Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Välkomna till ett mycket trivsamt radhus i Sätra i tvåplan samt källare! Entréplan med härliga sällskapsytor i anslutning till kök och utgång till den blomstrande bakgården med stor uteplats. På övre plan finns 3 sovrum och utgång till balkong mot bakgården samt ett rymligt helkaklat badrum. Badrummet, gäst-wc samt hallen är utrustad med golvvärme. Sedan har vi källarplan med potential till många användningsområden. Här hittar vi även ett rymligt förrådsutrymme och en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns det genomgående gott om förvaringsutrymmen. Lugnt och barnvänligt område med cykelavstånd till City och närhet till skidspår/motionsspår (Sätraskogens naturreservat), lekpark, Gavlehov, skolor och förskolor bl.a. Till bostaden ingår även ett garage i länga. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska gård om 18 700 kvm med ett idylliskt och lantligt läge i omtyckta Ockelbo, endast 45 min med bil från Gävle City! Perfekt för familjen som har intresse för hästar och djur, eller den som har behovet av åkermark! Den rymliga huvudbyggnaden, med sina 200 kvm boarea, erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Köket är verkligen hjärtat i detta hem, med sin charmiga vedspis, generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här kan din matlagningskreativitet verkligen flöda! Fastigheten har renoverats och byggts ut år 2006, vilket innebär att du kan njuta av modern komfort, inklusive bergvärme med vattenburen golvvärme på entréplan. Fiber är installerat. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster som släpper in naturligt ljus från två väderstreck. Här finns gott om plats för en mysig soffgrupp och ett stort matsalsbord. På övervåningen hittar du tre rymliga sovrum, wc och gott om förvaringsutrymmen. Hallen på övervåningen kan även användas som kontor eller arbetsrum. Det största sovrummet kan enkelt delas upp i två normalstora sovrum om så önskas. (Bilder på övervåningen kommer strax). Utanför huset finns en stor altan som sträcker sig runt halva huset och erbjuder en avkopplande miljö med bastu med dusch och liten relax, denna del har klinkergolv med värme. Här finns också en pergola och ett inglasat uterum med skjutbara glaspartier, en perfekt plats för att njuta av sommaren! Plan och välskött trädgårdstomt med stora gräsytor och växthus för den med gröna fingrarna. Dubbla infarter och en lada på ca 100 kvm med dubbel carport ger gott om utrymme för fordon, maskiner och förvaring. Goda förbindelser med X-tåget, mellan Ockelbo-Gävle C tar resan tar ca 25 min.

Nu saluförs Kokstensvägen 65, ett attraktivt radhus med äganderätt belägen i familjevänliga Bomhus. Som boende på adressen bor du på ett lugnt område helt fritt från trafik. Här kan du med enkelhet släppa ut barnen till närmaste grönområde. Tillsammans med flertalet grannar ingår fastigheten i en samfällighet, vilket till fördel genererar en billig boendekostnad. I kostnaden för samfälligheten ingår värme (fjärrvärme), vatten och avlopp, sophämtning, garage med motorvärmare, förråd, snöröjning, vägar och grönområden. Lägg där till fina gemensamma gårdar som är utrustade med lekplatser för barnen, så har du ett helt perfekt boende för hela familjen. Ett välskött och bekvämt boende om 136 kvadratmeter fördelat på två plan med inredd vind samt ett tillhörande garage i länga. Vid husets entré finns även ett praktiskt förråd samt en uteplats. I huset möte du av en välkomnande hall samt ett trivsamt kök med plats för matbord, intill köket finns ett rymligt vardagsrum med utgång till bostadens härliga baksida. Baksidan vetter mot ett skogsområde, vilket ger dig en härlig och lugn känsla med fritt från insyn. På entréplan finns även ett sovrum alternativt kontor samt ett badrum med dusch. En trappa upp finns tre stora sovrum med plats för hela familjen samt en praktisk klädkammare. Utöver det finns ett stort och fräscht badrum som är helkaklat och modernt renoverat från 2022. Har du behov av ytterligare utrymmen finns en inredd vind. Bostaden är belägen i omtyckta Bomhus, ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor du i ett lugnt område med flera barnfamiljer samt närhet till såväl naturen som förskola, skola samt matbutiker. Med buss eller bil kan du med enkelhet ta dig in till centrala Gävle. För den som önskar finns även fina cykelbanor. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Nu saluförs en mycket fin och trivsam tvåa med 2,70m i tak, nyrenoverat kök med integrerade vitvaror, helkaklat badrum och balkong med eftermiddagssol i stabila BRF Skyttegården. Välkommen till ett inflyttningsklart och bekvämt boende med en bra planlösning där den utökade takhöjden ger en härlig känsla. Genomgående fräscha ytskikt, ett stilrent kök från 2019 då allt från avlopp till el har setts över, trivsamt sovrum med gott om förvaringsmöjlighet samt ett stort vardagsrum med plats för både soffmöbel och matgrupp och utgång till mysig balkong med eftermiddag/ kvällssol. I övrigt erbjuds att helkaklat badrum med duschhörna och förberett för tvättmaskin. Dock finns en stor och fräsch tvättstuga smidigt belägen på källarplanet i fastigheten. Här bor du i en stabil förening med en månadsavgift där värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen erbjuder enhetsmätning av elen vilket innebär låga kostnader för hushållsel för dig som boende. I föreningen finns även en samlingslokal samt ett renoverat övernattningsrum att hyra för en liten summa vid behov. Bostaden har ett oslagbart läge och med närhet till centrala Gävles utbud så som shopping, livsmedelsbutiker, kommunikationer, hälsocentral, caféer och restauranger samt med gångavstånd till centralstationen och högskolan. Fantastiska Boulongerskogen med härliga promenadstråk, utegym och badplats ligger endast ett par kvarter bort. Sammantaget ett smakfullt och inflyttningsklart boende med toppläge och låga driftskostnader i populär förening. En bostad att längta hem till! Välkommen att anmäla dig på visning!

