Grindvägen 22

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fantastisk bostad med enastående utsikt och härligt läge invid Ullfjärden – endast ett stenkast från Mälarens glittrande vatten (ej sjötomt). Denna idylliska plats erbjuder en harmonisk tillflyktsort där naturen och vattnet möts i en vacker symbios. Fastigheten är en riktig pärla med sin charmiga och fina huvudbyggnad samt ett inrett och härligt gästhus med loft som både rymmer badrum och pentry. Detta är perfekt för långväga gäster eller som en avkopplande ateljé. Man kan även hyra ut denna del om man önskar för extrainkomst. (Det finns idag en hyresgäst som bor i huset som man kan överta om man önskar). Huvudbyggnaden har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren, vilket säkerställer ett bekymmersfritt boende. Här har man investerat i nytt yttertak, ommålning av fasad, nya fönster, en modern luft-vattenvärmepump. Detta med ett uppdaterat avloppssystem med reningsverk samt en borrad brunn. Här är det bara att flytta in och börja bo. Dock så vill man säkert sätta sin egen prägel på bostaden men det är ju mest ytskikt. Källaren är en praktisk tillgång med gott om förrådsutrymmen, en rymlig tvättstuga och ett integrerat garage samt ytterligare utrymmen. Här finns dock alla möjligheter att inreda för ytterligare boutrymme med fler sovrum till exempel. Interiören i övrigt bjuder på en öppen och ljus atmosfär där vardagsrum och kök ramas in av en slående utsikt över Lilla Ullfjärdens spegelblanka vatten. Här kan ni njuta av solnedgångar som målar himlen i magiska färger. Vidare finns ett stilrent kaklat badrum och ett inbjudande allrum med öppen spis. På det övre planet möts ni av två till tre sovrum, perfekt för familjen eller den som önskar extra utrymme. Läget på Grindvägen erbjuder en oslagbar närhet till naturen. Här bor ni granne med Granåsens naturreservat, där ni kan njuta av rogivande promenader året om. För den aktiva finns Granåsens elljusspår, som vintertid förvandlas till välpreparerade skidspår. Alldeles i närheten ligger även Teknikbacken och Bålsta Alpins skidanläggning med två liftar – perfekt för både nybörjare och mer erfarna utförsåkare. Bostaden säljs "Klarlagt" vilket innebär att den är förbesiktigad och att säljarna tecknar en dolda-fel-försäkring som gäller i 10 år från tillträdesdagen. Protokoll kommer att delas ut på visningen! För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare, Sara Engström