här finner du ett härligt soldäck, bastu och hopptorn. fastigheten har en areal på 12 053 kvm Området har nyligen fått en ny detaljplan som vunnit laga kraft, samt kommunalt V/A (se mer info på plankartan som ligger under dokument) V/A anslutningen är betald för en av fastigheterna (Herrviksnäs 1:161) Fastigheten går att förvärva som aktiebolagsaffär. För visning kontakta mäklaren. I Herrviksnäs bor du omgiven av natur och vatten i en stillsam och naturskön atmosfär samtidigt har du ändå närhet till stadens bekvämligheter och service, vilket gör detta till det bästa av två världar. Båtvägen tar du dig snabbt till både Strömma, Sandhamn och även in till stan. Närmaste badstrand finns vid Saravägens slut som bara är några minuters promenad bort. Det finns även sandstrand vid Toravägen och Badvägen som ligger nära. För den golfintresserade ligger Wermdö Golf & Country Club på nära avstånd. Även tennisbanor finns i området. Vid Strömma Restaurang & Kanalbar kan du under sommaren njuta av god mat och dryck. Vid Hemmesta centrum hittar du matbutik, vid handelsområdet Värmdö Köpcentrum finns ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Flera förskolor finns i närområdet som Lokatten och Värmdöviks förskola, för högre årskurser finns bland annat Viks skola åk 1-6 och Hemmesta skolan F-9. Från busshållplatsen Herrviksnäs tar du dig in till Slussen på ca 40 min.