Välkommen till denna välplanerade etta om 31 kvadratmeter med centralt läge på Norra Slottsgatan 24C! Bostaden erbjuder en rymlig hall med plats för klädavhängning, en sovalkov och ett allrum med plats för soffa och en mindre matgrupp. Här finns även en praktisk kokvrå samt ett helkaklat fräscht badrum. Till lägenheten hör ett förråd. Månadsavgiften om 2 439kr/månaden är inklusive värme, vatten, kabel-tv via Tele2 (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband via Tele2 om 155kr/månad, samt elmätaravgift om 25kr/månad tillkommer. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelförråd, bastu samt övernattningsrum som finns att hyra. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här bor du ett stenkast från bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. På gångavstånd når du även Gävle centralstation samt Högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulognerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Välkommen till denna charmiga lägenhet på Fjärde tvärgatan 51 i Gävle! Lägenheten, som är belägen högst upp i huset, sträcker sig över 61 kvadratmeter och erbjuder en rymlig balkong i sydvästläge med utsikt över takåsar och trädtoppar, vilket ger en härlig plats för avkoppling och solnedgångar. Interiören är fräsch och modern med genomgående renoveringar från 2022. Köket har blivit smakfullt uppgraderat med nya, stilrena ytor och vitvaror. Väggarna är ommålade i harmoniska och ljusa toner, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet och sovrummet har fått ett nytt parkettgolv som ger en varm och elegant känsla till hemmet. Badrummet är helkaklat och renoverades 2020, vilket ger en modern och fräsch känsla med dess stilrena design. Lägenheten erbjuder även gott om förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Detta är en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och stilfullt hem med närhet till centrala Gävles utbud. Bostaden är belägen i ett lugnt område med trevlig innergård i närhet till bland annat goda kommunikationer, Brynäs centrum och livsmedelsbutik. Gävle centralstation finns beläget inom gångavstånd. För den som önskar kan du med enkelhet ta cykeln till Gävle Högskola. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i hjärtat av Gävle!

Här bor du på landet vid havet, bara 20 minuter från Gävle. Eskön och Eskörönningen erbjuder fina naturområden, en hamn och en sandstrand vid både havet och sundet. Fastigheten är 8 562 kvm stor, varav 3 243 kvm är vatten. Det finns möjlighet att bygga ett nytt hus bredvid det befintliga. Taket byttes 2020 och fönstren är nyare. Ursprungligen var huset en timrad torpstuga, "Bagarstugan", som har byggts om och utvidgats genom åren. Idag har huset rymliga rum med havsutsikt från alla fönster. I källaren finns ett allrum med stort fönster och egen dörr mot vattnet. Vardagsrummet är stort och ljust med utsikt mot vattnet från tre fönster. Det finns plats för både en stor soffa och ett matbord, eller ett extra sovrum kan byggas till. Duschrummet har kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Köket är rymligt med nya, energisnåla vitvaror och en vedspis. Detta är en möjlighet för dig som vill bo vid vattnet och skapa din egen oas i den charmiga fiskebyn på Eskörönningen. Välkommen – här finns land- och vattenytor med stora möjligheter.

