Fastighetsbyrån Borås

Välkommen till denna etta med sovalkov och charmig fransk balkong. Med en yta på 43,5 kvm och en genomtänkt planlösning erbjuder den gott om utrymme för att leva och trivas. Till lägenheten hör den inre reparationsfonden på 10 040 kr, en bra start till en renovering. En bra förening med med grillplats, mysig trädgård med bärbuskar och fruktträd.

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt belägen i det natursköna området Viskafors, strax utanför Borås. Lägenheten ligger på andra våningen och erbjuder en fantastisk utsikt över Viskan som kan avnjutas från flera av rummen. Bostaden är i äldre men väl omhändertaget skick och bevarar mycket av sin ursprungliga charm. Här finns två rymliga sovrum som ger gott om utrymme för både familj och gäster. En stor klädkammare erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet och gör att hemmet känns välordnat och praktiskt. Köket har bra förvaring och gott om utrymme för matbord. Vardagsrummet är generöst tilltaget med vacker parkett i holländskt mönster, vilket skapar en elegant och varm atmosfär. Sammanfattningsvis är detta en lägenhet med mycket potential för den som uppskattar ett hem med karaktär, beläget i en lugn och naturskön omgivning med smidiga kommunikationer till Borås. Kontakta mäklare Lina Elmqvist för mer information!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa på 53 kvadratmeter, belägen på tredje våningen. Lägenheten har en genomgående ljus och fräsch interiör, det perfekta valet för dig som söker både lugn och närhet till stadens bekvämligheter i hjärtat av Norrmalm. Välkommen att kontakta mäklare Lina Elmqvist och boka in dig på visning!

Välkommen till Backadalsstigen 8 A, där exklusivitet och unik design möter harmoni och bekvämlighet. Denna fantastiska lägenhet på sjätte våningen tar dig med på en resa genom välbetänkta detaljer. Denna lägenhet har en unik position med ett eftertraktat gavelläge, vilket ger en öppen och luftig atmosfär. Ett lugnt läge med närhet till stan, bekvämligheter som mataffär och kommunikationer.

Välkomna till denna välplanerade och fina 2:a med stor, inglasad balkong! Smakfullt kök från 2017 med diskmaskin. Här bor du i en bra förening med god ekonomi. Närhet till högskola, affär, bra kommunikationer, Knalleland, Almenäs och Rya Åsar. Parkering eller garage finns till varje lägenhet!

Välkommen till Kvarnfallsvägen och denna lugna gata i centrala Borgstena! Detta hus är perfekt för den som söker ett trevligt och praktiskt boende med ett barnvänligt läge. Bostaden om 6 rum och kök, 125 + 124 kvm är välplanerad med rejäla sällskapsytor och en stor altan i söderläge. Trädgården har fina plana gräsytor som omgärdas av häck samt ett vackert Kastanjeträd. Vidbyggt garage och en gårdsplan med plats för flera bilar. Välkommen in! Först möts du av en rymliga hall och direkt till vänster ligger det väl tilltagna köket, köket är fullt utrustat och har gott om bänkytor och förvaring som underlättar och uppmuntrar till goda måltider. Matplatsen vid fönstret har gott om plats för hela familjen. Det rymliga vardagsrummet är den perfekta platsen att koppla av och njuta av gemenskapen. Här kan du slappna av framför den inbjudande öppna spisen och njuta av mysiga kvällar tillsammans med nära och kära. Sommartid står ofta balkongdörren öppen ut till den väl tilltagna altanen i söderläge, önskas skugga så finns det även en del under tak. Entréplanet har vidare 3 fina sovrum och ett större badrum med nyinstallerad fuktstyrd fläkt. På nedervåningen finner du 2 härliga hobbyrum om ca 25 kvm. vardera, här finns plats för både det ena och det andra, men varför inte ett trivsamt pingisbord? Våningen har även en toalett, en rymlig tvättavdelning, ett stort förrådsrum, en matkällare och en klädkammare vilket ger extra komfort och bekvämlighet för hushållet. Huset har energiklass B vilket är väldigt bra! Huset har mycket låga uppvärmningskostnader där solfångaranläggningen med vacumrör värmer upp ackumulatortanken en stor del av året. Borgstena erbjuder till stor del familjära villaområden i lantlig miljö med förskola, skola F-6, idrottshall, fotbollsplan, samt goda kommunikationer via buss och tåg mot Borås och Herrljunga. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade etta med fransk balkong, diskmaskin, ny ugn och ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme, som renoverades av föreningen 2016/2017. Låg månadsavgift om 2109 kr, bredband ingår i månadsavgiften, här bor du bekvämt i en stabil förening i ett lugnt område. Bastu finns i föreningen. Hiss i huset och ett bra läge med närhet till service, affär, bageri, pizzeria, täta kommunikationer, fina strövområden och motionsspår. Cirka 20 minuters promenad till högskolan, ca 10 min med buss. Kontakta mäklare Lina Elmqvist för mer information!

