Fjällvägen 13

Sjömarken, Borås kommun Se på karta

3 195 000 kr

3 395 000 kr -6 %
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
160 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
588 m²
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggår
1941

Välkomna till Sjömarken som är ett lugnt område strax utanför Borås. Villan som nu är möjlig att förvärva ligger fridfullt längst in på en återvändsgata. Bostaden är helt nyrenoverad så här kan ni flytta in direkt och skapa ert drömboende! I närområdet finns både förskola och skola, badplats invid Viaredssjön och på bara tio minuter är ni i Borås centrum med alla tänkbara butiker och restauranger.

Huset står på en mycket trevlig tomt om totalt 588 kvadratmeter med buskar och träd. En trappa hälsar välkommen och leder er upp i trädgården från infarten. Villan byggdes 1941 och omfattar 160 kvadratmeter boarea planerat över bland annat vardagsrum, kök, två sovrum, badrum och klädkammare. På bottenplan har vi två stora rum, badrum med tvättavdelning, bastu, förråd samt garage på ca 20kvm. Både utsidan och insidan är mycket väl omhändertagna och i gott skick, här får ni känslan av nyproduktion men i ett hus med äldre historia och själ.

Köket är ett klassiskt parallellkök med både över- och underskåp, mellangråa luckor och ljus bänkskiva. Ugnen är placerad i ergonomisk höjd vilket är mycket praktiskt vid matlagning. Ljusinsläppet från fönstret är väldigt trevligt och på golvet ligger träparkett som värmer upp känslan i rummet. Vardagsrummet är generöst och här kan ni enkelt skapa ett riktigt drömhem med er personliga stil och inredning. Öppna altandörren och njut av den nyanlagda altanen utanför. Här kan ni njuta av morgonkaffet, långa helgluncher och grillkvällar hela våren och sommaren.

De två sovrummen på entréplan är ljusa och lättmöblerade rum med plats för både säng och garderober. De två badrummen i huset är helkaklade med riktigt smakfullt kakel och klinker för den skandinaviska känslan.

Källarplanet är även det i mycket gott skick med rum som kan passa både som sovrum, gästrum, allrum, hemmakontor och hobbyrum. Självklart utgör bastun den där extra kryddan av vardagslyx.

Huset ligger fritt på tomten med framsidan i sydvästligt läge vilket betyder många soltimmar. Runt huset är det anlagt trivsamma grusgångar och rabatter som ramar in och gör trädgården lättskött. Detta är en skön plats att leva på och för den trädgårdsintresserade finns det även plats att odla mer i både pallkragar och på friland. På uppfarten kan ett par bilar parkera.

Till Sjömarkens badplats cyklar du på ett par minuter och Borås ligger tio minuter bort med bil. Borås är en ljuvlig stad att bo i med närhet till natur och lantlig idyll samtidigt som centrum är livligt med smidig pendling till Göteborg.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer hos mäklaren
Fastighetsbyrån Borås

Kontakta mäklaren

Alabadi Ahmed

Fastighetsbyrån Borås
Mäklare Alabadi Ahmed, Fastighetsbyrån Borås
0702465307

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.
Här kommer budgivning med BankID att erbjudas