1/39
8 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
52 m²
Tomtarea
3 050 m²
Byggår
1947
Premium
På Svavelsö finns platser som verkligen sticker ut – och denna fastighet är en av dem. Den generösa tomten om 3050 kvm, som dessutom gränsar mot allmänning, ger både rymd och avskildhet. Här finns också en möjlighet till framtida styckning, vilket gör läget extra intressant för den som vill utveckla fastigheten vidare. Närheten till vattnet är påtaglig – bara några steg bort öppnar landskapet upp sig och ger den där speciella känslan av skärgårdslugn.
Huvudhuset på 53 kvm har ett visst renoveringsbehov, men rymmer ändå en trivsam atmosfär med två sovrum, ett vardagsrum med braskamin och ett kök som fungerar fint för det vardagliga. Den inglasade altanen, även den med braskamin.
På tomten finns även en gäststuga med altan, utrustad med allrum, trinettkök och wc – perfekt för besökare som vill ha sitt eget utrymme. Dessutom finns en mindre stuga som lämpar sig väl för extra övernattningar under sommarens långa kvällar.
Det här är en fastighet som bjuder på både möjligheter och känsla – en plats där naturen, ljuset och närheten till vattnet skapar en rofylld miljö, samtidigt som tomtens storlek och läge öppnar för framtida utveckling.
Från Detaljplanen över Svavelsö:
En minsta tomtstorlek på 1500–2000 kvm föreslås som en generell målsättning men avvägningar görs för varje enskild tomt beroende av terräng, angöringsmöjligheter och karaktär."
Bostadsbebyggelse får uppföras inom planområdet med en byggnadsarea (BYA) om maximalt 10 % av fastighetens landareal. Huvudbyggnad får dock högst vara 250 kvm (BYA)."
Inom planområdet medges endast en bostadslägenhet per fastighet. Dock får en additionsbostad om maximalt 50 kvm boarea anordnas inom huvudbyggnad eller komplementbyggnad utanför korsprickat område. Utöver huvudbyggnad får komplementbyggnader om högst 80 kvm byggnadsarea uppföras varav den största får vara maximalt 50 kvm, varav maximalt en byggnad om max 20 kvm får uppföras inom korsprickat område.