Välkommen till Stenbocksgatan 6 och denna ljusa och mysiga gaveltvåa med charmiga detaljer så som stora fönsterpartier, dubbeldörrar ut till solig balkong i sydvästläge samt generös takhöjd. Här är det bara att flytta in och trivas med endast 2 minuters promenad till högskolan samt närhet till såväl Knalleland som citykärnan. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till denna charmiga lägenhet belägen i det eftertraktade området Erikslund i Borås. Med en yta på 51 kvm och en generös takhöjd om 3 meter så upplevs denna lägenhet som en sekelskiftes dröm. De vitmålade väggarna skapar en ljus och inbjudande känsla, medan det nylagt gråa laminatgolvet i hela lägenheten ger ett modernt och tidlöst intryck. Med en takhöjd på 3 meter så får man sekelskifteskänsla. Sovrummet är en plats för avkoppling och förvaring med sitt rymliga walk-in-closet, vilket ger gott om utrymme för kläder och accessoarer. Badrummet är elegant och funktionellt, med kakel och klinkers som ger en stilren touch. Här finns alla bekvämligheter du behöver för en bekväm vardag. Köket är smakfullt renoverat och utrustat med moderna bekvämligheter. Den nya kyl- och frysenheten ger inte bara tillräckligt med förvaringsutrymme utan erbjuder även en praktisk ismaskin för att göra vardagen lite enklare och mer bekväm. Vardagsrummet är genomtänkt och öppnar upp sig mot en mysig balkong, vilket ger möjlighet att förlänga ditt boendeutrymme utomhus. Balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en fridfull plats att njuta av frisk luft och avkopplande stunder. Denna lägenhet är perfekt för den som söker en harmonisk och välskött boendemiljö i hjärtat av Erikslund. Med närhet till lokala bekvämligheter, grönområden och goda kommunikationsmöjligheter är detta en idealisk plats att kalla hem. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till denna charmiga trerummare belägen i det populära Sjöbo. Denna 63 kvadratmeter stora pärla är en perfekt blandning av välbehållet skick och möjligheter till personlig touch genom renovering. Lägenheten är belägen på våning 3 av 3 och erbjuder en underbar utsikt över omgivningarna från sin balkong med västerläge. Den charmiga balkongen i västerläge är en av lägenhetens absoluta höjdpunkter. Här kan du njuta av soliga eftermiddagar och vackra solnedgångar medan du kopplar av efter en lång dag. Sammanfattningsvis erbjuder denna trerummare på Sjöbo i Borås en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem. Med en perfekt balans mellan välbehållet skick och renoveringspotential är det här en bostad som kan växa med dig och dina behov under många år framöver. Kom och upptäck allt som denna underbara bostad har att erbjuda! Varmt välkommen att anmäla er på visning!