Varmt välkommen till Långbackavägen 25! Ett fantastiskt radhus över två plan med en inredd källare som erbjuder det bästa av moderna bekvämligheter. Beläget i ett barnvänligt område med en insynsskyddad baksida på en hörntomt, bjuder detta hem på stora sociala ytor där man dela på fantastiska stunder med vänner och familj. Interiört präglas bostaden av en modern och behaglig färgsättning, med högkvalitativa materialval som skapar en ljus och fräsch atmosfär. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Det rymliga köket, utrustat med fina vitvaror, har generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vidare på éntreplanet finns ett badrum med badkar. Vardagsrummet imponerar med sin storlek och luftighet, med bra ljusinsläpp och en utgång till den härliga altanen. Altanen ger extra utrymme, perfekt för både vardagsliv och festligheter med familj och vänner. På övervåningen hittar du tre välrenoverade sovrum och ett badrum med en dusch. Radhuset har en imponerande och nyligen renoverad källare, uppfräschad mellan 2021-2023. Området är perfekt för barnfamiljer med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, vårdcentral, tandläkare, frisör, bibliotek, apotek, lekparker, fotbollsplaner och skogsområden. Med endast 5 km till Gävle centrum och goda bussförbindelser är det enkelt att ta sig till andra delar av staden. Låga driftskostnader tack vare välskött samfällighet, och fastigheten är utrustad med fiberanslutning för enkel uppkoppling. En garageplats i längan ingår också. Fastigheten kommer att besiktigas för köparens säkerhet, och en LD+ Säljansvarsförsäkring kommer att inkluderas. Detta är en fantastisk och välplanerad bostad med många egenskaper som gör den till det perfekta hemmet för dig och din familj. Det är bara att flytta in och börja njuta av allt som erbjuds. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta exklusiva boende på 126 kvadratmeter med en modern och elegant atmosfär i det anrika Ekelundska palatset. Denna imponerande sekelskiftslägenhet erbjuder 3 rum och kök, inklusive 2 väl tilltagna sovrum samt två lyxiga badrum. Med en total boarea på 126 kvadratmeter ger denna bostad gott om utrymme för komfortabelt boende. Köket är utrustat med högkvalitativa Marbodal köksinredningar och stenbänkskivor som ger en lyxig känsla. De två badrummen är smakfullt utformade med klinkergolv, helkaklade väggar och infälld belysning i taket för att skapa en avslappnad och elegant atmosfär. Ett av sovrummen har en balkong med utsikt över den lugna gården, perfekt för avkoppling och frisk luft. Den stora kakelugnen i det rymliga köket ger en touch av traditionell charm till rummet, medan den nylagda fiskbensmönstrade ekparketten i alla rum bidrar till den moderna känslan.

Nu saluförs denna fina tvåa om 38,5 kvadratmeter i populära föreningen Pernau på Södertull! (Bostaden är registrerad som en etta i föreningens lägenhetsförteckning men är ombyggd som en tvåa). Här erbjuds en välplanerad bostad där allt är renoverat och klart och du som köpare bara kan flytta in! Välkommen in i denna perfekt planerade bostad på promenadavstånd från Söders stora utbud av caféer och restauranger! Här är varje kvadratmeter väldisponerad och skapar en liten tvåa med allt du kan önska. Bostaden erbjuder en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för klädavhängning. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt och trivsamt vardagsrum, ett mysigt sovrum med generösa förvaringsmöjligheter samt ett fräscht kök där det finns plats för matgrupp. Här finns även ett superfint badrum som stamrenoverades 2020 i föreningens regi, badrummet som är helkaklat erbjuder bland annat tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Stor och stabil förening med bra ordning och låg belåning. Här erbjuds låg månadsavgift om 2365 kronor per månad där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg ingår. Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att du ej behöver sätta upp något elavtal och betalar endast för din förbrukning och ingen nätavgift. Lägenheten är belägen på Södertull, med gångavstånd till Gävle centralstation, Högskolan, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. I närheten ligger även ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Nu saluförs Bäckstugevägen 7b, ett friköpt och fint radhus med tillhörande garage, beläget i populära och familjevänliga Bomhus. Detta trivsamma och välskötta souterrängradhus har en boyta på 90 kvm fördelat på två plan, med ytterligare 32 kvm biarea, och erbjuder ett bekvämt boende för hela familjen. Ett perfekt boende för dig som söker ett hem där du kan flytta in direkt och trivas, till en låg boendekostnad. Radhuset om 4 rum och kök är fördelat på två plan, där stora delar är smakfullt renoverat med en modern och ljus stil. En trappa upp möts du av ett nytt och fint kök som renoverades under 2021 med plats för matbord. Badrummet är modernt renoverat från 2021 med kaklade väggar och klinkergolv. