Pege Abrahamsson

Längtar du efter att flytta från villan till en lägenhet, då har du här det självklara valet! På populära Runvägen finner du denna välplanerade trerummare med huskänsla tack vare sitt gavelläge och stora stenlagda uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Stig in i en välkomnande hall med plats för avhängning och bra förvaring i rejäla garderober. Härifrån leds du vidare in i hemmets hjärta – det öppna vardagsrummet tillsammans det med det stilrena köket. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för soffgrupp och tillhörande tv-bänk. I öppen planlösning från vardagsrummet har du köket som är utrustat med rostfri kyl och frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, varmluftsugn. Här har du plats för matbord invid fönster samt utgången till den stenlagda uteplatsen. Bostaden har två bra sovrum varav ena med generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt ytterligare en utgång till uteplatsen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring samt en tvättmaskin med praktisk ovanliggande arbetsbänk. På Runvägen bor du nära underbara promenadstråk längs kanalen samtidigt som du har gångavstånd till Åkersberga centrum med stort utbud av butiker och restauranger samt kommunikationer. På en kort trevlig promenad längs kanalen kan du inta middagen på närbelägna restauranger. För den sportintresserade finns flertalet gym, nybyggd multiarena, Åkersberga Sporthall och Hacksta-spåret för promenader och löpning. Välkommen till ett trivsamt hem i ett område med perfekt läge och närhet till allt!

Sällan skådat tillfälle. Havsnära tomt med högt och fritt läge bjuds nu ut till försäljning. Bygg ert drömhus en bit upp på tomten och njut här av ett fantastisk solläge och härlig havsutsikt. Totalt 2023kvm lätt sluttande naturtomt. Bo med havet som granne och ett stenkast från fin badplats. Positivt förhandsbesked för byggnation av enfamiljshus finns. Fastigheten är belägen vid den vackra kustremsan mellan Bammarboda och Dyvik, strax norr om Åkersberga. Ett levande samhälle med både permanent- och fritidsboende. I närområdet finns fina strövområden, barnvänliga badplatser, gott om hästgårdar/stall med fina ridstråk samt möjlighet till båtplats. För större båtar finns fördel med närhet till Dyviks Marina samt Nykvarns varv. Det fördelaktiga läget ger snabb tillgång till hjärtat av Stockholm Skärgård. Ett par minuter med båten finns massor av fina bad- och utflyktsöar. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger er möjlighet att utforma ert nya boende med hänsyn till stads- och landskapsbilden i området. Det åligger köparen att se över förutsättningarna för- samt ordna med vatten & avlopp samt el-anslutning. Fiber finns i området. 45 minuters bilfärd till Stockholm City och ca 15 minuters bilfräd till Åkersberga C. Busshållplats finns i närområdet. Buss 620 med gott om dagliga avgångar mot Åkersberga. Åk gärna ut och titta på fastigheten när det passar er eller kontakta ansvarig mäklare för att boka tid visning.

Välkommen till detta stilrena radhus på Täljöhalvön - en pärla med välplanerade ytor, öppna utrymmen, smart förvaring och smakfulla moderna färgval. Vid entrén på framsidan finns generöst med utrymme, perfekt för parkering av bil, ställplats för cyklar eller att möblera med ett matbord och loungegrupp för att njuta av det öppna söderläget. Den trädäckade terrasen på baksidan erbjuder en ypperlig insynsskyddad uteplats med gott om plats för bekväma möbler, för grillning, ett större matbord och utrymme för planteringar och annan trädgårdsinredning. Här njuter man av sköna stunder utomhus. I direkt anslutning till altanen återfinns ett praktiskt förråd för smidig förvaring. Huset stod färdigt för inflyttning 2019, vilket ger dig fördelen av ett underhållsfritt boende i många år framöver. Öppna dörrarna till entréplanet och möt en välkomnande hall med en generös skjutdörrsgarderob som enkelt rymmer hela familjens ytterkläder. Vidare finner du det moderna köket med stilfulla vita luckor och lådor samt det stora och luftiga vardagsrummet med rikt ljusinsläpp från fönster som sträcker sig ända ned till golvet. Altandörren i glas skapar en sömlös övergång till baksidans trädäckade uteplats med insynsskyddat läge. På entréplanen finner du även ett elegant helkaklat badrum med dusch. På detta plan finns också en separat tvättstuga där husets värmepump står placerad. På övervåningen väntar ett rymligt master bedroom med generös garderobslösning för optimal förvaring av dina kläder. Här har du även ytterligare två ljusa sovrum samt bostadens andra helkaklade badrum med avkopplande badkar. Boendet är fördelaktigt beläget i närheten av grönskande parkområden, friluftsområden, lekplatser och lockande strandpromenader vid bryggan. Även ett bekvämt gångavstånd till utmärkta kommunikationer som Roslagsbanan och busshållplats. Här kan du promenera till utegym och njuter av naturen precis runt hörnet. Förskola finns inom promenadavstånd, och en ny grundskola planeras att byggas i närheten. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till denna optimalt planerade minivilla – med genomgående hög standard och påkostade materialval - i den tidlösa New England-stilen. Här möts du av en oemotståndlig atmosfär av öppenhet och rymd med hög takhöjd och ett inbjudande öppet loft. Stora fönsterpartier fyller bostaden med ljus, och en värmande braskamin från Contura ger bostaden en perfekt touch av mysighet samt värme. Ute väntar en trädäckad uteplats, som under varma dagar skuggas av markis, samt en välskött trädgård inbäddad av tujahäckar. Uteplatsen och trädgårdstomten har ett perfekt sydvästläge idealisk för att fånga solens eftermiddags- och kvällsstrålar. För den som färdas med bil finns plats för två bilar precis utanför din dörr. Interiör • Kök: Högklassigt kök från Marbodal. Köket är utrustat med integrerad diskmaksin, spishäll med fläkt, kombinerad mikro- och varmluftsugn samt integrerad kyl&frys. • Vardagsrum: Rymlig vardagsdel där stora fönsterpartier dominerar. Braskaminen från Contura är husets hjärta. Vardagsrummet har plats för såväl soffgrupp som matbord. • Badrum: Ett stilrent helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en energieffektiv frånluftsvärmepump. Badrummet har även duschörna med vikbara duschväggar, handfat med kommod samt spegel med beslyning. • Sovrum: Ett mysigt sovrum som erbjuder utgång till den trädäckade terrassen. Här finns plats för dubbelsäng och tre generösa garderober. • Loft: Ett öppet loft med glasräcke mot vardagsrummet – perfekt som extra sovutrymme eller kanske som en avkopplande läshörna? Stort takfönster ger härligt ljusinsläpp. Mörka kvällar har man här perfekt utsikt över stjärnhimmeln. Exteriör och Teknik • Kraftfull luftvärmepump (Toshiba, Daiseka-aj) som också fungerar som AC – håller hela huset, inklusive loftet, behagligt året runt. • Praktiskt isolerat förråd med indragen el. • Extra eluttag placerade utomhus. • Övertagbart Verisure-larm för din trygghet. • Markis på uteplatsen. • Plisérullgardiner av hög kvalitet, skyddar effektivt mot solljus och värme i sovrum, vardagsrum/kök samt takfönstret på loftet. Omgivning Athos Väg ligger med direkt närhet till havet, kommunikationer, båt- och badplatser. Ca 20 minuter till Stockholm, närhet till Åkersberga (med dess utbud av affärer, restauranger och butiker), Arninge (handelsområde), Täby (expansivt och stort centrum) och Vaxholm (med sin härliga skärgårdsmiljö). Svinninge har populär thairestaurang, saluhall samt en bekväm obemannad livsmedelsbutik. I närområdet finns planer på att etablera en förskola.