Välkommen till denna moderna 1,5-rummare belägen vid den natursköna platsen Sjöbo. Med en yta på 34 kvm kombinerar denna lägenhet smart design med bekvämlighet och stil. Det moderna köket är hjärtat i denna bostad och är utrustat med toppmoderna apparater för att göra din vardag enklare och mer effektiv. Den inbyggda kyl- och frysenheten samt diskmaskinen bidrar till en smidigare hantering av matlagning och diskning, vilket ger dig mer tid att njuta av ditt nya hem och dess omgivningar. Det renoverade badrummet är lika praktiskt som det är stilfullt. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det enkelt att tvätta utan att behöva lämna hemmet. Stora fönster öppnar upp rummet och släpper in generösa mängder naturligt ljus samtidigt som de erbjuder en vidsträckt utsikt över vackra Rya åsar. Att vakna upp till denna natursköna utsikt varje morgon är en lyx som få har förunnats. Med sitt moderna kök, praktiska badrum och fantastiska utsikt är det här det perfekta valet för den som vill bo bekvämt och samtidigt njuta av naturens underbara skönhet. I föreningen som har väldigt bra ekonomi erbjuds även möjlighet att nyttja grillplats, bastu samt ett cykelförråd. Välkommen att kontakta mig för mer info eller boka in dig på visning!

Med ett centralt och attraktivt läge finner du denna stora och mycket smakfulla 1,5a med med generös takhöjd om 2,60. Gavellägenhet på första våning med smakfullt och praktiskt kök, spotlights och trägolv överallt. Tillgång till gym, bastu, samlingslokal, övernattningsrum samt uteplats i föreningen. Med kort promenadavstånd når man både högskolan och allt vad centrum har att erbjuda med restauranger, butiker och annan service. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till din framtida oas mitt i hjärtat av Borås! Denna underbara etta erbjuder inte bara bekvämlighet utan även en lugn och fridfull tillflyktsort. Belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden, erbjuder den en optimal livsstil för den som söker både centralt läge och lugn. Med en väl tilltagen balkong i söderläge får du inte bara njuta av generösa mängder naturligt ljus, utan även av avkopplande stunder i solen året om. Denna pärla skämmer inte bort dig bara med dess placering och ljus, utan erbjuder även en överkomlig månadsavgift. Säg adjö till dyra boendekostnader och välkomna en ekonomiskt fördelaktig livsstil utan att kompromissa med komforten. Med en månadsavgift som passar alla plånböcker, kan du njuta av alla fördelar med att bo centralt utan att behöva tänka på onödiga utgifter. Kontakta mig redan idag för att boka en visning!

Centralt belägen enplansvilla med källare i populära området Östermalm/Bäckaryd. Förskola och skola finns i området och ca 300 meter till Borås Lasarett samt endast ca tio minuters promenad till Borås centrum med stans hela utbud. Stor insynsskyddad tomt om 3 022 som gränsar fint mot natur/grönområde. Flera större renoveringar/förbättringar är utfördes mellan åren 2007-2015 såsom takbyte, dränering, renovering av kök och badrum etc. Garage i huskroppen. Praktiskt med installerat fiber och energieffektivt och bekvämt med bergvärmepump och frikyla samt hög trivselfaktor med härlig kamin i vardagsrummet. Besiktigat och säljs med friskrivningsklausul.

Ta chansen att bli ägare av ett verkligt charmigt och trivsamt hem med en genuin karaktär och med en fantastiskt fin trädgårdstomt. Väldisponerad yta med boarea om 82 kvm respektive 55 kvm biarea. Allt mycket välskött och flera större renoveringar/förbättringar har utförts under senare år. Stor och fin tomt om 3 099 kvm med inbjudande träaltan och pergola och praktiskt med robotgräsklippare. Dubbelcarport, byggd 2023 med två elbilsladdare samt isolerad förrådsdel med golvvärme om 14 kvm. Energieffektivt med bergvärme. Natursköna och vackra omgivningar med härliga vandringsleder strax utanför dörren och endast några hundra meter till Hestras populära idrottsplats med skidspår mm. Fördelarna med ett naturskönt och rogivande läge men ändå endast ca 4 km till centrala Borås med stans hela utbud.

