Ängavägen 46

Änga, Ljusdals kommun Se på karta

9 750 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
140 m²
Biarea
48 m²
Tomtarea
2 258 m²
Byggår
1920
Energiklass
C
Driftkostnad
33 273 kr/år

Fantastiskt unikt älvläge med stor egen strandtomt i Änga, Järvsö! På "Lillsiá" endast ett stenkast ifrån Torön sommarrestaurang ligger denna pärla som kan bli din!! 1 1/2 plans bostadshus med en boarea om 140 kvm fördelat på 4 rok, varav 2 sovrum, plus biarea om 48 kvm i källarplan med bl a ångbastu och rymlig relax samt två duschar och förrådsutrymmen. Nuvarande ägare har under 12 års tid gjort "m a s s o r" på fastigheten bl a köpt till en strandremsa, huggit ner ett antal träd som skymde älven, anlagt två gräsbeklädda pirer inkl. liten hamn, grävt ut för en damm med fiskar och en bro över, byggt en fristående vedeldad bastu byggnad och murat en pizzaugn båda belägna intill älvkanten, påbörjat en byggnation av ett orangeri växthus om ca 9-10 kvm OCH inte att förglömma ett totalrenoverat och påkostat bostadshus. Bostadshuset är inrett som två separat lägenheter där övre plan idag hyrs ut, men som lätt kan göras som ett helt hus. Härlig rymlig altan med spa bad och vidunderlig utsikt över älven och bergen. Övriga byggnader är bl a en garagebyggnad med förrådsdel och lekstuga. Stor natur -och trädgårdstomt om 2 258 kvm med egen strand med sol praktiskt taget hela dagen och med fantastiskt kvällssol. Under vintern erjuder älven härlig tillgång till ljuvliga turer med långfärdsskridskor, skoter, pimpelfiske och längdskidåkning. Vi lägger nu ut fastigheten där seriösa spekulanter kan kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning kommer att ske under våren 2022. Tillträde kan sedan ske enligt överenskommelse mellan köpare och säljare.

Varmt välkommen att visa ert intresse samt boka er på en visning!

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö

Kontakta mäklaren

Susanne Viken

Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
+46703060160