Njut av ett liv i harmoni med naturen på en generös tomt om 2115 kvm i hjärtat av ljuvliga Svinninge! Denna fastighet är något för dig som värdesätter lugn och ro, utan att kompromissa med bekvämligheter och närhet till bekvämligheter och pulserande liv. Fiber finns indraget till fastigheten. Styrbordsvägen har direkt närhet till havet samt tillgång till en drömlik sandstrand, båtplats och andra nödvändigheter för ett liv vid havet. Fastigheten, som tillhör en av de äldre fastigheterna i området, har efter ansökan rätt att inom sex månader erhålla en båtplats. Här finns också möjlighet att hyra ett Klubbhus för sammankomster med plats för ca 65 sittande gäster. Väl innanför ytterdörren välkomnas man av en mysig atmosfär. Stig in i ett hem präglat av 60-talets charm blandat med moderna inslag, stillsamt renoverat och utbyggt. Här möts du av en välkomnande hall. Direkt till vänster finns ett fint sovrum/sällskapsrum med dubbeldörrar som leder ut till altan, med skyddande markis. Rakt fram från hall finns wc med handfat. Vägg i vägg finns ett rymligt sovrum. Detta rum var från början två rum, båda dörrarna finns kvar för den som önskar återställa. Köket, med en inbjudande lantlig stil är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även en fungerande vedspis. Hall och kök har gemensamt slitstarkt klinkergolv med golvvärme. Innanför köket finns ytterligare ett sovrum. Ett ljust vardagsrum bjuder in till avkoppling med en öppen spis (med insats) som garanterar både värme och en hög mysfaktor. Dubbeldörrar leder ut till uteplats och vidare in i den grönskande trädgården. Utöver huvudbyggnaden väntar extrautrymmen för gäster och förvaring. Ett isolerat garage med betongplatta rymmer två bilar och övriga prylar. Fastighetens exteriör är en saga i sig med en tomt som avspeglar Svinninges natursköna sidor: berg, gräsmattor, naturliga element och en rik växtlighet, allt inbäddat i ett läge skyddat från insyn. Flertalet uteplatser och mysiga små uterum skapar perfekta utrymmet för sommarens alla sammankomster. Trädgården bär tydliga spår av omsorg och kärlek, med noggrant utvalda och välskötta växter som bjuder på en färgsprakande uppvisning. Fastigheten gränsar mot en allmänning vilket ger fri tillgång till ett härligt skogsparti fyllt av doftande lingon, saftiga blåbär och ett eget skafferi av svamp. För dig som vill bygga nytt eller bygga till finns här en mycket generös byggrätt av ånjuta. 10% av tomtens yta är tillåten för byggnation av huvudbyggnad. Skapa ett rymligt hem över två plan, och komplettera med upp till 80 kvm komplementbyggnader (max 50 kvm per byggnad). Möjlighet finns även för friggebod och Attefallshus. Läget på Styrbordsvägen är idealiskt, placerat inom 10-15 minuter från diverse shoppingcentrum och med utmärkta kommunikationer. Svinninge är en växande, barnvänlig community med bra skolor och förskolor. Som boende här blir du medlem i Samfällighetsföreningen som sköter områdets gemensamma ytor och faciliteter. Besök svinninge.com för mer information.

Låt oss presentera denna välplanerade och genomgående fina enplansvilla som ligger vackert i vinkel, på en generös naturtomt om 3 300 kvm. Området präglas av rofylldhet och det faktum att den ligger på en barnvänlig gata gör det till en idealisk bostad för familjer. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering med bl.a. ny frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme – som borgar för låga driftskostnader. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en inbjudande hall med ljusgrått klinkergolv. Till höger öppnar sig det stilrena vardagsrummet och köket i en öppen, luftig planlösning. Härifrån har du direktaccess till den trädäckade uteplatsen – perfekt för morgonkaffet eller sommarens grillkvällar. Köket i sig lämnar inget att önska med modern utrustning, gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, fullstor kyl&fyrs, bra förvaring samt gott om arbetsyta. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Badrummet, med sitt stilrena vita kakel och mörka klinkergolv med golvvärme, bjuder på en avkopplande atmosfär, inte minst tack vare det inbjudande badkaret. Här finns även duschhörna med tak- och handdusch, handfat med kommod, spegel med belysning, förvaringsskåp samt wc. Tvättstugan är inte bara praktisk utan även komplett utrustad med tvättmaskin, ho, wc och handfat. Dessutom har du husets energieffektiva värmepump placerad här – ett bevis på att huset kombinerar skönhet med funktionalitet. Läget kan inte bli bättre. Här bor du nära naturen, samtidigt som en charmig badplats med sandstrand, brygga och grillplats ligger bara några minuters promenad bort. För den som behöver goda kommunikationer är busshållplatsen på ett behagligt avstånd och erbjuder täta avgångar både mot Åkersberga C och Stockholm C. I Åkersberga C hittar du all tänkbar service, från butiker till gym och restauranger. Som en bonus blir du som boende medlem i Stava samfällighetsförening, vilket du kan läsa mer om på deras hemsida: www.stavaföreningen.se Huset säljs besiktigat och energideklarerat. Missar du denna pärla kommer du ångra dig. Välkommen till Stava och ditt blivande hem!

På första parkett mot den idylliska Åkers Kanal presenterar vi ett välplanerat radhus med utsikt att förälska sig i. Njut av en unik boendemiljö där båtarna glider förbi bara ett stenkast från din entré. Utomhus: Dubbla uteplatser som fångar dagens alla soltimmar. Morgonkaffe på den stenlagda uteplatsen och avkopplande stunder i västerläge medan solen sakta sänker sig över kanalen. Inomhus: Genomgående ljusa ytor och stora fönsterpartier skapar en öppen och luftig atmosfär. Vid entrén möts du av en praktisk hall som leder till det helkaklade badrummet på entréplan. Förråd med gott om plats ligger smart placerat i anslutning till hallen. Vardagsrum & Kök: En sammanhängande yta där du enkelt umgås, lagar mat och njuter av utsikten. Fullutrustat kök med allt du behöver för både vardag och fest. Övervåning: En rymlig hall binder samman de tre sovrummen. Master Bedroom är designat för att vara din fristad med stora fönster och en egen klädkammare. Badrummet är utrustat med allt du kan tänka dig för din bekvämlighet inklusive en funktionell tvätthörna. Omgivningen: Med promenadstråk längs den fridfulla kanalen har du alltid närhet till avkoppling. När hungern smyger sig på finns både restauranger och food trucks längs kanalen. Allt detta samtidigt som Åkersberga centrum, med sitt breda utbud och smidiga kommunikationer, ligger inom bekvämt gångavstånd. Drömmer du om ett hem där natur och stadsmiljö möts? Välkommen till denna pärla vid Åkers Kanal!