Trivsamt och mysigt fritidshus alternativt mindre året runt boende. Barnvänlig trädgårdstomt om 1 011 kvm (tomträtt) med gott om plats för lek och umgänge samt med en stor träaltan i bra solläge. Carport med separat förrådsdel. Energieffektivt med två st luft/luft-värmepumpar. Vatten via gemensam vattenbrunn genom samfälligheten och mulltoalett. Kommunalt vatten och avlopp kommer att anslutas i området inom närmaste året/åren. Naturskön och rogivande miljö/omgivningar med natur och skog inpå knuten och närhet till flera fina badplatser med sandstrand. Besiktigat och säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen till denna välskötta hyresfastighet, belägen på den eftertraktade adressen Orregatan 8 i Villastaden. Fastigheten erbjuder ett centralt läge i fridfulla kvarter med varierande arkitektur och grönskande omgivningar. Fastighetsöversikt: Antal lägenheter: 5 Stort garage och 4 parkeringsplatser Bostäderna är uthyrda, (garage och studio nyttjas av ägaren). Bostadsdetaljer: Entréplan: En tvåa om ca 56 kvm och en etta om ca 40 kvm, båda med utgång till kökstrappan. Andra våningen: En tvåa om ca 56 kvm och en etta om ca 40 kvm, båda med utgång till kökstrappan. Tredje våningen: En trea om ca 85 kvm, endast tillgänglig via kökstrappan. Markplan: En liten studio med egen ingång, pannrum/cykelrum, tvättstuga, torkrum, förråd och en bastu med dusch. Fastighetens faciliteter: Fint trapphus med kodlås på ytterdörren. Pannrum/cykelrum, tvättstuga, torkrum, förråd och en bastu med dusch. Fristående garagebyggnad. Asfalterad gårdsplan med plats för 4 parkeringsplatser. Lättskött trädgård med små gräsytor och uteplats. Ekonomiska detaljer: Hyresintäkter, enbart lägenheter: ca 354 836 kr/år Driftskostnader: ca 92 288 kr/år Driftnetto: ca 262 548 kr/år Tekniska detaljer: Uppvärmning: Fjärrvärme Denna fastighet erbjuder en stabil investering med goda hyresintäkter i en eftertraktad del av Villastaden. Missa inte möjligheten att förvärva denna fantastiska hyresfastighet. Välkommen att kontakta mig för mer information och visning! Mvh. Ove Bornelund, fastighetsmäklare.