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med utgång till bostadens härliga baksida. På baksidan finner du en grönskande tomt med en solig altan i västerläge, där du kan njuta av solen under dagens bästa timmar. I bostaden finns tre bra sovrum. I källardelen finns gott om förvaringsutrymmen. Här hittar du ett snickarrum/hobbyrum, wc, en tvättstuga, matkällare och direkt access till garaget, vilket ger både praktiska och funktionella lösningar för vardagen. Som boende på adressen ingår fastigheten i en ekonomisk förening, vilket innebär låga driftkostnader. I kostnaden till den ekonomiska föreningen ingår värme, vatten, avlopp, tv via tele2 och gemensam grovtvättstuga. Kostnaden är endast 2300 kr i månaden oavsett förbrukning. Bostaden är belägen i den omtyckta gamla delen av Bomhus, ett mycket trivsamt och familjevänligt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skola och matbutiker. Lillhagsskolan F-9 och Lillhagsbadet finner du endast ett stenkast från bostaden. I närheten finns även populära Lillsjön med sandstrand. För den som önskar vara ute i naturen finns fina promenad eller löparspår kring Rudsjön. Med buss eller bil tar du dig snabbt och enkelt in till centrala Gävle och centralstationen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta tvåplansradhus med ett av områdets bästa lägen! Här finns välplanerade kvadratmeter med ett renoverat duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, ett rymligt kök med ny kyl och frys (2023) och ett vardagsrum med en alkov som passar utmärkt som ett mindre sovrum eller kontor på entréplan. På övre plan finner du tre sovrum, ett badrum och goda förvaringsmöjligheter via en klädkammare. Bostaden erbjuder ett inglasad uterum med utgång till en altan och ett soldäck med utsikt över en privat baksida och skogsparti. Dessutom finns en altan vid entrén som gör det möjligt att njuta av solens strålar större delen av dagen. Det finns även två förråd. Garage i länga med fjärrstyrd port ingår i avgiften. Fiber är indraget. Huset är trevligt beläget i södra delen av Bomhus, med närhet till fina promenadstråk, lekplatser och flera förskolor, varav den närmaste ligger på samma gata som bostaden. Det är bara en fem minuters promenad till Vikingaskolan (förskoleklass till årskurs 6). Goda kommunikationer in till centrala Gävle. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare redan idag för mer information! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till Valbogatan 31A, en lägenhet som utstrålar charm och unikhet med sina två våningar mitt i stan. Här möts du av en ovanligt mysig bostad med sociala ytor på nedervåningen och ett stort sovrum med generös förvaring på övervåningen som nås via en charmig spiraltrappa. Här välkomnas du in i trivsamt hem och finner en bra hall med med gott om yta för klädavhängning och ett litet utrymme för extra förvaring. Bostaden som nästan mäter 44 kvadratmeter är välplanerad och sticker snabbt ut från mängden av mindre tvåor i Gävle då den är byggd i etage vilket ger ett unikt boende i centralt läge. Vardagsrummet och köket delar en öppen planlösning, vilket skapar en känsla av rymd och gemenskap. Här kan du njuta av sociala stunder och samtidigt ha alla bekvämligheter nära till hands. Ljuset strömmar in genom fönstren och balkongdörren vilket ger rummet en härlig atmosfär. Badrummet är helkaklat och fräscht och lämnar inget att önska. En extra bonus är balkongen som nås via vardagsrummet i soligt söderläge där du kan njuta av morgonkaffet i solsken och kan sitta i solen ända till sen eftermiddag. En våning upp finner du ett rymligt sovrum och massvis med förvaringsmöjligheter via stor garderob bakom skjutdörrar. Valbogatan 31A är den perfekta platsen för dig som söker en bostad som kombinerar praktisk funktionalitet med unik karaktär. En etagelägenhet som andas hemtrevnad och gör det enkelt att känna sig hemma. Välkommen till ditt nya, charmiga boende! Föreningen som endast har skulder på ca 6 miljoner kronor och en egen kassa på ca 1 miljon är trygg och stabil med god ekonomi. Månadsavgiften om 3285 kronor inkluderar värme, vatten, tv och bostadsrättstillägg och mot ett obligatoriskt tillägg ingår även bredband till en kostnad om 263 kr/mån. Här bor du på gångavstånd till Central Stationen, matvarubutik och Gävles stora utbud av restauranger och butiker i city. Högskolan ligger bara några få minuter bort via cykel genom vackra stadsparken Boulognerskogen som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé.