Möjligheternas fastighet! Välskött enplanshus uppfört 2018 på en generös, soldränkt och fint belägen tomt, utanför detaljplanerat område. Här kan den lilla familjen bo medan man bygger sitt drömhus på samma tomt. Originalhuset kan sedan göras om till uthyrningsbostad, gästhus, generationsboende varmgarage + gäststuga, hobbyrum eller egen-företagare-lokal. Endast fantasin sätter gränser. Med gott om utrymme står dörren öppen för dig att skapa ditt framtida drömboende. Tomten som är om 1 597 kvm – består av delvis kuperad natur- och trädgårdstomt som ligger med ett fint läge med utsikt över ängsmark, där du får njuta av sol från morgon till kväll. Med så mycket yta finns det gott om plats för att bygga ett stort bostadshus, garage och mycket mer. Endast ett stenkast bort finns fina Långsjön som bjuder in till bad, fiske och rofyllda turer med båt eller SUP. Innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med bra plats för avhängning. I hallen finns skjutdörrsgarderober. Slitstarkt klinkergolv med golvvärme. Direkt till vänster finns bostadens helkaklade badrum utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegel med belysning, handukstork, golvvärme wc samt tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster ger bra ljusinsläpp. Vardagsrum och kök bra plats för soffgrupp och matbord. Köket är utrustat med kyl&frys, spishäll med fläkt, varmtluftsugn samt diskmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Utanför huset välkomnar en stor trädäckad terrass, med gott om plats för matbord och loungegrupp. Bo bekvämt och bra i nuvarande bostad medan drömboendet tar from. Gemensam vatten- och avloppsanläggning som är dimensionerad för att klara fler hushåll. Fiber finns indraget. Utöver huvudbyggnaden finns ett isolerat gästhus – perfekt som förvaring eller gästhus. Från 2018 och 15 år framåt är fastigheten befriad från fastighetsavgift. Friheten med en tomt utanför detaljplanerat område - Du har större möjligheter att förverkliga dina drömmar och byggprojekt utan strikta regleringar. Drömmer du om en speciell arkitektur eller särskilda detaljer för din framtida byggnation? Här är chansen! Flera Användningsmöjligheter - När ditt nya hus står klart kan du använda det befintliga huset som gästhus, för uthyrning eller varför inte som ett generationsboende? Perfekt Läge - Även om du bor lantligt är du inte långt ifrån det du behöver. Åkersberga Centrum, affärer, skolor och förskolor finns allt inom ca 10 min med bil. I området finns flera hästgårdar. Bussen finns en kort promenad bort. För den som uppskattar natur finns oändligt med strövområden och natur/skog att utforska i närheten. Varmt välkommen på visning av detta unika tillfälle!

Varmt välkommen till denna fina familjevilla, med äganderätt utan dyra bostadsrättsavgifter. Bullerbykänsla med toppenläge! Kedjehus med magiskt läge i barnvänliga och populära Margretelund - ett stenkast från skolor, butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flera badplatser finns inom 10 minuters cykelväg från huset. Området, som huset ligger i, är beläget på en egen gata så du slipper genomfartstrafik. Här finns en härlig lekplats för barnen, med lekstuga, gungor, rutschkana och gräsyta. Vid lekplatsen ligger också samfällighetens lokal, som används vid de gemensamma kräftskivorna och sammankomsterna. Den går också att hyra för endast 100:-, samt att det gratis går att låna byggställning samt bord och stolar ifall du ska ha fest eller barnkalas. Bostaden med en boyta om nästan 110 m² bjuder på fyra sovrum. Ett stort och fint sovrum på entrévåningen, medan övervåningen rymmer tre sovrum, varav ett med rymlig klädkammare och garderobsvägg. Köket och sovrummen har stora fönster som tillåter ett härligt ljusinsläpp. Utöver detta finns ett inrett garage på ca 20 m². Stort och fräscht kök med nya bänkskivor av granit, matplats, fina och högkvalitativa vitvaror med bl.a. inbyggd espressomaskin. Alla vitvaror är bytta inom de senaste fyra åren. Ett badrum med ny duschkabin samt kombinerad tvättdel finns på entrévåningen, samt på övervåningen ett helkaklat badrum med badkar. Huset har två stora, härliga altaner där du kan njuta av solen och något gott att dricka och äta. Framsidans altan har ett nytt plasttak, rejäla sitt- och förvaringsmöjligheter, samt en lekställning för barnen. På framsidan finns också en liten gräsmatta med plats för odlingslådor. Baksidans stora altan erbjuder mer avskildhet, omgärdad av en hög häck och staket mot båda grannarna. Blir solen för stark kan man lägga sig under taket till altanens paviljong. Här finns också en fin rabatt, grind som leder ut till gatan, samt dörr in till förråd och garage. Garaget är idag inrett som kombinerad biografsalong, bibliotek, träningsrum, samt sovplats. Det är ljudisolerat mot närmsta grannen så man kan se sina favoritfilmer med rätt volym på ljudet. Vill köparen ha detta utrymme som garage erbjuder säljaren att återställa ytan till detta. Det finns även ett garage för tonåringens moped. Väggarna i alla rummen är vitmålade, med tapetserade fondväggar i sovrummen. I hall och kök har det precis lagts nya, vita golv och i övriga rum är det parkettgolv. Det är gott om förvaringsmöjligheter med garderober i alla sovrum, garderobsvägg och "walk-in closet" i huvudsovrummet, samt stort förråd- och vindsutrymme. Tallsättra är ett populärt område i Margretelund med ett perfekt läge i förhållande till förskolor, skolor, promenadstråk och badplatser. Förskolan ligger endast 100-200 meter bort. Du har goda kommunikationer till Stockholm och Åkersberga centrum. Här går både direktbussen till Humlegården samt bussar till Åkersberga centrum för vidare kommunikationer till Kista, Mörby, Danderyd, Stockholm mm. På ca 3 minuter med bil har du Margretelunds Centrum med restauranger, husläkarmottagning och ICA Favoriten med järnhandel. För din avgift till samfälligheten får du mycket bra valuta för pengarna. Nuvarande ägare betalar ca 1800:-, vilket inkluderar kostnader för föreningens administration, väghållning, grundutbud på kabel-tv, bredband via fiber, samt vattenförbrukningen. Missa inte denna möjlighet till boende i ett fantastiskt område för di

