1/18
350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
70 m²
Tomtarea
3 785 m²
Driftkostnad
34 650 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1940
Premium
Välkommen till Lagfors 206 – en lantligt belägen fastighet med en generös tomt om 3 785 kvm, perfekt för dig som söker lugn, utrymme och möjligheten att skapa ditt eget drömboende.
På fastigheten finns ett bostadshus om 70 kvm samt en lada om cirka 50 kvm som erbjuder goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad.
Bostadshuset är i äldre skick och har ett visst renoveringsbehov, men flera förbättringar har redan genomförts. Bland annat har nytt golv lagts i större delen av huset, delar av rörsystemet har bytts ut, en nykaklad dusch har installerats i källaren och trappan har målats om. Uppvärmning sker via direktverkande el i kombination med en vedpanna i köket.
Den stora tomten ger gott om plats för odling, lek eller djurhållning och omges av vacker natur som skapar en rofylld miljö året om. Här finns en fin möjlighet för dig som vill renovera och skapa ett trivsamt permanentboende eller ett lantligt fritidsboende efter egen smak.
Om området
Lagfors är en idyllisk by i Ljustorpsbygden där lugnet, naturen och den lantliga känslan står i fokus. Området präglas av öppna åkrar, skogar och vackra kulturmiljöer som bjuder in till ett naturnära liv året om. Här finns fina möjligheter till fiske, jakt, vandring, bär- och svampplockning samt andra friluftsaktiviteter.
I byn finns den anrika Lagfors kyrka från 1700-talet och under sommarhalvåret är den närliggande badplatsen vid Lagforsdammen ett uppskattat utflyktsmål för både stora och små.
Endast några minuters bilresa bort ligger Ljustorp med service såsom livsmedelsbutik, förskola, skola F–6, vårdcentral, bibliotek, idrottsplats och ett aktivt föreningsliv. Här finns även elljusspår, motionsanläggningar och flera uppskattade badplatser.
Trots det rofyllda läget når du Timrå på cirka 25 minuter och Sundsvall på omkring 35–40 minuter, vilket gör Lagfors till ett utmärkt val för dig som vill kombinera landsbygdens lugn med närhet till stadens utbud.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Lagfors 206!