Välkommen till denna charmiga 2-rumslägenhet belägen mitt i hjärtat av Borås, i populära Brf Vargen Borås från 1991. På tredje våningen erbjuds denna omsorgsfullt renoverade bostadsrätt med en boyta på 57 kvm. Perfekt för den som uppskattar modern design och bekvämlighet. Föreningen präglas av en trivsam gemenskap och god ekonomi. Här bor du nära stadens puls med ett stort utbud av restauranger, shopping och grönområden runt hörnet. Lägenheten har en hiss som tar dig enkelt upp till tredje våningen och erbjuder en härlig utsikt över närområdet. Med Brf Vargen Borås som din granne är du en del av ett välskött och tryggt område. Passa på att förvärva denna nyrenoverade pärla och ge dig själv möjligheten att njuta av stadslivet på bästa sätt. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Varmt välkommen till denna tvårummaren i lugnt och populärt läge på Sjöbo. Bostaden erbjuder ett socialt vardagsrum med plats för så väl soffa som matgrupp, här finnes utgången till balkongen som erbjuder sol på förmiddagen och sittplats vid ett mysigt caféset. Köket är välplanerat och stilrent med sitt ljusa klinker, vita väggar och smarta förvaringslösningar. Det är utrustat med moderna apparater och erbjuder en härlig matplats med utsikt. Sovrummet är en rogivande plats där du kan dra dig tillbaka och njuta av en god natts sömn. Med sitt nylagda golv, vitmålade väggar, bekväma säng och platsbyggda garderobsförvaring erbjuder det en avslappnad och välorganiserad atmosfär. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum och en hall med bra avhängningsmöjligheter och bra förvaring i platsbyggda garderober. Bostaden är belägen i lugnt grönskande läge med närhet till det mesta, så som grönområden, promenadstråk, badmöjligheter, service, kommunikationer samt skolor och förskolor. Välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma etta som erbjuder en smart och funktionell boendelösning. Lägenheten pryds av genomgående laminatgolv och vitmålade väggar, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Bostadens kök erbjuder allt du behöver för en bekväm vardag, med spis och ugn, kyl/frys, köksfläkt samt även en praktisk tvättmaskin för extra bekvämlighet. Allrummet välkomnar dig med en fransk balkong som släpper in naturligt ljus och skapar en öppen och ljus känsla. Möblerat med en bekväm soffa och ett praktiskt sängskåp ger detta utrymme flexibilitet för både vardag och natt. Det helkaklade badrummet är utrustat med ett avkopplande badkar, kommod med tvättställ, spegelskåp med förvaring och belysning, wc och ytterligare förvaring i högskåp. Här finns alla bekvämligheter för en avkopplande stund. Den välkomnande hallen erbjuder plats att hänga av sig samt praktiska platsbyggda garderober för att hålla ordning på kläder och övriga tillhörigheter. Sammanfattningsvis är denna etta en perfekt kombination av praktiska lösningar och planlösning, vilket skapar en bekväm och harmonisk boendemiljö. Området bjuder på flertalet grönområden med härliga promenadstråk, bra kommunikationer med både buss och bil samt två förskolor och även skola några minuters promenad bort. Välkommen till ditt nya hem!

Stig in i ditt nya, perfekt renoverade hem! Denna fantastiska etta kombinerar smarta kvadratmetrar med stil och bekvämlighet. Här möts du av ett kök som har genomgått en smakfull renovering, och resten av bostaden strålar av modernitet. Det allrum du kliver in i är både funktionellt och inbjudande, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Det stilrena och helkaklade badrummet är inte bara en fröjd för ögat, utan erbjuder även golvvärme för en extra touch av lyx. Det renoverades av föreningen 2017, vilket är ett tydligt tecken på att du kommer att bo i en bostadsrättsförening som värdesätter kvalitet och trivsel. När du bor här får du inte bara ett vackert hem utan också möjligheten att njuta av en stabil förening i ett fridfullt område. Föreningen har till och med en bastu, vilket ger dig möjligheten att koppla av och njuta av välbefinnande direkt i ditt eget boende. Hissen i huset gör vardagen smidig och bekväm, och läget är optimalt med närhet till allt du behöver – service, affär, bageri och pizzeria. Dessutom har du täta kommunikationer, vackra strövområden och motionsspår precis runt hörnet. För den som uppskattar naturen ligger Kolbränningens badplats inom bekvämt promenadavstånd. För den som studerar är läget perfekt med endast ca 20 minuters promenadavstånd till högskolan. Dessutom är det enkelt att ta sig ner till centrum med kollektivtrafiken, vilket ger dig närhet till stadens puls och nöjen. Som pricken över i:et ingår bredband i månadsavgiften, vilket ger dig en smidig och bekymmersfri vardag där du kan fokusera på att njuta av ditt nya, fantastiska hem. Denna bostad är inte bara en plats att bo, det är en plats att trivas på. Välkommen till en fin och hemtrevlig oas som du kan kalla ditt hem! Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla – kontakta oss redan idag för att boka din visning!