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina etta med centralt läge och låg avgift. En bostad för dig som söker ett yteffektivt hem om 26,5 välplanerade kvadratmeter med härligt ljusinsläpp. Ett perfekt första boende, övernattnings- eller studentlägenhet med endast ett stenkast från Centralstationen eller såväl Stortorget med dess härliga utbud av butiker, caféer och restauranger. Här erbjuds en lägenhet i genomgående fint skick, där varje kvadratmeter disponeras på bäst sätt. Hall med goda förvaringsmöjligheter samt en tillhörande klädkammare. Ljust och trivsamt allrum med plats för soffa, säng och ett mindre matbord om så önskas. Utöver detta finns en renoverad kokvrå i fint skick, med smarta och praktiska lösningar. Lägg där till ett helkaklat badrum med direkt anslutning till hallen. Bostaden är belägen i centrala Gävle, här erbjuds ett brett utbud av bland annat matbutiker, restauranger, caféer, shopping och mycket mer. Du bor även på bekvämt avstånd till Gävle centralstation, Gävle sjukhus samt högskolan. För den som önskar grönskande natur är Boulongerskogen ett fantastiskt ställe med härliga promenadstråk, utegym och badplats, allt detta inom gångavstånd. Välkommen på visning!

Nu kan vi stolt presentera denna fantastiska och unika bostad på Tavelvägen 18 i Valbo som snart fyller 100 år och är tidsenligt helrenoverad ! Längst en lummig gata i omtyckta och barnvänliga villakvarter finner du denna fantastiska villa som är en av tre kvarvarande arbetarbostäder som hörde till Mackmyra Bruk och är arkitektritat av Cyrillus Johansson. Här välkomnas du av fina grusgångar som leder dig in till bostaden. Bostaden är totalt 308 kvm levnadsyta som fördelas på 2½ plan samt källardel. När du kliver innanför dörren så möts du av den varma atmosfären och harmonin som genomsyrar hela hemmet. På entréplan finns sociala ytor som bl.a. ett lantligt arbetskök med en fungerande kakelugn och ett stort skafferi som man kan gå in i. I anslutning till köket finns tvättstuga, matrum och vardagsrum i fil med plats för många samt en fungerande braskamin. Från vardagsrummet går du ut genom dubbeldörrar till glasverandan. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum och nedgången till källarplanet. På övre plan finns två hallar, tre stycken sovrum varav två med kakelugn samt ett allrum/biorum. Även här finns ett helkaklat badrum med både badkar och dusch. På vindsvåningen finns även här fyra stycken sovrum med kakelugnar och takkupor som ger ett härligt ljusinsläpp. Källarplan med snickarrum, pannrum samt pelletsförråd för bulkleverans och bra med förrådsutrymme. Här är alla avloppsrör bytta. Uppvärmning via vattenburet system med pelletspanna, 7 stycken kakelugnar samt en braskamin. Fiber via Gavlenet finns indraget. Huset står på en fin trädgårdstomt om hela 2 004 kvm med flera rabatter, fruktträd m.m. Flertalet uteplatser där du kan njuta av sol hela dagen. Garage med plats för 4 stycken bilar med bl.a laddbox. Rymliga förrådsutrymmen i ladubyggnaden. Här bor du med närhet till det mesta, endast 15 minuters restid med bil till Gävle och Sandviken, ca 10 minuters promenad till närmaste busshållplats som tar dig till Gävle eller Sandviken, fina cykelvägar till förskolor och skolor samt nära till ishall, sporthall, nyrenoverat badhus i Valbo Centrum, Ikea och inte minst Valbo Köpcentrum med ett stort utbud av butiker. Härliga närområden finner du också Engelska parken i Mackmyra samt Mackmyra Bruksmiljö med badplats ca 1 km, islandshästar och golfbana. Ett stenkast bort passerar Gästrikeleden som tar dig till Högbo Bruk. Perfekt om du gillar cykla Mtb. Välkommen att boka in er på visning !

