Stavsvägen 27D

Söker du en rogivande plats att leva i, mitt i ett gemytligt område med trevlig grannsämja där både hästar och frigående höns hälsar en välkommen? Knappt en halvtimme från Stockholm, bland hästgårdar och lantlig charm erbjuds nu möjligheten att skapa något fantastiskt. För dig som önskar att bo i fina omgivningar med lugn tillvaro erbjuds nu denna nyligen avstyckade fastighet om 1073 kvm. Här bor du granne med hästhagar, stall och ridanläggningar, perfekt för den med hästintresse! Stort växthus ("Paps trädgård") intill erbjuder goda möjligheter till odling för den med gröna fingrar. På tomten står idag ett äldre hus om ca 60 kvm bestående av öppna sociala ytor, ett sovrum och badrum. Bygglov för ett hus i vacker sekelskiftesstil samt garage (ca 28 kvm BYA) designat av Stockholmsbaserade Delin Arkitektkontor finns beviljat (se bifogade bilder). Huset kommer fint smälta in i befintliga omgivningarna med sina spröjsade fönster, plåttak, sobra färgsättningar och charmiga detaljer i gammal stil. Huset består av 1,5 plan om sammanlagt 95,9 kvm (BOA+BIA) som fördelar sig på fina sociala ytor, badrum samt 3-4 sovrum. Här får nästa ägare skapa härliga utemiljöer i form av vackra uteplatser samt växtlighet som får växa till en prunkande trädgård! Se bifogade bygglovshandlingar för mer information om huset. Önskar ni hellre renoverade och/ eller bygga om befintliga huset så går detta fint. Fastigheten är nyligen avstyckad och ligger utanför planlagt område. Tungelsta har ett trivsamt och lantligt läge i Haninge söder om Stockholm, endast 25 min bilfärd ifrån centrala Sthlm! Området är känt för sina hästgårdar och handelsträdgårdar och har genomgått stor expansion de senaste åren. Här bor du i en fridfull idyll omgiven av vacker natur och lugn tillvaro samt trevlig svamp- och bärskog runtom. Inom 8 min bilfärd finns 3 st grundskolor (Tungelsta skola, Jensen grundskola samt mysiga Västra ekoskolan), även flera förskolor på bekvämt avstånd (2 min bilfärd). Havet och Årsta havsbad ligger ca 10 minuter bort, liksom all tänkbar service och shopping i Haninge centrum som nås på drygt 15 min. Bra kommunikationer från närliggande Tungelsta pendeltågstation med 30 minuter till Stockholm C. I Tungelsta centrum finns mataffär, restauranger och service. Hjärtligt välkomna på visning!