Herr Göstas väg 14

Äntligen saluförs en tomt i Gamla Älvsjö! Många drömmer om att någon gång få bygga eget. Nu finns den möjligheten! På populära och familjevänliga Herr Göstas väg 14, finns en tomt på 624 kvm. Älvsbyhus "Åse 2103 SE 107 S 38 Söder". Här bor du lugnt och avskilt vid stora fina grönområden och har ändå nära till kommunikationer, skolor och till Stockholms centrala delar. Köpare kommer att köpa tomt separat med möjligheter att teckna entreprenadavtal med Älvsbyhus. Budgivning kan förekomma på tomten. Exempel på hus som man kan uppföra Älvsbyhus "Åse 2103 SE 107 S 38 Söder. Notera att de bilder som visas är exempel och att huset ännu inte är uppfört och kan komma att förändras under projektets gång. I den fakta (BOA, driftkostnad, mm) som presenteras avseende byggnaden utgår man från exempelhus Älvsbyhus "Åse 2103 SE 107 S 38 Söder, dessa uppgifter är uppskattade och de kommer nödvändigtvis inte att överensstämma med det hus slutlig köpare väljer. Köpare kommer att tillträda och betala för tomten innan entreprenaden påbörjas. Uppskattad byggtiden är ca 30 veckor. Köpet sker genom två separata avtal gällande tomt och entreprenad: Utgångspris för tomt är 4 825 625 SEK Entreprenadsumman kommer att variera beroende på de val köpare gör, uppskattningsvis från offerten som ligger under dokument. Obligatoriska kostnader för anslutningsavgifter för bygglov, vatten, avlopp och el tillkommer. Läs mer om projektet på https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/ase/ När du tecknar ett entreprenadavtal är det bra att ta hjälp av ett ombud eller liknande för att gå igenom det. Fråga din mäklare om tips på vem du kan vända dig till. Notera att denna tomt även marknadsförs som tomt + entreprenad. Detta eftersom köpare får välja om de bara vill köpa tomten, eller om de även vill anlita säljarens kontakt för uppförande av hus. Notera att denna fastighet även marknadsförs som tomt utan koppling till entreprenad. Detta eftersom köpare får välja om de bara vill köpa tomten, eller om de även vill anlita säljarens kontakt för uppförande av hus. Energiberäkning upprättas när bygglovshandlingar (dvs. efter beställning). Här bor ni i ett attraktivt och omtyckt område. Älvsjöskogens naturreservat. Älvsjöskogen inrättades som naturreservat våren 2016. Skogen utgör en sammanhängande del av ett ekologiskt betydelsefullt område för biologisk mångfald som sträcker sig mellan Bornsjökilens och Hanvedenkilens yttersta spetsar. Lokala orienteringsklubben Älvsjö Örby använder skogen för träningar varje vecka året runt. Skogen utnyttjas även för andra mindre tävlings- och motionsarrangemang och det populära Naturpasset. OK Älvsjö/Örby och Älvsjö AIK har sina klubbstugor invid Älvsjö gamla bollplan. I skogen finns två belysta motionsspår, 1 800 meter respektive 3 800 meter. Älvsjöskogen har höga upplevelsevärden och används flitigt för promenader, löpning, annan motion, samt förskoleutflykter och skolaktiviteter och är därför ett viktigt område för vardagsrekreation. Älvsjö IP ligger bara 10 min bort. Älvsjö AIK har visionen ”Älvsjö AIK ska vara det självklara valet i södra Stockholm för fotbollsspelare som vill odla sina drömmar, skaffa sig positiva minnen och vänner för livet.” Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatserna Viktoriaparken och Vivelparken. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ) och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bland annat Johan Skytteskolan (åk F-9) samt Långbrodalsskolan (åk F-6). I Älvsjö finns också de gastronomiska restaurangerna, Långbro Värdshus med trevlig uteservering under sommarhalvåret. Restaurang Aloê på Svartlösavägen har suveräna middagar i toppklass samt Black Milk Sushi. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins. Endast ca 9 minuters promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 142,144 och 163, vilk