Just nu finns tillfälle att förvärva en mycket trevlig 3 rok med högkvalitativa materialval och tre uteplatser i underbara Stensnäs! På entréplan finner du en balkong med underbar utsikt med sol hela dagen och kvällen. Den senare kvällssolen samt tidiga morgonsolen finner du på framsidans stenlagda uteplats. Som om inte detta vore nog har du en balkong till på nedre plan med utgång från sovrummet. I föreningen finns badbrygga, sandstrand, klippbad och båtbrygga samt bastu. Att bo på Stensnäs är som att leva på en evig semesterort där klipphällar och hav är en del av din vardag. Bostaden erbjuder ett entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Praktisk hall med skjutdörrsgarderob för exemplarisk ordning. På nedre plan ett rymligt sovrum med utgång till den soldränkta altanen. Tycker du om tystnaden är det hit du ska söka dig - somna till vågornas brus och slipp ljudet av biltrafik. Badrummet är stort med stilrent badkar, dusch och tvättdel med tvättmaskin samt torktumlare. Dessutom finns det ett praktiskt förråd under trappan. Trevliga grannar och cykelfest varje år. Väldigt vackra promenadstråk med mycket vattenkontakt. Du bor i Skärgården endast ca 10 minuter från Åkersberga Centrum. Margretelunds centrum med lanthandeln Favoriten, vårdcentral, apotek och pizzeria endast ca 5 minuters bilfärd från Stensnäs. Alla årstider är magiska på Stensnäs, älskar du hav och natur är det här ditt nya boende. Välkommen att längta hem!

Med ett högt och soldränkt läge, erbjuder denna villa en oförglömlig panoramautsikt över havets pulserande båtliv, kryssningsfartyg samt den pittoreska skärgården med bl.a. utsikt över skärgårdsöarna Ekholmen, Älgö och Mjölkön. Från två stora trädäckade terrasser - en från entréplanet och den andra från övervåningen - finns gott om utrymme för stora matbord, soffgrupper och loungemöbler. Uteplatserna erbjuder ständigt denna magnifika utsikt, oavsett om det är under en solig brunch eller en stjärnklar kväll. Dessutom, med solceller på taket, braskaminer samt effektiva värmesystem är detta inte bara ett hem med enastående utsikt, utan också med oerhört låga driftskostnader, vilket gör det till en idealisk kombination av lyx och hållbarhet. För den båtintresserade finns möjlighet att förvärva två båtplatser i den närliggande hamnen. Fiber finns indraget. Invändigt: När du kliver in genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och praktiska garderober. Rakt fram breder det öppna vardagsrummet ut sig, tätt sammankopplat med köket i en modern planlösning. Stora fönsterpartier garanterar ett naturligt ljusinsläpp och en direkt anslutning med flera utgångar till terrassen. Braskaminen skänker både värme och mysfaktor. Intill vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum, som också har en utgång till terrassen. Fortsätt genom en inre hall, som erbjuder bra förvaring, och du kommer till ett större sällskapsrum som även kan fungera som sovrum, kompletterat med en annan braskamin. Från detta rum når man terrassen och här finns även en groventré. Intill hittar du bastu och ett helkaklat badrum med tvättdel, som även nås från bostadens hall. En trappa upp, och du befinner dig i ett annat sällskapsrum, med en än mer hisnande utsikt från både sällskapsrummet och den breda möblerbara terrassen. På övervåningen finns sovrum, wc samt två kattvindar för ytterligare förvaring. Omgivningarna: Skärgårdsstad är mycket mer än bara ett bostadsområde; det är ett samhälle mitt i skärgården. Bo här och njut av omedelbar närhet till havet, lummiga promenadvägar, och strövområden. Det är ett populärt val bland barnfamiljer, med en egen skola F-9, en stor gymnastikhall, och en närliggande förskola. För de rekreativa finns Skärgårdsstadshavsbad, med sin prydliga gräsplan och sandstrand. Dessutom erbjuder området fotbollsplan, tennisbana, skridskobana, och mycket mer. Båtentusiaster kommer att uppskatta den lokala hamnen, där båtplatser finns tillgängliga för förvärv. Kommunikationer: SL trafikerar området frekvent med bussar, med snabba förbindelser till Åkersberga. Stockholm City ligger endast 40 minuter bort, antingen med buss eller Roslagsbanan. Ytterligare fördelar: Isolerat garage och en grusad uppfart med plats för flera bilar. Lättskött kombination av natur- och trädgårdstomt. Separat isolerat förråd i anslutning till huset. Tack vare solcellerna, ventilation och uppvärmningssystemet är driftskostnaderna extremt låga. Denna villa erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil. Välkommen till ditt nya liv i Skärgårdsstad.

Här presenteras en 1 ½-plansvilla med soutterängplan i utmärkt skick, där varje kvadratmeter är väldesignad för att erbjuda ett bekvämt boende. Denna rymliga bostad ger plats för den stora familjen med sina generösa sällskapsytor och flertalet rum. Dessutom finns det möjlighet att enkelt disponera om planlösningen för att skapa ytterligare rum vid behov. Husets fina och barnvänliga trädgårdstomt är delad på två etage med gott om plats för lek och bollspel. Det stora fruktrika äppelträdet är tomtens mittpunkt. Här finns även en fin stenlagd uteplats. Trädgårdstomten gränsar mot en mysig skogsdunge, perfekt för spännande upptäcksfärder. Det inglasade insynsfria utrerummet med spa-bad är en riktigt pärla. Här finns gott om plats för stort matbord och övrig möblering. Med skjutdörrar ut till trädgårdstomten skapas en sömlösa yta mellan ute och inne. När du kliver in i huset möts du av en inbjudande hall. Entréplanet rymmer ett stort sovrum direkt till vänster. Gäst-WC i anslutning till hallen erbjuder bekvämlighet för besökare. Köket är av hög kvalitet från franska Cesa, tillverkat i massivt trä, och komplett utrustat med en modern maskinpark från Siemens inklusive en fullstor kyl och frys med ismaskin samt kallvatten, mikrovågsugn, varmluftsugn, diskmaskin, stor spishäll (el, gas och grill) samt fläkt. På entréplan finns även stora sällskapsytor med rymligt vardagsrum samt matrum/sällskapsrum. Båda rummen har stora fönster som släpper in rikligt med ljus. På övervåningen finns två rymliga sovrum, varav Master Bedroom har skjutdörrsgarderober och generös förvaring. Ett nyligen renoverat, helkaklat badrum erbjuder alla bekvämligheter som dubbelhandfat, handdukstork, golvvärme och en inbjudande duschhörna. Frostat fönster ger ett diskret och behagligt ljusinsläpp. Soutterängplanet bjuder på ett stort allrum/sällskapsrum som kan avgränsas till fler rum, ytterligare sovrum, badrum med dusch, bastu, bra förvaringsytor samt en nyligen renoverad tvättstuga. Från detta plan når du det stora inglasade uterummet med spa, där du kan njuta av avkopplande stunder utan insyn. Margretelund – Ett Barnvänligt Paradis. Norra Skogsrundan är en lugn och barnvänlig gata där endast boende färdas. På vintern omvandlas närliggande områden till pulkabackar för familjens minsta. Det är enkelt och säkert att promenera till flera skolor och förskolor utan att behöva korsa några bilvägar. Margretelund Centrum erbjuder alla nödvändiga serviceinrättningar och butiker för vardagens behov. Från Norra Skogsrundan är det nära till både hav och insjö, med flera badplatser inom räckhåll för härliga dopp under sommarmånaderna. Med närhet till bushållsplats med täta avgångar samt Åkersberga Centrum med sina utmärkta kommunikationer är detta ett boende för dig som ställer krav på ett bekvämt och bekymmersfritt vardagsliv. Välkommen till ett hem och en ort där varje dag erbjuder hög livskvalitet!

