Philip Grabert

Varmt välkommen till ett mycket elegant bostadsrättsradhus på Hövdingavägen 39C som erbjuder en bekväm och modern livsstil i en idyllisk omgivning! Med en yta om 2 rum och kök har detta hem utformats för att maximera både komfort och funktionalitet. Baksidan av radhuset är en fröjd för avkoppling och sociala stunder. Den under tak skyddade altanen inbjuder till utomhusmiddagar och avkoppling, medan den gröna gräsmattan sträcker sig mot skogsdungen och skapar ett privat och avskilt läge. Framsidan av bostaden vetter mot väster och njuter av rikligt med solsken. Här kan du njuta av ljusa och varma dagar med en fantastisk vy. Interiören i bostaden har en elegant och sobert designad atmosfär. Genomgående golv i hall, kök och sovrum ger en enhetlig känsla, medan parkettgolv i vardagsrummet lägger till en extra touch av elegans. Det stilrena och ljusa köket bjuder in till passionerad matlagning och med högkvalitativa apparater som side-by-side kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn och mikrovågsugn, samt en modern spishäll, är detta kök både funktionellt och estetiskt tilltalande. Badrummet har genomgått en renovering år 2022 och erbjuder moderna bekvämligheter såsom golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Duschhörnan, kommoden och arbetsbänken är välutformade och praktiska. Vardagsrummet är en inbjudande och ljus plats med parkettgolv och enkel tillgång till baksidan. Sovrummet är rymligt och välskapat med fina ytskikt, och den generösa klädkammaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Man har även närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning, och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen hem till Gustavsgatan 6, en 1:a med egen entré som erbjuder det lilla extra! Nu saluförs denna fantastiska bostad i populära Vallbacken! Lägenheten erbjuder vackra tidstypiska detaljer från 20-talet i form av stuckaturer, djupa fönsternischer med ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck samt en generös takhöjd. Detta är en 1:a som helt klart erbjuder något utöver det vanliga. Lägenheten disponerar över 47kvm och tillhandahåller funktionen av en 2:a, här hittar du ett väldigt vardagsrum/sovrum med stuckaturer, gott om plats för både soffgrupp/fåtöljer och säng samt plats för förvaring. Rymligt och ljust kök med plats för matgrupp som även är utrustat med allt du kan tänkas behöva. Gott om förvaring och stora arbetsytor bjuder in den passionerade matlagaren eller hobbykocken till skapande. I föreningen finns det en gemensam och generös balkong i västerläge med utsikt över Vallbackens villakvarter som alla medlemmar får nyttja, det finns även en stor och fin tvättstuga att tillgå! Till bostaden hör även ett stort källarförråd. Med sitt centrala men lugna läge erbjuder Vallbacken både promenadavstånd till citykärnan, natur och högskolan! Ta chansen att förvärva en av Gävles bästa 1:or, denna bostad behöver upplevas på plats. Denna bostad är snart till salu, kontakta mäklaren med din intresseanmälan redan idag!

*KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING* Välkommen hem till denna välplanerade och rymliga 1:a med balkong och renoverat badrum från 2018 i Sätra! En ljust inredd bostad som erbjuder allrum med sovalkov (110 cm), genomgående parkettgolv, kök med matplats och ny kyl/frys från 2022 och renoverat badrum från 2018 med tvättmaskin. Balkong med högt och fint österläge med förmiddagssol. Ett boende som passar perfekt som ett första boende, student- eller övernattningsbostad. Omtyckt förening i lugnt område. Våning 3 av 4, hiss finns. Nära till både skog, natur, skola, dagis, butik och motionsspår. Ca 5 min med bil till centrala Gävle, gott om kommunikationer och fina cykelvägar. Varmt välkommen att boka in dig till någon av visningarna, kontakta mäklaren för privatvisning!

Varmt välkommen till denna fina 2:a med genomgående ljus på Södra Centralgatan 12B, belägen högst upp i huset och som erbjuder en underbar bostadsupplevelse på härliga Söder! En av de bästa attributen med bostaden är den inglasade balkongen i soligt västerläge, som nås genom eleganta dubbeldörrar. Balkongen erbjuder en fantastisk plats att njuta av eftermiddagssolen och utsikten över föreningens lummiga innergård. Vardagsrummet pryds av en vacker parkett i holländsk stil och ljusa väggar, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket är modernt utformat med ljusa luckor, trestavsparkett och ljusa väggar. Här finns gott om förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning och ha alla köksredskap och matvaror nära till hands. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Det finns även plats för att sätta in en diskmaskin. Hallens golv är klätt i klinker, vilket ger en elegant touch och är praktiskt i vardagen. Sovrummet erbjuder gott om förvaring i form av garderober, vilket ger gott om plats för kläder och personliga tillhörigheter. Badrummet är helkaklat i ljusa färgsättning. Här finns en bekväm duschhörna, en toalett och en kommod för förvaring av badrumstillbehör. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad ett idealiskt hem för den som söker komfort och stil i en bekväm och trivsam miljö med bevarade funkisdetaljer. Föreningen Guldsmeden, HSB och är en välskött och stabil sådan med god ekonomi. Via föreningen får du bland annat tillgång till tvättstuga, cykelrum och en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften om 3424 kronor ingår vatten, värme, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Två av föreningens tre lån är bundna till 2024, respektive 2025. Belåningsgraden ligger endast på 3289 kr / kvm. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles mest attraktiva områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. För den som önskar når du även Gävle centralstation via en kort promenad. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information!