Nygatan 11

Garphyttan, Örebro Se på karta

2 695 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
112 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
2 038 m²
Byggår
1936
Driftkostnad
32 005 kr/år
Antal besök
2 966
Dagar på Hemnet
7

Nu saluförs denna 30-talsdröm med adress Nygatan 11 i eftertraktade Garphyttan!

Husets tilltalande planlösning fördelas på ca 112 kvm boarea samt källarplan. På entréplanet finner ni familjens sällskapsytor samt ett modernt och samtidigt tidsenligt kök, ett mycket rymligt vardagsrum i anslutning till matplats med utgång till inglasat uterum. Stor och rymlig hall mellan kök och vardagsrum där ni även finner en trevlig WC.

På husets övre plan finns tre sovrum i bra storlek. Från den möblerbara hallen, på övre plan, når vi till en härlig balkong i söderläge. Här finns även ett rymligt badrum.

Källarplan innehåller en fräsch tvättstuga med klinkergolv samt utrustad med tvättmaskin och avfuktare. Goda ytor för tork. Övrig del av källaren skapar stora förvaringsytor.

Tomten, som mäter dryga 2000 kvm, har en fin inramning som ger en härlig privat känsla. Till fastigheten hör även ett vackert och nyrenoverat gästhus - komplett med köksdel, badrum, allrum samt sovloft. Nuvarande ägare har hyrt ut gästhuset sporadiskt via AirBnB och på så vis haft en mycket tilltalande boendekostnad.

Vid husets entré finns en rejäl altan, under tak, i bästa söderläge.

Fiber finns indraget.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad - protokoll finns hos mäklaren.

Anmäl ert intresse till Fabian Ståhl på Bjurfors redan idag!

Läs mer hos mäklaren
Bjurfors Örebro

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.