Ståtlig och pedantiskt skött 2-plansvilla med loft, belägen på en höjd, med en oslagbar utsikt över vackra omgivande ängar. Denna fina villa står stolt på en generös tomt om 2250 kvm, där en stor plan gräsmatta sträcker sig över två etagé och möter en kuperad naturdel. Det stora grönytorna bjuder in till gott om plats för lek- och bollspel. Vyerna från fastigheten är oslagbara och bjuder på ett skådespel av färger under årets alla årstider. Som namnet på gatan viskar om – Trälhavsvägen – bor man med direkt närhet till havet och härliga närliggande badplatser. Ny bergvärmepump från IVT november 2023, med 10 års garanti. Redan innanför grinden märker man att detta är något speciellt. Smidesbelysningen följer den asfalterade uppfarten och direkt till vänster finns den fina trädgården med vackra äppelträd och en stor, ståtlig björk. Varje steg du tar på den eleganta granittrappan, omgiven av fin stenläggning, bekräftar att du är på väg in i ett hem där varje detalj är genomtänkt med omsorg och kvalitet. Fastigheten bjuder på flera fina uteplatser. Från balkongen blickar du ut över ängarna. Ett fint inslag i denna fastighet är den över 60 kvm stora uteplatsen, en privat oas helt fri från insyn, där du kan njuta av lugna morgnar och soliga eftermiddagar i fullständig avskildhet. Utöver huvudbyggnaden finns en friggebod högt upp på tomten, ett objekt med god potential och renoveringsmöjligheter, som bjuder på en härlig utsikt som belöning för ditt arbete. I anslutning till huset finns också ett integrerat garage, samt ett kallgarage i direkt anslutning till bakdelen av huset. Vi börjar med att presentera husets hjärta – det magnifika vardagsrummet – som bjuder på härlig rymd med sin generösa takhöjd på 5,5 meter och fönster i tre väderstreck. Här finns gott om utrymme för såväl en stor soffgrupp som ett matbord. Direkt tillgång till både balkong och terrass. Det nästan 40 kvm stora loftet med en takhöjd i mitten på rummet på 2,3 meter är en mysig reträtt med frostade glasräcken som erbjuder en fin vy över vardagsrummet. Det moderna och välutrustade köket bjuder på en matplats där man genom stora fönster kan njuta av utsikten över ängarna medan man äter. Köket är utrustat med allt man behöver inklusive en bardisk med träskiva som skapar en naturlig och social samlingspunkt. På övervåningen finns ett rymligt sovrum om ca 12 kvm som erbjuder plats för en dubbelsäng och annan möblering. Två fönster ger rummet ett rikligt ljusinsläpp. Helkaklat badrum med golvvärme och en modern duschhörna väntar, med bekvämligheter som handdukstork, golvvärme och riklig förvaring i den breda kommoden. Ett tvättnedkast skickar smidigt ner all smutstvätt direkt till tvättstugan. På entréplan välkomnas man av hall med gott om plats för avhängning. I anslutning till hallen finns Två rymliga sovrum om ca 15 kvm respektive ca 10 kvm. Från hallen finns ingång till en funktionell tvättstuga med allt man behöver för tvätt och förvaring, inklusive ett praktiskt torkrum. Från tvättstugan når man det helkaklade badrummet med bubbelbad och duschmöjligheter samt en bastu med Helo-aggregat för avkopplande stunder. Bastun håller alltid en grundtemperatur. Lyft på locket till aggregatet, ta en svalkande dusch och bastun är sedan uppvärmd för rekreation. På entréplan finns även ett integrerat garage/hobbyrum med gott om plats för såväl bil som förvaring. I anslutning till detta rum finns även husets teknikrum. Kommunikationerna till och från T

Välplanerat och fint 2-planshus i Soutteräng, komplett med ett integrerat garage och bra utrymme för förvaring. Stora och generösa ytor på totalt 227 kvm invändigt samt en tomt om 1448 kvm. Tomten är en idealisk kombination av trädgårds- och naturtomt. Trädgården bjuder på en rikedom av fruktträd och bärbuskar. Njut av saftiga äpplen, överflödiga persikor, nyplanterade plommon, samt ett generöst bärutbud av blåbär, vinbär, krusbär, körsbär, hallon och smultron. Stora rabarber kompletterar skörden, perfekt för sommarens desserter. Flera uterum och uteplatser tillsammans med en pergola, förstärker hemmets utomhusutrymmen. Huset, som har ett fördelaktigt sydvästläge, badar i solljus större delen av dagen. Läget på en lugn gata samt den delvis plana trädgårdstomten, perfekt för lek och spel, gör detta till en idealisk bostad för barnfamiljer. Energibesparande fördelar inkluderar en effektiv braskamin samt en ny frånluftsvärmepump installerad 2023. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en rymlig hall, med bra plats för förvaring och avhängning. Entréplanet erbjuder helkaklat badrum och tre sovrum, varav ett har dubbeldörrar som leder till en balkong. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, och golvvärme. Köket, med riklig förvaring och bra maskinell utrustning, rymmer en trevlig matplats med utsikt över trädgården. Från köket når du det angränsande vardagsrummet. Nedervåningen har en andra entré, en tvättstuga, ett sovrum, ett allrum med braskamin samt ett helkaklat badrum med både dusch och bubbelbad. Här finner du också ett rymligt förråd, med tillhörande groventré, samt ingång till garaget med fjärrstyrd port. Skärgårdsstad – samhället mitt i Skärgården. Skärgårdsstad är en villastad belägen norr om Åkersberga med ca 600 hushåll och drygt 2000 boenden. I Skärgårdsstad bor man med direkt närhet till havet, skärgården, naturskön mark och gott om fina promenadvägar och strövområden. Området är populärt, inte minst bland barnfamiljer. Skärgårdsstad har en alldeles egen skola F-9 med stor gymnastikhall och eget kök. Inte långt ifrån huset finns även en förskola. Skärgårdsstads havsbad är en av de finaste badplatserna i kommunen. Badet underhålls löpande och här finns gräsplan, sandstrand, omklädningsrum, volleybollplan, toaletter och grillplats. I anslutning till havsbadet finns även en vedeldad bastu. Vill man bada i insjö finns en badbrygga vid Solbergasjön. Här finns också en grillplats. För barnen finns fotbollsplan, tennisbana och vintertid även pulkabacke, skidspår och skridskobana. För den båtintresserade finns Skärgårdsstadshamnen. Som boende i Skärgårdsstad har man möjlighet att förvärva en båtplats, som knyts till fastigheten. SL trafikerar området med bussar och det är täta avgångar mot Åkersberga. Centralorten Åkersberga ligger bara tio minuter bort och till Stockholm City tar man sig på ca 40 minuter med buss eller Roslagsbanan. Det här är en bostad som måste ses och upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare för att få en visning av denna fina fastighet.

