Ljungbergsvägen 8

Strömstad, Strömstads kommun Se på karta

4 910 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
113 m²
Tomtarea
985 m²

Vill ni bygga nytt, på behändigt avstånd från stan, med högt och ljust läge och med gångavstånd till salta bad?
Att bygga helt nytt kan verka krångligt. Det finns mycket att tänka på och och många fallgropar för den oerfarne!

Här finns möjligheten att på ett smidigt och enkelt sätt, i samarbete med en stor husleverantör att bygga ert drömboende.
Med gedigen erfarenhet, kunskap och hög service, köper man nu enkelt sitt boende, anpassat efter era behov!

Välkomna till Hålkedalshöjd! I detta natursköna område finns nu 12 tomter (3 st. är redan reserverade)
Här bor man med ett högt och soligt läge på behagligt avstånd från allmänna kommunikationer, havet och staden.
Tänk er att gå ner och ta morgondoppet i Starekilen innan man fortsätter resten av dagen!

På Ljungbergsvägen 8 är föreslagen modell Sandhem, och för 4 910 000 kr får man hus och tomt inkl. totalentreprenad.
Sandhem är ett stiligt vinkelhus med väderskyddad terras som har sällskapsutrymmena mot entrésidan och sovrummen mot trädgården. Direkt till höger innanför entréns eleganta pardörrar ligger det stora köket med matplats. Åt andra hållet finns ett generöst vardagsrum med stora fönster och utgång till trädgården. Master- sovrummet är lyxutrustat med egen wc/dusch och klädkammare, dessutom finns ytterligare två sovrum och ett badrum. Tvättavdelningen med groventré ligger mot baksidan i anslutning till köket.

Fakta: 1-planshus Rum: 4 Boyta totalt: 113,1 m2 Byggyta: 140,9 m2 Nockhöjd: 5,2 m

Tomterna varierar i storlek från 945 m² ända upp till 1285 m²,fastighetsbildning pågår så som köpare måste man vara beredd på att storleken kan komma att skilja sig något från angiven storlek.

På kort gångavstånd finner vi salta bad, båthamn och vackra promenadstråk.
Vill man ta cykeln in till centrala Strömstad, Lagunen eller Daftö är det en behaglig tur, i vackra omgivningar.

Tomterna säljs i samarbete med Götenehus och Värsåsvillan och dessa är husleverantör för samtliga tomter.
För mer info ang olika modeller och kostnadsförslag, kontakta Jeanette Toftedahl: 070 956 476 38 eller René Nielsen: 073 445 57 44

Ljungbergsvägen 8:

Byggnadsarea: Högst 180 kvm (bostadshus och garage får sammanbyggas) e2

Takvinkel: 14–38 grader

Högsta nockhöjd: + 40,5

Generella krav: Bostadshus ska placeras minst 4,0 meter från tomtgräns och uthus/garage minst 2,5 meter från tomtgräns.
Garage/carport ska placeras minst 6,0 meter från väg.

Tak ska utformas som sadeltak eller pulpettak.

Takkupa får anordnas till en längd av 1/3 av fasadens längd.

Förslag på byggnation: Befintlig mark ligger på ca +33,0 vilket innebär en byggnad med en nockhöjd på ca 7,5 meter beroende på färdig golvhöjd samt takvinkel.

Läs mer hos mäklaren
HusmanHagberg Bohuslän

Kontakta mäklaren

Ludvig Jakobsson

HusmanHagberg Bohuslän
Mäklare Ludvig Jakobsson, HusmanHagberg Bohuslän
073- 961 92 93