Välkomna till en kvadratsmart och modern 1:a på Norrtullsgatan 4B med centralt läge! Bostaden välkomnar dig med en hall med plats för klädavhängning som vidare tar dig till ett praktiskt kök med förvaring. Från köket når du allrummet med härligt ljusinsläpp genom de fina fönsterpartierna och plats för både säng och soffa om så önskas. Till detta finns ett helkaklat badrum med dusch. Två förråd tillhör också lägenheten. Här bor du på gångavstånd till Centralstationen, matvarubutik och Gävles stora utbud av restauranger och butiker i city. Högskolan ligger bara några få minuter bort via cykel genom vackra stadsparken Boulognerskogen som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till detta trivsamma radhus med fint läge i det barnvänliga och naturnära området Sätra, med bekvämt cykelavstånd till City. Här erbjuds en bekväm och praktisk planlösning där samtliga sovrum är belägna på samma våning, vilket ger en optimal boendekänsla för hela familjen. Läget är oslagbart med närhet till både naturen och stadens puls. Med endast ett stenkast från Gavlehov har du möjlighet att njuta av spännande evenemang och många aktiviteter. Ca 15 minuter med cykel in till stadens centrum, vilket gör det enkelt att utforska allt som Gävle har att erbjuda. På övervåningen finns en rymlig balkong i sydvästläge där du kan njuta av solen och den skyddade innergården. I anslutning till vardagsrummet finns även altan och tomt i samma läge, perfekt för trevliga grillkvällar och umgänge med vänner och familj. Huset är välutrustat med både wc och badrum på olika våningar, samtliga smakfullt inredda med klinkergolv och helkaklade väggar. I källaren finns ett stort hobbyrum, tv-rum samt gott om förvaringsmöjligheter för att underlätta vardagen. Detta välplanerade och trivsamma radhus erbjuder även ett garage i länga (direkt utanför entrén) samt närhet till goda bussförbindelser och Ica Kvantum. Här får du en perfekt kombination av naturnära boende och bekvämligheter för en enkel vardag. Välkommen till Sätrahöjden 37C, ditt nya hem!

Välkommen till detta rymliga och välplanerade 1-plansparhus i charmiga Sätra. Med en yta på 93 kvadratmeter erbjuder detta bostadsrättsparhus 3st sovrum och ett ljust och rymligt kök. Här finns gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. Den stora och välskötta tomten är verkligen något extra. Med stora fina gräsytor, altaner och inglasat uterum kan du njuta av utomhuslivet året runt. Här finns gott om plats för lek och rekreation, perfekt för sommarens grillkvällar eller vinterdagar med snölek. Huset har en egen carport med separat förråd, och på uppfarten finns gott om plats för flera bilar. Dessutom är läget optimalt med närhet till bussförbindelser och fina cykelvägar in till stan. Du får både lugn och ro i natursköna omgivningar samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens puls och service. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska parhus! Med sin välplanerade layout och härliga utomhusmiljö kommer detta att bli ditt drömhem!

Välkommen till Malmmyravägen 10 – en fastighet utöver det vanliga med ett nybyggt och väl genomtänkt boningshus som färdigställdes 2021. Detta är en unik chans att förvärva ett modernt ladhus med en total boyta om 164 kvm, belägen på en imponerande tomt om 11 000 kvm. Denna stilfulla villa har en genomgående modern design med svarta ytor, ett elegant falsat plåttak, spröjsade fönster och inbjudande pardörrar i entrén som tillsammans skapar ett häftigt helhetsintryck. Villan har även smart belysningssystem där samtliga lampor och lampknappar, inklusive fasadbelysningen, är kopplade till Plejd belysningssystem. Huset erbjuder fyra rymliga sovrum som ger gott om utrymme för familj och gäster, ett stort vardagsrum som är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Två helkaklade badrum som är toppfräscha och utrustade med moderna bekvämligheter. Ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär. Praktisk tvättstuga med groventré. Villan är utrustad med vattenburen golvvärme via en luftvattenvärmepump, vilket ger en behaglig inomhusmiljö året runt. På fastigheten finns även en stor garagebyggnad om 164 kvm som är en dröm för den som behöver extra utrymme för fordon, verkstad eller hobbyverksamhet. Byggnaden har vattenburen golvvärme via luftvattenvärmepump, vilket gör den bekväm och användbar året runt. Vatten och avlopp är också indraget vilket ökar användningsmöjligheterna. Den rejält tilltagna tomten om 11 000 kvm inkluderar en stor uppfart och en välskött trädgård med gräsmatta. Huset är beläget längst ned på gatan vilket ger en insynsskyddad och privat trädgård på baksidan, perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter. Detta är det perfekta hemmet för dig som söker en kombination av modern komfort och naturnära boende. Sammanfattningsvis är Malmmyravägen 10 är en fastighet som kombinerar stil, komfort och funktionalitet på ett enastående sätt. Med sitt moderna ladhus, stora garage och omfattande tomt erbjuder denna fastighet allt man kan önska sig och mer därtill. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad som är redo att bli ditt nästa drömhem! Villan har energiklass B vilket innebär att köparen har möjlighet att kunna få grönt bolån, lägg därtill att fastigheten är fri från fastighetsskatt till år 2036! Tveka inte på att kontakta Serhat Bag tel. 073-4339792 för mer information om detta objekt!