Välkomna till en Drömbostad! Takvåning med 4 rum och kök – 95 kvm med Milsvid Utsikt över Täljöviken! Unik takterrass. Denna bostad bjuder på en spektakulär och rymlig takterrass om hela 34 kvm, delvis inglasad, där du kan njuta av en oslagbar utsikt över Täljöviken, omgivande skog och frodig grönska. Här kan du andas ut, tomglo i timmar och förlora dig i havet och skönheten som omger dig. Takterrassen ligger i söderläge och erbjuder 100% insynsskydd – din privata fristad under öppen himmel. Luftiga sällskapsutrymmen. Bostaden hälsar dig välkommen med ett generöst ljust kök och vardagsrum där stora fönsterpartier ramar in den vackra utsikten och skapar en känsla av att vara ett med naturen. Direkt anslutning till takterrassen ger en skön inomhus-/utomhuskänsla. Värm upp vinterns kalla kvällar med en brasa i den fina braskaminen. Modern komfort i köket. Här hittar du ett välplanerat och rymligt kök med generösa arbetsytor och förvaringslösningar. All maskinell utrustning du behöver för att förenkla din matlagning och ditt vardagsliv finns här. Sov rofyllt. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum där varje rum är din fristad med rofylld utsikt mot den tysta skogen, allt utan insyn. Ytterligare bekvämligheter: Rymlig klädkammare Två stilrena, helkaklade badrum - ena badrummet har tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Separat förråd tillhör bostaden. Idealiskt beläget. Denna pärla är omgiven av gröna parkområden, friluftsområden, lekplatser och inbjudande strandpromenader. På kort gångavstånd finns förskola och utegym, och en ny grundskola planeras att uppföras inom nära avstånd. Här lever du nära naturen med stadens bekvämligheter inom räckhåll! Smidiga Kommunikationer: 25 minuter med bil till Stockholm 5 minuter med bil till Åkersberga 30 minuter med Roslagsbanan till Stockholm Östra Busshållplatser till Danderyds Sjukhus inom 500 meter Denna bostad är inte bara ett boende – det är en livsstil! Passa på och förvärva denna unika takvåning som erbjuder en harmonisk och exklusiv boendemiljö utöver det vanliga.

På lugn och fridfull gata, i populära Österskär, finns detta fina och välplanerade enplanshus om ca 90 kvm. Huset är högt beläget med lummig uppvuxen trädgårdstomt. Stor trädäckad terras samt inglasat uterum. Här njuter man av den härliga kvällssolen. Stenlagd uppfart och garage med fjärrstyrd port. I anslutning till garaget finns ett tillhörande rum med egen entré. Rummet lämpar sig väl som t.ex. arbetsrum, tonårsrum eller hemmakontor. På fastigheten finns ett par stycken fristående förråd. Gott om förvaring under den trädäckade terrassen. Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med gott om plats för avhängning. Huset har ett fint enhetligt trägolv Till höger om hallen finns klädkammare samt helkaklat badrum utrustat med golvvärme, duschhörna, handfat med kommod, inkaklad spegel samt wc. Ett frostat fönster ger badrummet fint ljusinsläpp. Mittemot badrummet finns husets största sovrum som är om ca 13 kvm. Här finns garderober med skjutdörrar som ger bra förvaring. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Här finns en braskamin som ger både värme och mysfaktor. Gott om fönster ger vardagsrummet ett fint ljusinsläpp. Här finns utgång till det inglasade uterummet och vidare ut till terrassen. Det inglasade uterummet är en riktig pärla. Utrymmet är möblerbart och de stora fönsterpartierna är skjutbara. Här finns också en dörr som leder ut till trapp och ner till en stenlagd uteplats. Husets stora trädäckade terrass rymmer gott om plats för matbord, loungegrupp och övrig möblering. Köket är utrustat med fullstor kyl & frys, spishäll, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt ugn. Rostfri diskho samt bra förvaring i köket. Här finns också plats för stort matbord. Flertalet fönster ger köket ett fint ljusinsläpp. Förbi köket finns gäst-wc utrustat med handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme samt wc. Mittemot gäst-wc finns husets andra sovrum som är om ca 11 kvm. Tvättstuga med tillhörande groventré. Plastmatta på golv. Bra förvaring. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. I tvättstugan står också husets varmvattenberedare placerad. Allévägen är beläget i en lugn del av den populära halvön Österskär – som är belägen mellan Tunaviken och Sätterfjärden. I Österskär är det aldrig långt till havet. Under 20- och 30-talet var Österskär en populär sommarort för Stockholmare. I dagsläget präglas området till största del av villabebyggelse med några få flerfamiljshus. Kommunikationerna till Österskär är utmärkta. På kort gångavstånd når man Roslagsbanans Tunagård station med täta avgångar som tar er smidigt till Stockholm. I närområdet finns populärt havsbad och restaurang Solbrännan med havsutsikt. Några få minuter till en liten livsmedelsbutik samt Österskärs Handel med hårsalong, Valdy Klädbutik, café, sushirestaurang samt lokal Mäklarbyrå. Genom medlemskap i Österskärs villaägarförening ÖVF kan man ansöka om båtplats på någon av föreningens båtbryggor. Ett stenkast bort finns populära Österskärsskolan med ca 360 elever från F-6. Det finns också flertalet förskolor i området. Huset säljs besiktigat (med friskrivning mot s.k. dolda-fel) och energideklarerat. Varmt välkommen på visning!

Möjligheternas fastighet! Välskött enplanshus på en generös, soldränkt och högt belägen tomt, utanför detaljplanerat område. Här har du fritt spelrum att förverkliga dina byggdrömmar. Med förberett och rikligt utrymme, står dörren öppen för dig att skapa ditt framtida drömboende. Tomt om hela 3083 kvm - En generös och delvis kuperad natur- och trädgårdstomt som ligger i ett högt och fint läge, där du får njuta av sol från morgon till kväll. Med så mycket yta finns det gott om plats för att bygga ett stort bostadshus, garage och mycket mer. Friheten med en tomt utanför detaljplanerat område - Du har större möjligheter att förverkliga dina drömmar och byggprojekt utan strikta regleringar. Drömmer du om en speciell arkitektur eller särskilda detaljer för din framtida byggnation? Här är chansen! Existerande Enplanshus - Bo bekvämt i detta fina och charmiga hus. Huset har en öppen planlösning mellan vardagsrum och matrum som bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare många fönster. Det yteffektiva huset har även ett fint utrustat kök, ett rymligt sovrum och ett helkaklat badrum. Utanför huset välkomnar en stor trädäckad terrass i vinkel, med gott om plats för matbord och loungegrupp. Flera Användningsmöjligheter - När ditt nya hus står klart kan du använda det befintliga huset som gästhus, för uthyrning eller varför inte som ett generationsboende? Perfekt Läge - Även om du bor lantligt är du nära allt du behöver. Åkersberga Centrum, affär, skolor och förskolor är inom behagligt avstånd. I området finns flera hästgårdar. Bussen till Danderyd vid 276:an når du på en kort 5 minuters promenad. För den som uppskattar natur finns oändligt med strövområden i närheten. På kort avstånd finns Domarudden friluftsanläggning med bastu, bad, skridskoåkning, elljusspår, skidspår och restaurang i närområdet Ytterligare Information: • Hall med och plats för avhängning. Enhetligt enstavigt trägolv i huset. • Effektiv uppvärmning med luft-luft värmepump samt eldstad. • Minireningsverk (som klarar två bostadshus) anlagt 2019 med tillstånd. • Helkaklat badrum med duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring och belysning, wc, golvvärme och tvättmaskin. Varmt välkommen på visning av detta unika tillfälle!

