Lugna gatan 62

Andersberg/Stureborg, Gävle kommun Se på karta

2 795 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
5 rum
Boarea
129 m²
Tomtarea
346 m²
Byggår
1977
Driftkostnad
35 669 kr/år
Tomträttsavgäld
9 670 kr/år
Antal besök
1 512

Nu finns möjligheten att förvärva denna attraktiva villa belägen på en lugn och barnvänlig gata utan störande biltrafik. Här bor ni på 129 väldisponerade kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök i 1½ plan.

Varmt välkomna till Lugna gatan 62 och denna fina familjevilla med friliggande garage och uppfart, stor altan och trädgård med mycket plats för lek och umgänge. Bostaden disponeras i två plan som ger 5 rymliga rum och passar därmed perfekt för den stora familjen. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv samt bra med avhängningsmöjligheter. I en öppen planlösning finner ni ett fullutrustat kök från -21, ett matrum där du får plats med en stor matgrupp för härliga middagsbjudningar samt vardagsrum med genomgående ljusinsläpp och en eldningsbar kamin som höjer mysfaktorn. Från köket tar du ni er ut till husets altan och trädgård där ni kan njuta av solen större delen av dagen. På detta plan finner ni även gäst wc och bostadens fräscha tvättstuga som renoverats -22 med groventré. På entréplan finns möjligheten att med enkla medel skapa ett till sovrum (se alternativ planritning).

Övreplan erbjuder genomgående fina parkettgolv, här möts ni av ett rymligt allrum/sovrum med härligt ljusinsläpp genom stora fönster, ett helkaklat badrum med badkar, två rymliga sovrum, klädkammare och ett gästrum/arbetsrum (utan fönster) det finns ett bygglov för att bygga ut takkupor från detta rum.

Här finns förutom ett hemtrevligt boningshus en trivsam trädgård med stor altan på baksidan där ni kan njuta av solen hela dagen. Den generösa trädgården erbjuder både plats för bollspel, studsmatta samt plats för umgänge under hela sommaren. Fristående garage med isolerad loft intill huset och stor asfalterad uppfart, Loftet passar utmärkt som gästrum eller hobbyrum.

Bostaden är belägen på omtyckta Lugna Gatan i Andersberg, ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor ni med närhet till såväl naturen som förskola, skola, lekplatser, fotbollsanläggning samt matbutiker. Med bara några minuters promenad når du Hemlingby friluftsområde samt Hemlingby köpstad och med en kort cykeltur når du Gävle centrum. Här finns det bra bussförbindelser och på några minuter är du ute på E4:an med bil.

Summerat bor ni här i en fin och välplanerad villa i ett barnvänligt område utan biltrafik och med närhet till allt!

Välkommen hem!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Kontakta mäklaren

Serhat Bag

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle
Mäklare Serhat Bag, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle
0734-33 97 92

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.