1/20
1 300 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
75 m²
Tomtarea
851 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
48 545 kr/år
Biarea
8 m²
Byggår
1962
Välkommen till en välplanerad 1,5-plansvilla om 75 + 8 m², belägen på en lättskött hörntomt i ett barnvänligt läge i Lärbro. Här erbjuds fyra rum och kök, varav tre sovrum, ett nyrenoverat badrum och en trälagd altan i sydvästläge. Med lekplats och fotbollsplan direkt bakom tomten samt närhet till skola, mataffär och goda bussförbindelser är detta ett hem som passar barnfamiljen utmärkt.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med välplanerade rum och gott om plats för familjens vardag. Det praktiska köket ligger i anslutning till matrummet, som blir den naturliga samlingsplatsen. Från matrummet nås den trälagda altanen i sydvästläge.
Vidare finns ett nyrenoverat badrum från 2024. Badrummet är generöst utrustat med dubbla duschar samt både elektrisk och vattenburen golvvärme, som ger extra komfort året om.
Huset värms upp genom vattenburen värme via radiatorer och en luft/vattenvärmepump som installerades 2024. På infarten finns parkeringsmöjligheter och dessutom finns plats för en bil i garaget.
Den uppvuxna trädgården är både trivsam och lättskött. Hörntomten ger ett luftigt intryck, och på baksidan gränsar fastigheten mot en allmän lekplats och fotbollsplan – ett stort plus för familjen med lek- och rörelseglada barn.
Här bor du i ett mycket bra läge i Lärbro, med skola från förskoleklass till årskurs 6, mataffär, goda bussförbindelser och en aktiv hembygdsförening på nära håll. Ett bekvämt och familjevänligt boende med fina förutsättningar för såväl vardagsliv som avkoppling.
Foto: Johan de Verdier, Diakrit