Välkommen till denna unika vindslägenhet på 57 kvadratmeter som ligger högst upp i byggnaden mitt på Drottninggatan! Här möter du en helt unik bostad i ett så centralt läge du kan hitta och tack vare placeringen i huset märker du inte ens av att du har stadens puls nere på gatan. (Hiss finns från markplan till våningen under denna bostad). Byggnaden har anor från 1920-tal och i lägenheten möts du av charmiga bjälkar i taket, en synlig murstock, snedtak med naturligt ljusinsläpp från takfönster samt takkupa. Lägenheten som färdigställdes 2008 erbjuder en öppen planlösning som skapar ett socialt hem där du kan ha både vänner och familj över utan att trängas. Söker du en bostad som ska ge ett avtryck både till dig och dina besökare så kan du här har hittat hem. När du kommer in i hallen möts du av ett ljust intryck och direkt får du en siktlinje som sträcker sig över halva bostaden. Vidare in i lägenheten möter du köket som är placerat längs ena kortsidan, köket går i ljusa eleganta färger och intill köket finns gott om plats för en stor matgrupp. Över matplatsen finns två takfönster som är öppningsbara och skänker vackert ljus in i denna del av bostaden. Dom stora öppna ytorna för oss vidare till vardagsrummet där det finns plats för en generös soffgrupp. Fortsätter vi runt hörnet finns här ett trivsamt sovrum med platsbyggd förvaring. I lägenheten finns genomgående parkettgolv, ljust kök från Ballingslöv samt ett stilrent, helkaklat badrum med tvättmaskin. Lägenhetens förråd nås inifrån bostaden vilket gör att du kan nyttja det lite mer frekvent än ditt klassiska vinds- eller källarförråd. Låg månadsavgift på 3503 kronor/månad där värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt fiber 100/100 Mbit ingår. Parkering finns i parkeringshuset Oxen som ligger ca 50 meter bort, kostnad från 360kr/månad. Föreningen har intäkter från lokaler som bland annat hyrs av en omtyckt inredningsbutik i Gävle. Detta resulterar i låga månadsavgifter för medlemmarna. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga i källarplan där två tvättmaskiner, tumlare och torkrum finns, samt att det även där finns samlingsrum/föreningslokal och cykelrum. Här bor du väldigt centralt med närhet till stadens nöjen där du på promenadavstånd finner ett stort utbud av caféer, restauranger, barer, Centralstationen, flera matvarubutiker att välja bland samt shopping längs Drottninggatan eller dom gallerior som ligger bara ett par 100-meter bort. Högskolan samt Boulognerskogen når du både tills fots eller på någon minut via cykel. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren vid intresse!

Varmt välkommen till Brynäsgatan 99 och denna renoverade 4:a (ordinarie 3:a) i omtyckta Brf Herrgårdshagen! Bostaden är i mycket gott skick då lägenheten har genomgott en totalrenovering år 2018. Modernt och stilrent kök med vitvaror i rostfri design och enhetligt trägolv i träslaget ask. Bostaden är trivsamt planerad med öppen tilltalande planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkong i härligt söderläge. Bostaden har två ordinarie sovrum, varav master bedroom rymmer dubbelsäng, nattduksbord och har bra förvaring via garderober. Det andra sovrummet används som klädkammare. Dessutom finns ett förråd med fönster integrerat till lägenheten som i dagsläget används som sovrum. Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv med underliggande golvvärme. Vissa ytskikt har renoverats under 2022-2023. Bostaden är registrerad som en 3:a i föreningens lägenhetsregister men marknadsförs här som en 4:a pga. dess disponering. Brf Herrgårdshagen är en välskött förening med faciliteter som tvättstugor, gym, bastu och övernattningslägenhet. I avgiften ingår digital-TV från Tele2 (grundutbud) och bredband via Telenor (fiber) 500/500 mbit/s. P-plats finns ingen i kö i nuläget, 300 kr/månad. Hiss i huset. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Fjällbackens köpcentrum. I området finns Engelska parken och T-uddens naturreservat med fina strövområden, fiske, grillplats och fågeltorn. I närheten finns även goda kommunikationer och fina cykelvägar till centrala Gävle. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare redan idag för mer information! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Här bor man i 31 välplanerade kvadratmeter med ljusa och smakfulla materialval. Bostaden har ett modernt vitt kök utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och köksfläkt. Allrummet ligger i en öppen och social planlösning mot köket. Här finner vi även utgången till den franska balkongen med utsikt över föreningens innergård. Allrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både säng, nattduksbord och ytterligare möblemang om så önskas. Det praktiska badrummet inkluderar en tvättmaskin. Rymlig hall med plats för avhängning, intill hallen finns även en klädkammare/ett förråd. Dessutom ingår ett externt källarförråd om ca 5 kvm. Gavlehov är en av Gävles nyaste stadsdelar som binder samman områdena Stigslund, Sätra och Gävle centrum. Bostäder blandas med verksamheter, handel och skolan Prolympia. Via den nya cykelbanan tar det 10 minuter att cykla till Gävle centrum. Bra bussförbindelser. Service och butiker i närområdet. I området finns även Gävletravet och elljusspår i fin skogsmiljö. Denna bostad är perfekt för dig som letar efter ett modernt och välskött boende med närhet till Gavlehovs spännande evenemang och grönområden. Föreningen är ansluten till TV och Internet via Sappa (fiber). Parkeringsplats finns att tillgå för 400 kr/mån. Hiss finns i huset.

