Rutudden 6

Snart saluförs denna trivsamma 1-plans villa om 105 kvadratmeter fördelat över 3 sovrum och ett stort vardagsrum med öppen planlösning in till köket. Här erbjuds ett socialt hem med härligt läge endast 100 meter från havet där du på gångavstånd når båthamn, bad och grillplats. Välkommen till Trödje och Rutudden! Här kliver du in i rymlig hall med massvis med förvaring via stora garderober. Vidare in i bostaden finner vi ett trivsamt vardagsrum i öppen och social planlösning in mot bostadens kök och matrum. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster som vetter åt tre väderstreck. I detta rum finns även en mysig kamin som gör det enkelt och effektfullt om du myseldar eller vill hålla nere på driftskostnaden. Köket som ligger intill vardagsrummet byggdes ut 2004 och renoverades 2017. Här erbjuds ett modernt kök med härlig rymd tack vare ryggåstaket och valet att hålla väggen fri från överskåp, här finns plats för matgrupp för minst 6 personer och utgång till bostadens inglasade uterum nås från detta rum. Uterummet skapar ett extra allrum på årets varmare månader med placering i västerläge där solen ligger på från lunch till sen kväll. Via uterummet tar du dig vidare till altanen och här finns plats för både matgrupp, lounge och grill. Sommar som vinter njuter du även av spabadet som du finner här på altanen. Vidare in i bostaden finns tre bra sovrum varav master bedroom rymmer dubbelsäng och har gott om plats för klädförvaring via garderob. Dom två mindre sovrummen passar perfekt till barnen eller om du behöver ha en hemarbetsplats så får du här utrymme för kontor. Slutligen finns ett fint badrum som är utrustat med dusch, varmvattenberedare, tvättmaskin, handfat och wc. Här bor du med naturen som granne och havet är ca 100-meter från bostaden. Går du en kort promenad så finner du småbåtshamn samt bad- och grillplats med vindskydd. Har du båt eller bara vill bo med närhet till havet så är detta en fantastisk plats endast 20 minuter från Gävle. På tomten erbjuds utöver en trevlig trädgård förrådsbyggnad med goda förvaringsmöjligheter samt en vedeldad bastu i den röda byggnaden som visas på bild. Det finns också en fin gäststuga att njuta av. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.