Välkommen till en idyllisk pärla i hjärtat av Roslagen - Boda Parkvillan 1 - i Österåkers kommun. En bostad som andas historia, värme och en härlig inbjudande gårdskänsla. Huvudbyggnaden är ursprungligen uppförd 1920. Villan är belägen i det natursköna området Boda, där du på kort avstånd har inbjudande skogsmiljö och skärgårdens skönhet på nära håll. Omkring Boda sträcker sig lummiga skogar, hem för ett rikt djur- och växtliv. I närliggande miljö finns doftande lingon, saftiga blåbär och ett eget skafferi av svamp. Boda är den perfekta miljön för dig som gillar friluftsliv, vandring och bärplockning. På fastigheten väntar en välordnad och vacker trädgårdstomt som omger huset. Här finns såväl äppel- som plommonträd. Fastigheten är också rik på komplementbyggnader, inklusive ett isolerat dubbelgarage med bra förvaring ovanpå, två isolerade gäststugor med elektricitet, diverse förrådsbyggnader, en jordkällare, en paviljong samt generösa ytor för vedförvaring. En perfekt miljö för den som har många intressen och hobbyer, eller helt enkelt vill njuta av livet i en inspirerande miljö. När du stiger in genom ytterdörren välkomnas du av en rymlig och ljus hall där det finns goda avhängningsmöjligheter och förvaring under trappen. Hallen leder dig vidare till husets hjärta, det lantligt charmiga köket. Lantligt kök – med inbjudande värme – och praktisk samt funktionell köksinredning. Den centralt placerade eldstaden bidrar inte bara med behaglig värme under kyligare dagar, utan blir även en naturlig samlingspunkt i rummet. Den fullt utrustade arbetsplatsen inkluderar spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt en kyl och frys. Med gott om förvaring och arbetsytor är köket redo för såväl vardagens måltider som festens förberedelser. Välkommen in i det rymliga vardagsrummet. Detta ljusa och väl tilltagna utrymme rymmer enkelt en stor soffgrupp och erbjuder gott om utrymme för annan möblering. Ett rogivande rum för avslappning, umgänge och underhållning. Nedervåningens badrum är utrustat för maximal funktionalitet. Här hittar du wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och en kombimaskin för tvätt. Det anslutande duschrummet och bastun erbjuder perfekt för avkoppling efter en lång dag. På nedervåningen hittar du även ett extra rum, tillgängligt via dusch och bastu-utrymmet. Detta flexibla utrymme kan fungera som ett klädförråd, ett allmänt förvaringsrum eller kanske som ett praktiskt hobbyrum. När du stiger upp för trappan möts du av en övre hall, med gott om förvaring, som leder till husets sovrum. Master Bedroom väntar till vänster, med plats för en generös dubbelsäng och övrig möblering. Här väntar även två inbyggda garderober för praktisk förvaring, samt en balkong med en vacker utsikt över den välskötta trädgårdstomten. Ett ytterligare sovrum finns också på övervåningen, perfekt som gästrum eller barnrum. På övervåningen hittar du också en praktisk WC med handfat för extra bekvämlighet. Boda Parkvillan 1 är något för dig som söker ett hem med själ och historia, i en miljö som erbjuder både lugn och rikedom av upplevelser. För hästentusiasten finns det en ridskola och stall ett stenkast bort. En kort bilfärd bort väntar Wira Bruk, en historisk smidesby som idag är ett uppskattat besöksmål med restaurang och café. Här kan du vandra bland välskötta gamla byggnader, besöka smedjan och uppleva hantverkshistoria på nära håll. I närområdet finns även Roslagskulla Skola. Skolan omfattar förskoleklass upp till och med å

Köp nu och få avgiftsfritt de fyra första månaderna. Omgående tillträde är möjligt. Bli först att få flytta in i dessa fina och påkostade stadsradhus. Endast ett stenkast från centrala Åkersberga, har välrenommerade Wallenstam uppfört 11 stycken yteffektiva stadsradhus i modern arkitektur. Bostäderna, som är om 119 kvm är utrustade med fina och stilrena materialval. På de mysiga och lättskötta uteplatserna finns det både möjlighet för solläge och trevliga middagar. Det här är det enkla sättet att leva och bo på. Praktiskt och centralt boende, som vi kallar för Modern Urban Living. Bo centralt i småstaden, med direkt närhet till allt. Vad sägs om gångavstånd till vacker natur, slående skärgård, fina promenadstråk, badplatser, Roslagsbanan till Stockholm City, goda bussförbindelser, gott om fritidsaktiviteter, badhus, skola, förskolor och ett levande centrum med gott om butiker, restauranger och all tänkbar samhällsservice. Allt, och mycket mer, finns på mycket bekvämt avstånd. OM BOSTÄDERNA: Vid entrén till bostaden finns en fin trälägad uteplats. Parkeringsplatsen intill huset är stenbelagd med grå betongsten. Här är förberett för att smidigt installera laddare för elbil. Bostäderna erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Entréplanet är ett socialt plan som rymmer väl tilltaget vardagsrum, praktiskt kök, separat matplats, helkaklat badrum med dusch samt egen tvättstuga precis intill entrén. På övervåningen finns tre rymliga sovrum, ett sällskapligt allrum, klädkammare samt helkaklat badrum med badkar. Köket är klassiskt från Ballingslöv och av hög kvalitet. Det vackra kulörerna på luckorna som möter noggrant utvalda material skapar en harmonisk och enhetlig känsla. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns gott om förvaring och arbetsyta. En separat matplats är placerad intill köket, för att skapa en lugn plats där man njuter av sina måltider med familjen. Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort fönster som sprider ljus i hela rummet. Härifrån leds man ut till bostadens mysiga och lättskötta uteplats med förråd. En härlig miljö för soffhörna, matplats och grill. Badrummen är helkaklade med stilfulla material som skapar en harmonisk känsla. Badrummet på entréplan har en duschhörna. På den övre våningen är badrummet utrustat med badkar. På den övre våningen samlas husets tre sovrum kring våningens nav och tillåts vara den privata våningen. Sovrummen är stillsamma, ljusa och är väl anpassade för storleken på huset. Alla sovrum har garderober med god förvaring. Utöver sovrummens garderober finns på detta plan också en rymlig klädkammare och ett öppet allrum – här kan man enkelt avskärma till ytterligare ett sovrum om så önskas. OM OMRÅDET: Österåker är en levande Skärgårdskommun i nordöstra Stockholms län. Österåkers kommun växer stadigt och har idag snart 48 000 invånare. På sommaren fördubblas nästan befolkningen. Med 1 100 öar och 93 mil kustlinje går det här alltid att hitta lugnet och en rik fritid för hela familjen. I direkt närmiljö finns så väl skogen som bad, fiske och båtliv. En kort promenad från Söra Kvarter ligger Åkersberga centrum med ca 60 butiker, restauranger och caféer. Här finns också apotek, vårdcentral, badhus, flertalet gym, Åkersberga IP, rackethall och bibliotek. Österåker har också gått om för-, grund- och gymnasieskolor varav den närmsta skolan – Söraskolan (F-9) ligger endast ett stenkas

