Laxne Lillängen 4

I utkanten av Laxne finner du lugnet på Lillängen 4 med tre grannar på behörigt avstånd och här bor du naturskönt och bekvämt i en välskött och välplanerad enplansvilla med gott om plats för familjen. Vidbyggt garage och stor härlig tomt om 3 800 kvm där möjligheterna är många t ex om du drömmer om en pool, vill odla och ha trädgårdsland eller bedriva egen verksamhet och behöver utrymme eller djurhållning, här skulle både hundar och höns trivas! Invändigt i huset finns tre-fyra möjliga sovrum med gott om förvaring i hel garderobsvägg i två av dom. Det ena sovrummet har utgång till stenbelagd uteplats på baksidan. Två möjliga allrum varav det större har öppen spis med kassett och utgång till trädäckad altan i vinkel med plats för grill och möblemang. Hemtrevligt kök med fönster i burspråk, gott om skåpsförvaring, bra arbetsytor och nyare vitvaror såsom rostfri spis och spisfläkt, rostfri diskmaskin samt turkos kyl/frys från Smeg. I köket är det klinkergolv och ett större matbord får plats. Helkaklat och rymligt duschrum med större duschhörna med vägg, tvättställskommod, wc och fönster. Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, wc och tvättho. I entréhallen som nås via takad veranda och farstukvist finns det garderobsförvaring, plats för avhängning och en braskamin som värmer gott den kyligare tiden på året. I samtliga rum är det klinkergolv med golvvärme utom i det större allrummet som har parkettgolv. TV och internet är via fiber. Vidbyggt varmgarage med stenplattor på marken och kakel på väggarna. Elbilsladdare är installerad vid garaget 2021 då även solceller på yttertaket monterades som bidrar till låga boendekostnader. Nuvarande ägare har en totalkostnad för el och uppvärmning per år om endast 12 000 kr. På den stora tomten med skogen som vindskydd på ena sidan finns även en byggnad som i ena delen rymmer ett varmbonat och inrett gästrum om 10 kvm med laminatgolv, fönster och kylskåp. Rummet nyttjas idag till tonårsrum. Den andra delen av byggnaden utgör vedförråd samt kallförråd med plats för gräsklippare, redskap etc. I samhället som inte ligger långt ifrån finns en anlagd badplats med sandstrand vid sjön Klemmingen som är känt för sitt rena vatten och i sjön finns gott om fisk som får fiskas med fiskekort. Från Laxne är det smidigt och enkelt att ta sig till E4 mot Stockholm då det endast tar ca 10-15 minuter med bil till motorvägspåfarten samt även till Läggesta Station vart regionaltåg till Stockholm C avgår med restid om ca 35 minuter. Närhet till pittoreska Mariefred med butiker och restauranger, Taxinge slott, naturreservatet Marvikarna med vacker natur, Skottvångs gruva med välbesökt restaurang, cafe och musikarrangemang av klass, populära Sörmlandsleden med vandringsleder och ett rikt friluftsliv med badsjöar, kanotleder och skridskoisar. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkommen och anmäl gärna ditt intresse redan idag!