Notar

- Sommaridyll! - Stor naturskön tomt - Vy över Vänerns glittrande vatten! - 25 minuter till Karlstad Med utsikt över Vänern i Ölme saluförs nu denna sommaridyll. En möjlighet för hela familjen att förvärva en fastighet på en fantastisk plats för sig själva och kommande generationer. På Lundsholm Älgstigen 37 bor ni med promenadavstånd till vattnet och närmsta badplats. Utemiljön är naturskön på en stor tomt som löper runt huset. En rejäl altan har byggts till på utsidan med vy mot Vänern. Detta blir den naturliga platsen där man umgås över något gott att äta och dricka. Vid entrén finns ytterligare en altan för att spendera tid tillsammans utomhus. På den stora tomten har man på flertalet ställen sjöutsikt. Ett populärt sommarstugeområde där man kan släppa stress och rutiner för att komma tillbaka utvilad. Interiört bor man med ett fräscht och fullutrustat kök i en öppen planlösning där möjligheten till att elda finns för de kallare dagarna på året. Vidare finns ett stort sovrum samt ett duschrum och en hall. På tomten finns en gäststuga som erbjuder övernattning om man skulle få besök av gäster. Varmt välkomna med er anmälan för visningen!

- Inglasad balkong med Vänern som närmsta granne. - Interiör med kvalitativa materialval och bra standard. - Bada på sommaren och åk skridskor på vintern. Äntligen finns möjligheten att förvärva en av de eftertraktade 2:orna med inglasad balkong mot Vänerns skvalpande vatten som tavla i bakgrunden. Här investerar ni inte bara i ett boende utan även i det marina läget och den livsstil som följer med området. Utanför dörren kan man bada och åka båt på sommaren och på vintern tar man med fördel fram skidskorna och tar sig en tur. Många av de boende i området kallbadar på vintern. Helt klart en unik boendemiljö för dig som sätter höga krav på ditt boende! Interiört bor ni med bra och fräsch standard.I hallen finns avhängning för ytterkläder och skor direkt till höger om entrén. Ytterligare förvaring i form av en garderob. Till vänster in i bostaden återfinns sovrummet samt ett till stort utrymme som enkelt kan användas som en klädkammare/förråd eller varför inte ett tv-rum?. Vidare till vänster hittar vi det fräscha duschrummet med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Lyxigt med golvvärme som gör tofflor överflödiga. Något som är väldigt praktiskt och som underlättar en hektisk vardag är den installerade tvättmaskinen. Ovanför denna finns en arbetsbänk samt överskåp för förvaring. Avslutningsvis ligger kök och vardagsrum i en öppen modern lösning som gör det väldigt luftigt och socialt. Tack vare fönster i två väderstreck får ljuset möjlighet att spela fritt samtidigt som man som boende får den underbara vattenkontakten vart du än tittar. Köket kommer signerat Marbodal som är kvalitativt. Ta sedan klivet ut på den fantastiska inglasade balkongen som verkligen är bostadens juvel. Här spenderar ni gärna mycket tid tillsammans med goda vänner och familj medan skvalpet från vattnet gör er sällskap. Bostadens förråd finns här ute för enkel access. Inglasningen förlänger säsongen och gör att denna används som ett extrarum till bostaden större delen av året. Förutom föreningens egna parkeringsplatser finns det även garageplatser i det nya parkeringshuset. Om intresse finns för en plats där så förvaltas dessa av Apcoa parking. Kontakta dem på följande sätt för aktuell status av tillgängliga platser. Mail: [email protected] Tel: 08-556 306 70. Kanikenäsbanken är ett väldigt omtyckt boende för dig som sätter höga krav på din boendemiljö. Då kontakten med Vänern är uppenbar finns möjlighet för bad på sommaren och skidskor på vintern. Flertalet av Karlstads mest populära restauranger ligger en kort promenad bort. Jag önskar dig varmt välkommen på visning. Vi ses!