Karleby Skattegården 3

Äntligen får vi presentera drömgården passande för dig med både motor & djurintresse, missa inte chansen att förvärva Karleby Skattegården 3 Med sin milsvida utsikt och höga läge stoltserar denna fastighet med ett unikt lantligt läge ca 10 km utanför Falköping. Bostaden om ca 120 kvm har genomgott en omfattande ombyggnad och renovering mellan 2020-2024 med bl.a. ny planlösning, nytt kök, nytt våtrum, ny tvättstuga, modernt värmesystem från 2013 med delvis ny golvvärme, ny entré, nya fönster, nytt altandäck 2021. Här ges möjlighet att flytta rätt in och omfamna den kommande våren på landet. Ett hem som efter en utsökt renovering idag är modernt, hemtrevligt och mycket kostnadseffektivt med smarta och bra val. Entréplan flödar i ljus och man hänförs av den fantastiska utsikten både på in och utsidan tack vare stora skjutpartier. Härliga sociala ytor där gränsen mellan inne och ute försvinner den varmare tiden på året. I ovanplan finns flertalet sovrum samt våtrum. Fastigheten har ett nyare yttertak från 2017, vatten via förening samt nyare avlopp 3-kammarbrunn med infiltration. Större delen av elen i fastigheten är utbytt, fiber finns installerat. På tomten finns nyrenoverat gästhus som idag är anslutet till uthyrningsverksamhet Airbnb där intäkter i snitt har genererat ca 30.000 kr/år. Vidare finns större ekonomibyggnad som inretts till en dröm för den motorintresserade, idag nyttjas ytan endast som förråd men kan med fördel utgöra djurstall/verkstad/hobbyutrymme eller varför inte egen lokal för verksamhet. Byggnaden har idag en yta om ca 240 m² med motordriven garageport. I ovanplanet finns enklare musikstudio om ca 100 m² som värms upp via luftvärmepump och med fördel kan nyttjas som gästrum/sällskapsrum. Ytterligare eko. byggnader i form av äldre ladugårdsbyggnad med gott om förvaringsmöjligheter och garage samt jordkällare. Fastigheten kommer vid försäljningen omfattas av besiktning och dolda fel försäkring, Skyddat köp. En fastighet med ett oerhört fint läge som absolut behöver upplevas med alla sinnen, varmt välkommen på visning!