Västanbergsvägen 19

Som sista hus, på lugn återvändsgata, med utsikt över vattnet finns detta fina och välskötta enplanshus. Här bor man med ett högt magnifikt läge – med fin kvällssol - på badrocksavstånd till insjön Ruggen med vackra klippbad och härlig badstrand som snabbt nås via mysig stig. Njut av livskvalité på riktigt med direkt närhet till skogen, naturen och vackra promenadstråk. Fastighetens vackra tomt, som är om 2042 kvm, är en blandning av fin trädgårdstomt och härlig naturmark med fina anlagda uteplatser och rofyllda uterum. Flertalet uteplatser gör att man alltid har tillgång till sol under de fina dagarna såväl som svalkande skugga. Trädgårdstomten är välskött och har gott om plats för lek- och bollspel. Verandan under taket ger en skuggad, sval plats att njuta av sjöutsikten oavsett väder. Utöver fastighetens huvudbyggnad finns isolerad gäststuga med två våningssängar, praktiskt förråd/arbetsbod, plats för vedförvaring samt komplementhus med tvättstuga, vedeldad bastu och duschhörna. Matkällaren under huvudbyggnaden erbjuder en sval, mörk plats för förvaring av livsmedel, vilket skapar en naturlig kylningseffekt. Den belysta och grusade uppfarten har bra parkering med plats för flera bilar. Laddare för elbil finns installerad. All utvändig belysning, fasadbelysning samt lyktstolopar, styrs smidigt via app (Plejd). Väl innanför ytterdörren på huvudbyggnaden välkomnas man av rymlig hall. Fint trägolv med golvvärme. Gott om fönster ger bra ljusinsläpp. Här finns platsbyggd garderob, sittbänk samt bra utrymme för avhängning Vidare in i bostaden möts man av vardagsrum med gott om stora fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp. Här finns gott plats för såväl soffgrupp som stort matbord. Öppen spis, med insats, ger både värme och mysfaktor. Den fina stenläggningen runt öppna spisen ger en fin inramning. Husets tegelvägg ger bra kontrast mot rummets vackra trägolv. Från vardagsrummet finns utgång till veranda – belägen under tak - med utsikt mot vattnet. Det praktiska arbetsköket ligger i anslutning till vardagsrummet och är utrustat med bra arbetsyta, gott om förvaring, spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl&frys. Ett stort fönster ger köket bra arbetsljus. Badrummet är utrustat med plastmatta, golvvärme, wc, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring och belysning, skåp samt duschhörna med vikbara duschväggar och tak- med handdusch. Ett fönster ger badrummet extra ljusinsläpp. Huvudbyggnaden har två sovrum varav ett har två platsbyggda garderober samt det andra har två stycken garderober med skjutdörrar. Möjlighet att utöka ett av sovrummen finns - se förslag på alternativ planlösning. Offert för ombyggnation finns. Västanberg är ett fint område, med en levande samfällighetsförening, i hjärtat av Roslagen. Här finns ett 50-tal fastigheter, varav ca hälften bor permanent. Föreningen förser området med året-runt vatten. Sommarvatten finns för obegränsad bevattning från den närliggande insjön. Inte långt ifrån fastigheten når man havet där Stockholms vackra skärgård väntar. Nära till anrika Wira Bruk med fin miljö och uppskattad restaurang. Fiber finns vid fastighetens tomtgräns - förberett med markrör för smidig anslutning. Ca 15 minuters bilfärd till Åkersberga C med dess utbud av mataffärer, butik, restauranger etc. Varmt välkommen på visning!