Välkommen till denna charmiga tvåa på Storgatan 20A. Bostaden är belägen i trivsamma Forsbacka med fantastiska omgivningar och naturskönt läge. Bostaden finner du högst upp i huset med fritt läge. Tidigare ägare har med fördel slagit ihop två lägenheter (1:or) som idag disponeras som en stor tvåa på 60,7 kvm med solig balkong. I anslutning till hallen finns ett smakfullt kök med bra ytor för matlagning och plats för en matgrupp. Vardagsrummet är rymligt med härligt ljusinsläpp, här finns möjlighet till soffgrupp och TV-möbel. Från vardagsrummet tar ni ett kliv ut på den härliga balkongen med soligt läge. Lägg där till ett trivsamt sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, en mindre WC med egen ingång som nås från sovrummet så har du ett trivsamt boende. I månadsavgiften om 3370 kr ingår vatten, värme, kabel-tv, bredband 250 (Mbit) och br-tillägg. Lägenheten har stora förvaringsmöjligheter med ett rymligt vindsförråd som ligger precis i anslutning till lägenheten samt två källarförråd. Som boende på adressen finns det goda parkeringsmöjligheter. Föreningen har tillgång till 45 st fria parkeringar (parkeringstillstånd måste ansökas om till styrelsen). Utöver det finns parkeringar med motorvärme, 150 kr/mån (separat kö) samt garageplats för 485 kr/mån (separat kö). Forsbacka är ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen och storsjön. På cykel och gångsavstånd har du allt du kan tänkas behövas så som, förskolor, skolor och den populära badplatsen Laduholmen. Ca 75 m från bostaden finner du närmaste mataffär. Pendlingsmöjligheterna är goda både till Gävle och Sandviken, närmaste busshållplats finner du precis utanför bostaden. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare redan idag för mer information!

Varmt välkommen till Fleminggatan 20A och denna moderna renoverade tvåa om 54 kvadratmeter, med gavelläge, härligt ljusinsläpp från tre väderstreck och solig balkong! Här möter du en fin lägenhet som är smakfullt renoverad under detta år 2024, med ett trevligt kök, fina golv samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens balkong med härligt solläge. Utöver detta finner du ett trivsamt sovrum, en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober, samt ett nytt fräscht helkaklat badrum som är renoverat i år 2024. Ett förråd tillhör lägenheten. I månadsavgiften om 4 966kr/månaden ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) via Tele2 och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du inte behöver teckna eget abonnemang utan betalar för den faktiska förbrukningen. Föreningens medlemmar har tillgång cykelförråd samt tvättstuga med torkrum. Som boende på adressen bor du ett stenkast från Söders alla härliga utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Inom gångavstånd finner du även centrum med allt du kan tänkas behöva. Bostaden ligger på bekvämt avstånd till goda kommunikationer och Gävle centralstation. Möjlighet till snabbt tillträde! Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Hillmansgatan 20, en toppmodern tvåa i smakfulla toner med härlig balkong. Bostaden erbjuder 58,5 välplanerade kvadratmeter med fin layout belägen i ett attraktivt läge på Brynäs. I bostaden möts du av en hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder som tar er vidare till vardagsrummet som är ljust och luftigt med plats för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet tar ni er ut på balkongen där ni kan njuta utav morgonkaffet i solen. Köket är från 2021 med moderna materialval och utrymme för middagar. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och erbjuder förvaringsmöjligheter. Badrummet med golvvärme från 2022 är stilrent och helkaklat med wc, kommod och dusch. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi och har genomfört betydande renoveringar (med en låg skuldsättning på endast 2539 kr/m2). Den månatliga avgiften om 3407 kronor inkluderar kostnader för värme, vatten, grundutbud av TV samt bostadsrättstillägg. Dessutom tillämpas enhetsmätning av elen, vilket innebär att du endast betalar för din egen förbrukning utan tillkommande nätavgifter. Varmt välkommen på visning!