Stanganvägen 47

Här erbjuds ett stort nybyggt vinkelhus i klassisk stil med låga driftkostnader. Huset är byggt i lösvirke. Huset har genomgående hög standard och påkostade materialval. Entréplanet är om ca 120 kvm och rymmer idag två stora sovrum, tvättstuga, duschrum, ett fantastiskt kök samt ljuvligt vardagsrum. Här är ljusinsläppet fantastiskt tack vare de stora fönsterpartierna. Köket från Nordanro är en dröm för den matlagningsintresserade med totala bänkytor på över sju meter. Planlösningen är öppen med köksö/bardel mot vardagsrummet. I vardagsrummet finns det dessutom en värmande kamin. Till entréplanet finns det totalt fem separata ingångar vilket gör att gränserna mellan inne- och utemiljön suddas ut. Det är dessutom möjligt att inreda övervåning efter behov (ca 93 kvm). Övervåningen är idag förberedd för både badrum samt extra toalett/wc. Påkostade takfönster på övervåningen ger extra rymd och ljusinsläpp. Anlagd väg upp till huset med parkeringsmöjlighet invid en av entréerna. Lugnt om idylliskt läge med åker- och skogsmark i den direkta omgivningen. Promenadavstånd till närmsta busshållplats, Norr Rangsta. Här trafikerar buss 850 Grödby och Segersängs station. Från Segersäng tar resan till centrala Stockholm ca 40 min. Med bil tar du dig via väg 73 smidigt till Nynäshamn på ca 15 minuter och till centrala Stockholm på ca 35 minuter. I närheten av Grödby finns förskolorna Fagerviks förskola och Solrosens förskola. För dom äldre barnen finns Kyrkskolan (F-2) och Sunnerbyskolan (3-6). Korta fakta Stort vinkelhus i klassisk stil om 120 kvm BOA Möjlighet att inreda övervåning efter behov (ca 93 kvm) Huset är uppfört 2024 och är därmed befriat från fastighetsskatt i 15 år (5 år amorteringsfritt) Fem separata ingångar på entréplan. Låg beräknad energiförbrukning om endast 35 kWh per kvm och år Frånluftsvärmepump från NIBE Kamin Bänkskivor i kvartskomposit Entré, duschrum och tvättstuga är inredda med ljusgrå granitkeramik övriga golv på entréplan har parkett Påkostad inredning i badrum med vägghängd VC och unidrain golvbrunn Huset är placerat med kvällssol på baksidan och utsikt över åkrar För mer info kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003