Östra Kungsljuset 2

Beddingestrand, Trelleborgs kommun Se på karta

7 100 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
145 m²
Biarea
42 m²
Tomtarea
1 524 m²
Byggår
1979
Driftkostnad
20 800 kr/år

Välkomna till Kungsljuset! En mysig och lugn oas som består av Östra och Västra delen.

Området som ligger mellan Smygehuk och Beddingestrand ligger skyddat och inbäddat på återvändsgator som borgar för lugn och ro. Här bor dessutom de flesta permanent och en fin grannsamverkan finns. Kungsljusets lugna strand nås både från östra och västra delen.

Härifrån tar du dig lätt till både Trelleborg och Ystad då egen busshållplats finns.

Villan som totalrenoverades år 2022 är förd på ett stort luftigt vardagsrum och öppet kök med matplats om 61 m², allrum (14 m²) alt. två mindre sovrum, två sovrum, två helkaklade badrum varav det ena med badkar, tvättrum m.fl. utrymmen. Boarea c:a 145 m².

Vidbyggt till villan finns ett mycket bra garage om 39 m².

Utöver ovanstående finns enklare växthus, förråd oh specialbyggt rökeri.

Fastigheten har ett mycket fint läge med promenadavstånd till stranden och tomten (1 524 m²) är välplanerad med uppväxta träd och fina buskar.
Här finns även flera uteplatser, varav en helt nybyggd med fint trädäck i soligt söderläge.

Obs! Det bör beaktas att allt renoveringsarbete har processletts av AB05 AB och arkitekt Gisli Kristjansson.
Allt är nytt och huset var helt avklätt in på ytterreglar och yttertak och har därefter byggts upp igen med ny isolering, ny el, nya rör (VVS) men även helt nytt värmesystem. Även samtliga fönster är nya.
Arbetet har utförts av välrenommerade byggfirmor och givetvis mot fakturor och självfallet finns garantier och underlag på alla arbeten, läs mer under renoveringar.

OM DU ÄR INTRESSERAD AV DENNA BOSTAD SÅ POSTA DIN INTRESSEANMÄLAN PÅ VÅR HEMSIDA!

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Läs mer hos mäklaren
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB

Kontakta mäklaren

Mikael Ottosson

Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB
Mäklare Mikael Ottosson, Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB
0730-473700