Köp nu och få avgiftsfritt de fyra första månaderna. Omgående tillträde är möjligt. Bli först att få flytta in i dessa fina och påkostade stadsradhus. Endast ett stenkast från centrala Åkersberga, har välrenommerade Wallenstam uppfört 11 stycken yteffektiva stadsradhus i modern arkitektur. Bostäderna, som är om 119 kvm är utrustade med fina och stilrena materialval. På de mysiga och lättskötta uteplatserna finns det både möjlighet för solläge och trevliga middagar. Det här är det enkla sättet att leva och bo på. Praktiskt och centralt boende, som vi kallar för Modern Urban Living. Bo centralt i småstaden, med direkt närhet till allt. Vad sägs om gångavstånd till vacker natur, slående skärgård, fina promenadstråk, badplatser, Roslagsbanan till Stockholm City, goda bussförbindelser, gott om fritidsaktiviteter, badhus, skola, förskolor och ett levande centrum med gott om butiker, restauranger och all tänkbar samhällsservice. Allt, och mycket mer, finns på mycket bekvämt avstånd. OM BOSTÄDERNA: Vid entrén till bostaden finns en fin trälägad uteplats. Parkeringsplatsen intill huset är stenbelagd med grå betongsten. Här är förberett för att smidigt installera laddare för elbil. Bostäderna erbjuder generösa planlösningar med rumsligheter som går att nyttja på det sätt du behöver det bäst. Entréplanet är ett socialt plan som rymmer väl tilltaget vardagsrum, praktiskt kök, separat matplats, helkaklat badrum med dusch samt egen tvättstuga precis intill entrén. På övervåningen finns tre rymliga sovrum, ett sällskapligt allrum, klädkammare samt helkaklat badrum med badkar. Köket är klassiskt från Ballingslöv och av hög kvalitet. Det vackra kulörerna på luckorna som möter noggrant utvalda material skapar en harmonisk och enhetlig känsla. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns gott om förvaring och arbetsyta. En separat matplats är placerad intill köket, för att skapa en lugn plats där man njuter av sina måltider med familjen. Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort fönster som sprider ljus i hela rummet. Härifrån leds man ut till bostadens mysiga och lättskötta uteplats med förråd. En härlig miljö för soffhörna, matplats och grill. Badrummen är helkaklade med stilfulla material som skapar en harmonisk känsla. Badrummet på entréplan har en duschhörna. På den övre våningen är badrummet utrustat med badkar. På den övre våningen samlas husets tre sovrum kring våningens nav och tillåts vara den privata våningen. Sovrummen är stillsamma, ljusa och är väl anpassade för storleken på huset. Alla sovrum har garderober med god förvaring. Utöver sovrummens garderober finns på detta plan också en rymlig klädkammare och ett öppet allrum – här kan man enkelt avskärma till ytterligare ett sovrum om så önskas. OM OMRÅDET: Österåker är en levande Skärgårdskommun i nordöstra Stockholms län. Österåkers kommun växer stadigt och har idag snart 48 000 invånare. På sommaren fördubblas nästan befolkningen. Med 1 100 öar och 93 mil kustlinje går det här alltid att hitta lugnet och en rik fritid för hela familjen. I direkt närmiljö finns så väl skogen som bad, fiske och båtliv. En kort promenad från Söra Kvarter ligger Åkersberga centrum med ca 60 butiker, restauranger och caféer. Här finns också apotek, vårdcentral, badhus, flertalet gym, Åkersberga IP, rackethall och bibliotek. Österåker har också gått om för-, grund- och gymnasieskolor varav den närmsta skolan – Söraskolan (F-9) ligger endast ett stenkast

På stor tomt om 3720 kvm, beläget i en skogsglänta med ett ostört läge helt fritt från insyn, finns detta charmiga 50-talshus. Den stora tomten har öppna plana gräsytor med gott om plats för lek- och bollspel. Sommartid växer här massor med blommor och tomten är fylld av fina planteringar, växtligheter och träd. Rofylld utsikt mot skog och åkermark. Stor altan med utgång från vardagsrum. Huvudbyggnaden – som tack vare sina flertalet fönster upplevs mycket ljus - är i välbevarat originalskick med tidstypiska detaljer så som bl.a. vackra trägolv. Vissa delar av huset har nått sin tekniska livslängd. Här bereds den nya ägaren möjligheten att sätta sin egen prägel på hus och fastighet. Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med plats för avhängning. Till höger finns entréplanets helkaklade badrum med duschhörna. Från hallen finns nedgång till husets källarvåning. Rakt fram från hallen finns rymligt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp och matbord. Fina fönster i tre väderstreck ger bra ljusinsläpp. Här finns dubbeldörrar som leder ut till husets stora altan. Vardagsrummet var ursprungligen två rum och kan enkelt avskärmas om så önskas. I anslutning till vardagsrummet finns köket med stor serveringslucka mot vardagsrum vilket ger en social planlösning. Köket är utrustat med gott om arbetsyta, bra förvaring, kyl, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Två stora fönster ger köket bra arbetsljus. På övervåningen finns tre stycken sovrum, helkaklad WC samt gott om garderober för förvaring. I husets källare – som har full ståhöjd - finns ett garage, förråd, matkällare samt pannrum. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat vilket ger köparen möjlighet att utforma sitt boende med hänsyn till stads- och landskapsbilden i området. Ljusterövägn 72 ligger mycket centralt på Ljusterö. Här bor man med direkt närhet till naturen och fina strövområden. På Ljusterö har man alltid närhet till havet. Med båt når man massor av fina bad- och utflyktsöar. Ljusterö är en av Skärgårdens största öar och erbjuder gott om härliga utflyktsmål. Här finns välbevarade skärgårdsbyar, fiskelägen, fiske, bad, och båtliv. Det finns flera ställen där man kan ta Waxholmsbolagets båtar ut i Skärgården. I Linanäs finns flera restauranger och gästhamn med full service. På kort avstånd från fastigheten finns Ljusterö torg med dess utbud av välrenommerad ost&deli butik, livsmedelsaffär, restaurang, sushi, café, pizzeria samt ombud för apotek och systembolag. I närhet till torget finns också skola/förskola. Kommunikationerna till fastigheten och Ljusterö är mycket goda. Busshållplats finns på gångavstånd i närområdet. Till färjan, som går till fastlandet, är det ca 3 minuter med bil. Färjan trafikeras med täta avgångar. Till Stockholm City är det ca 60 minuters bilfärd. Huset säljs besiktigat. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in er på visning!