Gyljen Herrgårdsvägen 7

Fräsch 1-plansvilla, fristående dubbelgarage och en öppen utsikt mot Ängesån och Vännäsberget.
Fastigheten ligger på en lugn gata och har en vacker omgivning med fascinerande utsikt. Huset har de senaste åren genomgått en del renoveringar och är i fint och fräscht skick. De flesta fönsterna (13st) byttes 2022 de andra 2005. Nytt golv i vardagsrummet 2023, nytt plegeltak 2005, kök med nya vitvaror 2007, markiser 2005, tvättstuga med dusch 2003. Flera sovrum fick nytt golv, och blev tapetserade 2019. Fiber indragen.

Huset har en praktisk planlösning med 4 sovrum, vardagsrum med vedkamin, välutrustat kök, matplats med utgång till den ca 15–20 kvm stora altanen, badrum med badkar och toalett, gästtoalett, tvättstuga med dusch, bastu och ett vidbyggt varmgarage. Huset uppvärms med jordvärme/fläktkonvektor, vedkamin och direktverkande el.

På tomten finns även ett 49 kvm stort fristående varmgarage med 3m i takhöjd , förråd och eldstad.
Båtlänning vid Ängesån ligger på ca 1km avstånd.

I området finns många rekreationsmöjligheter som t.ex. en familjevänlig badplats som ligger ca 200 m från huset, Gyljens längdskidspår och en boulebana som också ligger i närheten. Nära fastigheten börjar Kvarnbäckens kulturstig som leder till Sandsjärv med sina paddlings- och fiskemöjligheter.
Centrala Överkalix med skola, vårdcentral, flera olika butiker, supermarket och restauranger finns inom ca 7 km.

Kontakta mäklaren för visning!