Norra Ringvägen 6

Hammenhög, Simrishamn Se på karta

1 995 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
130 m²
Biarea
37 m²
Tomtarea
869 m²
Byggår
1960
Driftkostnad
40 332 kr/år

I den genuina byn Hammenhög finns all närservice på bekvämt avstånd, däribland välsorterad matbutik, kommunaltrafik, skola, tandläkare, restaurang och elkedja. Genom byn går passerar bussarna mellan Simrishamn-Ystad med jämna mellanrum via torget som ligger mitt i byn - och inte långt därifrån ligger Norra Ringvägen!

Under tidigt 60-tal stod flera villor klara för inflyttning här i kvarteret, bland annat detta fina och praktiska hus på Norra Ringvägen 6. Byggd med lättskött och tidlös betongstomme med en betydligt modernare standard än förr - nu med nya tvåglasfönster, uppvärmning genom luft-vattenvärmepump samt mycket moderna ytskikt!

Att inget har lämnats åt slumpen när man renoverat fastigheten syns redan på håll, det fina vita huset med nummer 6 ger redan exteriört ett vackert intryck på gatan. Både utemiljön och huset har setts över med ett stort fokus på lättskötta och stilrena ytor! Även interiört har det skett stora förändringar de senaste åren. Köket renoverades 2015 med öga för både stil och funktion! Därtill har fönstren bytts ut, fiber installerats, tvättstugan renoverats, grunden dränerats, källaren renoverats, ytterdörren bytts ut samt uterummet uppgraderats. Den effektiva uppvärmningen via luft-vattenvärmepump gör dessutom att det knappt går att bo billigare.

Entréplanets välplanerade 130 kvm är fördelade på 3 bra sovrum, vardagsrum, stort kök, badrum, gäst WC, klädkammare samt separat tvättstuga/groventré. Via tvättstugan, där det är gott om förvaringsmöjligheter och fint klinkersgolv, nås garaget som gör plats åt en bil. Härifrån leder trappan ner till den mycket välskötta källaren som inrymmer förråd, pannrum/duschrum samt hobbyrum och eventuellt rum för övernattande gäster. Alla rum i källaren har snyggt klinkergolv varav duschrummet renoverades så sent som 2019!

Uppfarten rymmer flera bilar, därtill finns ju garaget till förfogande! I trädgården är det sol under hela förmiddagen samt nästan helt insynsskyddat, skönt med en egen privat sfär! Uterummet samt trädäcket finns som ett komplement under tidig vår och sen höst när ni vill kunna sitta ute även när det inte är säsong!

Sammantaget är detta ett behändigt boende som nästan inte kräver något vardagligt underhåll alls. Den tillfredställande och tidlösa standarden gör att huset bara är att flytta rakt in i! Här bor du lugnt och avskilt utan att behöva göra avkall på de fördelar som ges i bymiljö - Välkommen på visning!

Läs mer hos mäklaren
Bjurfors Österlen