Har du frågor om bostaden?
Adam Varberg
Notar
Har du frågor om bostaden?
Adam Varberg
Notar
1/46
795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
1 005 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
50 139 kr/år
Premium
- Charmig 1,5-plansvilla med källare och garage
- Stor altan runt halva huset – delvis under tak
- Mysigt vardagsrum med kamin
- Sluttande tomt med fruktträd och odlingsmöjligheter
- Lugnt läge i Slottsbron med smidig pendling till Karlstad och nära service i Grums
Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla med källare, belägen på en trivsam och sluttande tomt i Slottsbron. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med goda möjligheter till odling, fruktträd och ett härligt trädgårdsliv.
Runt halva huset löper en generös altan som bjuder in till avkoppling och umgänge under årets varmare månader. En del av altanen är dessutom takklädd, vilket gör att du kan njuta av uteplatsen oavsett väder.
På entréplanet möts du av ett mysigt vardagsrum där en stämningsfull kamin blir hemmets naturliga samlingspunkt under kyligare dagar. Här finns även kök med matplats samt ett badrum. På övre plan finns två sovrum och en praktisk klädkammare som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Källarplanet är rymligt och funktionellt med gott om plats för förvaring. Här finns även möjlighet till garage. Duschrum med badkar & bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.
Läget är bekvämt för både vardag och fritid. Från Slottsbron tar du dig enkelt till Grums där det finns det mesta du behöver i serviceväg. Till Karlstad är det endast cirka 20 minuter med bil. Busshållplats finns dessutom alldeles i närheten vilket ger goda pendlingsmöjligheter.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns vatten på bekvämt cykelavstånd där du kan njuta av både bad och fiske.
Här erbjuds ett trivsamt boende med stor potential i ett lugnt område – varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!
