Hallebäcksvägen 21

VISNING 1 maj kl 11 - På lugn återvändsgata i Timmervik finner vi denna välskötta pärla beläget på sin höjd, vackert välkomnande med rymlig grusad uppfart samt mindre garage i husets källardel. Direkt när man kliver ut på tomten ser man all detaljarbete och kärlek som nuvarande ägare lagt ner på såväl hus som trädgård. Huset nyttjas idag som ett permanentboende men kan givetvis nyttjas som ett finare sommarboende också. Närhet till hav och gäststuga för besökande gör detta till en perfekt tillflyktsort från vardagen. Lägg därutöver till en ljuvlig uppväxt trädgård och naturtomt samt inslag av berg. Träd, buskage och planteringar samsas med stensättningar, gångar och flera härliga altandäck för solmöjligheter hela dagen igenom. Det stora uterummet ser till att man fortsatt kan njuta av de vackra vyerna även när regnet gör sig påmint. Bostaden tar emot oss via uterummet till hallen där badrummet ligger precis intill. Helkaklat badrum med golvvärme. I hallen finns det också ett öppet utrymme/ ett extra sovrum om behovet finns för detta. Det stora sovrum ligger till höger och erbjuder plats för såväl dubbelsäng som klädförråd. Vidare in till husets hjärta, vardagsrummet och köket, ett magiskt utrymme som sprudlar med ljusinsläpp och härlig takhöjd upp till nock! Social och öppen planlösning där gästerna kan slå sig till ro i soffgruppen och blicka ut genom de magnifika fönsterpartierna medan middagen förbereds. På källarplan finner vi husets tvättstuga med klinkerlagt golv och garage/ förrådsdel. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i friggeboden samt krypgrunden som nås i anslutning från tvättstugan. Enligt reglerna om utbyggnad finns det idag möjlighet att riva friggeboden och bygga ett Attefallshus på 30 kvm. Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste Kontakta Charlotte Arnet 0761 751212 för mer information och intresse. Timmervik erbjuder perfekta förutsättningar att uppfylla alla kriterier till att bli ens drömläge. Omgivningarna är minst sagt idylliska där en fin blandning av fritids- och åretruntboende samsas kring lugna vintrar och ett populärt sommartillhåll med flertalet badmöjligheter att välja på, varav den närmsta väntar bara minuter till fots från bostaden. Skolbuss och i viss mån lokaltrafik passerar området, samtidigt som Kode har ett stort utbud av service, omsorg och goda kommunikationer med långtids- och pendelparkering på behändigt avstånd. Både direktbussar och pendeltåg trafikerar för att nå centrala Göteborg på mindre än 30 minuter. Båtplatsmöjligheter finns i området och den golfintresserade lär heller inte missa Kungälv-Kode GK som passeras på vägen ut till Aröd.