Hålehöjsvägen 34

Simris, Simrishamns kommunVisa på karta
4 350 000 kr
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
84 m²
Biarea
21 m²
Tomtarea
1 044 m²
Byggår
1934
Energiklass
G
Driftkostnad
73 050 kr/år
  • Kommande

Som sista fastighet på den pittoreska smågatan i Simris ligger det vackra 30-talshuset på förnämligt läge. De angränsande fälten ner mot havet i öster bidrar till att omsluta den grönskande trädgårdstomten som framförallt består av gamla fruktträd och växtinslag som kopplar an till medelhavet, så som lavendel, rosor och örter. Mellan boningshuset och det fristående gästhuset har en gammaldags gatustensgård tagit form med väldoftande kryddäng och lavendel i överflöd. Välkommen till en fantastisk fastighet! Strax utanför Simrishamns tätort, på högt läge kring blandad husbebyggelse och omfamnat av kuperat åkerlandskap ligger den lilla kyrkbyn Simris. Byn har historia som stäcker sig tillbaka till 1100-talet när byn först omnämns och kyrkan uppförs. Namnet Simrishamn verkar faktiskt ha dyka upp ca 50 år senare och samhället Simris stoltserar som en av de äldsta byarna på Österlen. Här kommer en ny ägare snart kunna tillträda ett högst iögonfallande stenhus där brädgolv, pärlspont och gedigna stenväggar samspelar med en modern materialstandard och färgsättning. Det bästa av två världar! Redan i huvudentrén ger fastigheten ett estetiskt första intryck med sin utsmyckade pardörr och vackra kryddäng. I hallen uppenbaras sedan den inredningsstil som skall visa sig vara genomgående - måttligt lantlig med inslag av skandinavisk minimalism. Den charmiga 30-talskaraktären har bevarats i huset trots den genomgripande renovering som skett här sedan 2017. Den fina planlösningen och eleganta färgsättningen som tagit form bidrar till att de äldre detaljerna kommer till sin rätt på ett mycket tilltalande vis - en fullkomligt oslagbar kombination som bringar mervärde. Husets första plan inrymmer förutom entré ett genomgående allrum/matrum, kök, duschrum, WC, veranda med utgång till trädgård samt kombinerad tvättstuga/pannrum med bra förvaringsutrymmen. Kök, duschrum och WC är renoverade 2017 i mycket hög kvalitet. En trappa upp nås ett sovrum och ett allrum, både med genomgående pärlspontpanel och sisalmatta. Som sista fastighet på gatan erbjuds man tilltalande utsikt mot havet och åkrarna i öster - ett vilsamt och harmoniskt läge vilket samspelar väl med den minst lika fridfulla färgskalan interiört. Trädgårdens exotiska och avkopplande intryck framträder genom ett samspel av kullersten, gräs, grusade gångar, insynsskyddande staket och sist men inte minst mängder av träd, rosor och perenna växter. Bland annat återfinns blåregn, lavendel, klotrobinia, körsbär och flera sorters rosor. Den långsmala tomten omfamnas av åker- och betesmark mot norr, öster och söder och mot väster ligger byn med varierande husbebyggelse. Sammantaget ett lugnt och privat läge med gemytlig bykänsla! Huset lämpar sig utmärkt för permanentbruk men kan även bli ett extraordinära deltids- eller sommarboende. Fälten som omfamnar Hålehöjsvägen sträcker sig en bra bit österut och leder vidare ner till havet som bara ligger 1,5 kilometer bort. Inte mycket längre är det till Simrishamn, Brantevik eller Skillinge vars inarbetade kultur, -restaurang och -butiksutbud uppskattas av såväl turister som hemmastadda Österlenbor.

Läs mer hos mäklaren
Bjurfors Österlen

Kontakta mäklaren

Micaela RydbergBjurfors Österlen
Micaela Rydberg

Visningar på kommande

Bostaden har inte kommit ut som till salu än, men kan eventuellt ha förhandsvisningar. Kontakta mäklaren för mer information.

Räkna på ditt nya boende

Om BRF

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra villor du har missat?

Artiklar från Hemnet