Nysätra Krokkärret 2

Detta arkitektritade hus är skapat med omtanke om varje detalj. Till exempel har huset extra generös takhöjd och stora fönster, vilket skapar ett hem med rymd och ljus i fokus. Huset ger också en känsla av kvalité, varje vinkel skapar en känsla av genomtänkt funktionalitet och komfort. Det finns luftvärmepump, golvvärme och möjligheten att själv installera en kamin! Använd fantasin och se er nästa mysiga julafton här med äkta gran, varm choklad och en mysig stund i soffan! Kanske ni får syn på ekorrarna som bor i närheten. Men först kommer ni få njuta av en vår, sommar och höst. Tillträde är flexibelt och det går att få nycklarna tämligen omgående för den som önskar det. För den tekniskt intresserade köparen tror vi att vi fångar intresset genom att berätta att det har borrats ca 2000 borrhål för armeringsjärnen i grunden. I torpargrunden finns numera 9 stycken pelare a´40 cm i diameter, stadig grund helt enkelt! Vidare ett toppmodernt minireningsverk "Baga Easy" som är utrustad med ett mobilt/GSM där Baga kontrollerar minsta lilla avvikelse. Full kontroll helt enkelt. Huset har flera andra tekniska funktioner som styrs via appar; luftvärmepumpen, ytterbelysningen samt kameraövervakningen. Utomhus finns det en stor altan samt en gäststuga med minikök, egen dusch och toalett. Perfekt för tonåringen! Här finns en nybyggd carport med elbils-laddare och ett egendesignat växthus/drivbänkar. Vi tror att huset, tomten, läget, badplatser, skogen, skolbussar m.m. gör att här kan många tänka sig bo, barnfamiljen, pensionärer m.fl. Huset är ett mycket bra permanentboende eller en riktigt lyxig sommarstuga! Känslan ni förhoppningsvis kommer få när ni kliver över tröskeln är "Wow, modernt och mysigt på samma gång". VÄLKOMNA HIT! Örsundsbro är en tätort i Enköpings kommun i Uppland, vid riksväg 55 mellan Uppsala och Enköping, cirka 20 kilometer nordost om Enköping. I Örsundsbro finns bl.a ICA, restauranger/pizzerior och Iittala Outlet. Orten är känd för den stora marknaden Mickelsmäss där flera hundra försäljare/knallar är med. Det finns flera badplatser i närheten, närmast är den kommunala badplatsen i Alstasjön med omklädningshytter och bryggor. Innanför bryggorna är det ett bra barnbad, på utsidan är det djupare. KORTFAKTA: (Utförlig beskrivning finns att ta del av under dokument på mäklarens hemsida) GRUNDEN: Förankrad armering i berg (2000 borrhål+9 pelare), krypgrundsmatta + makadam + krypgrundsavfuktare. STOMME: Stomregel 145, mm i utbyggnaden, Stomregel 120 mm i huvudbyggnaden + tilläggsisolerad 45 mm. AVLOPP: Minireningsverk. BAGA Easy med centralskåp. VATTEN: Gemensam brunn, delas med 12 fastigheter. UPPVÄRMNING: Luftvärmepump, och golvvärme. EL: Ja, så klart, med det finns även möjlighet till solceller. FIBER: Finns till tomtgräns och inomhus finns uttag i alla rum. TOMTEN: Sluttande trädgårds/naturtomt med CARPORT med ladduttag för elbil, samt GÄSTSTUGA. MÖJLIGHETER/VAL av KÖPAREN: KAMINEN i vardagsrummet är ej installerad. Installeras av köparen. Det finns SOLCELLER som ej är monterade. Dessa kan säljas separat med installation (köparen kan få ett bidrag från naturvårdsstyrelsen vid installation). Besiktningsprotokoll finns och säljaren kommer teckna en dolda-fel-försäkring. Kontakta ansvarig mäklare för visning. Varmt välkommen!