1/40
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
92 m²
Tomtarea
1 488 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
34 991 kr/år
Premium
Välkommen till denna trivsamma villa i natursköna Brättne, ett attraktivt läge där du bor med naturen som närmsta granne samtidigt som Arvika centrum nås på endast cirka 15 minuter. Här erbjuds ett bekvämt och välskött boende där flera större investeringar redan är genomförda, vilket skapar goda förutsättningar för nästa ägare.
Fastigheten har under senare år uppdaterats med bland annat ny bergvärmeanläggning, ny vattenbrunn, delvis dränering samt nytt tak på delar av huset. Den lummiga trädgården erbjuder ett härligt solläge och gott om plats för både avkoppling, lek och odling.
Vid entrén välkomnas du av en härlig uteplats under tak, en perfekt plats för morgonkaffet, avkopplande kvällar eller sommarens middagar med familj och vänner. Invändigt möts du av en hall som leder vidare till det charmiga köket med plats för matgrupp. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med goda möbleringsmöjligheter, ett helkaklat badrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum. De generösa fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och den öppna spisen bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet når du också en uteplats i västerläge.
I källarplanet väntar en rymlig gillestuga med öppen spis, ett flexibelt utrymme som passar utmärkt som extra vardagsrum, hobbyrum eller gästavdelning. Här finns även ytterligare ett badrum, matkällare samt flera praktiska förrådsutrymmen.
På tomten finns fruktträd i form av äpple, päron och plommon som bidrar till en charmig och ombonad trädgårdsmiljö. För extra bekvämlighet finns även robotgräsklippare installerad med slinga nedgrävd i marken. Här finns även ett rymligt dubbelgarage med loft som ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller extra utrymme efter behov. Dessutom finns praktiska förrådsutrymmen som underlättar vardagen.
Detta är ett boende för dig som vill njuta av lugnet och naturen på landet, samtidigt som Arvika centrum nås på endast cirka 15 minuter. Med stora investeringar redan gjorda, ett generöst dubbelgarage med loft, härlig trädgård och ett eftertraktat läge är detta en fastighet som erbjuder både charm och funktion.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
