Duvstigen 12

Varmt välkommen till Duvstigen 12 på populära Mon! En välplanerad bostad om 148 kvm fördelade över två plan där man omsorgsfullt renoverat genom åren. En inbjudande och social planlösning samt genomgående ljusa ytskikt. Stor hörntomt på 1894 kvm med bra insynsskyddat läge och härlig trädgård! Du välkomnas av entré med en fantastisk takhöjd upp till nock. Möjlighet för avhängning och förvaring om så önskas. Det tidlösa köket har naturlig plats för matgrupp och man har valt att öppna mellan kök och vardagsrum vilket gör rummet mycket luftigt och bjuder in socialt. Genom dubbeldörrar från köket når du även villans trevliga uterum med utsikt över trädgården. I vardagsrummet finns det plats för både sittgrupp och soffa. Den vackra öppna spisen med insats delar av rummet mot matsalen och här når du villans altan. På entréplan finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober längs vägg. Stilrent duschrum som är praktiskt beläget med tvättstuga och groventré intill. Från trappan vid entrén når du bostadens övre plan. Hallen är utbyggd och är perfekt som allrum där hela familjen kan samlas. Det större sovrummet av de två har balkong, plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter garderober samt i den inredda kattvinden. De tidigare två mindre sovrummen har plats för säng, skrivbord samt förvaring. Idag är detta inrett som ett större TV-rum. Det rymliga badrummet är inrett med både badkar och dusch. På den stenlagda uppfarten finns plats för två bilar samt två bilar i garage varav en elektrisk garageport vilket gör det smidigt i vardagen. I samband med detta finns även ett förråd. Från framsidan av huset går stenläggningen vidare till de två entréerna samt mot den trevliga uteplatsen baksidan på villan. Växthuset och landet är en möjlighet för den med gröna fingrar. Uppväxta buskar och träd ger ett bra insynsskydd och på den stora gräsmattan finns mycket plats för lek. På Mon har du nära till Fryken med badmöjligheter, naturen runt knuten samt förskola och matbutik några minuter bort. I Kil finns en stor friidrottsanläggning, fotbollsarenor och ishockey rink. Sist men inte minst den stora STC- anläggningen. Till Karlstad centrum är det ca 2 mil och Karlstad flygplats är ca 1 mil bort. Besiktning är bokat och kommer att utföras 23/5. Protokoll kommer finnas tillgängligt på visning. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!