Ludvig Jakobsson

Med strategiskt läge ,med snabb anslutning till E6:an har ni möjlighet att under 2025 tillträda er alldeles egna, friköpta fastighet. Byggnaden är uppdelad i 15 st moduler med byggnadsmåtten 6×12 m. (72 m²), en modul blir något mindre och mäter ca 6x 9,6 m. (58 m²) samt två extra rymliga om 12x10 m. (120 m²). F.n är 5 av 18 lokaler bokade. Den generösa takhöjden på ca. 6 meter vid nock ger dig även en unik möjlighet att bygga ett entresolplan, vilket gör att man själv har möjlighet att anpassa sin lokal, efter de egna behoven. Varje enhet har en rambyggd vikport av hög kvalitet och med kraftig konstruktion som ger lång livslängd. Porten är extremt tålig och hela 4,5 meter hög samt försedd med fönster för bra ljusinsläpp. Lokalerna är förbereda med elkabel, BraLokaler tar servis kostnaden i samband med att de bygger projektet. Det köparen får ombesörja är en elcentral i sin lokal samt anmäla till det lokala energibolaget som placerar en elmätare i teknikrummet (oftast en kostnad om cirka 1500-2000 kr för starta abonnemang). Inkommande vatten (25 mm PEM) finns i respektive lokal, samt avloppsstick 110 mm och 75 mm. Lokalerna är även förberedda för fiber (tomrör till respektive lokal) Industriradhusen byggs med invändiga väggar av massivt trä, som är lätt att skruva och fästa i. Man kan till och med direkt fästa ev. entresolplan i väggarna. Avslutningsvis byggs dessa moderna lokaler med tålig träfasad i natur med 50 års rötskadegaranti och långt underhållsintervall. Plåtdetaljerna och fönsterpartierna i antracit/svart ger er både det mest nutida och det mest kvalitativa lokalkonceptet på marknaden. Varje fastighet/lokal är en egen brandcell och den gjutna plattan är extra förstärkt (se gärna bilagan "Byggnadsspecifikation" ) för att lokalerna skall klara även tyngre fordon. Körytorna enligt situationsplanen blir asfalterade. Området blir inte inhägnat. Det blir en fråga för den nya samfälligheten som bildas. Kostnaden för staket är cirka 10000-15000 kr/enhet Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en betydligt lägre månadskostnad till skillnad från att köpa i bostadsrättsform eller hyra en liknande lokal. Det är också oftast också lättare att finansiera köpet då banken kan ta säkerhet i form av pantbrev i fastigheten, till skillnad mot liknande upplägg med bostadsrättsupplägg. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Några av de kvaliteter som Bra Lokaler erbjuder är den generösa nockhöjden, hög brandklass, innerväggar av massivt trä och rambyggda vikportar. Som ägare till en eller flera Bra Lokaler bestämmer du själv användningsområde och inredning, oavsett om det är för ditt företag, din hobby eller annan verksamhet. Möjligheterna är nästan oändliga – bara utgifterna är begränsade!

Med strategiskt läge ,med snabb anslutning till E6:an har ni möjlighet att under 2025 tillträda er alldeles egna, friköpta fastighet. Byggnaden är uppdelad i 15 st moduler med byggnadsmåtten 6×12 m. (72 m²), en modul blir något mindre och mäter ca 6x 9,6 m. (58 m²) samt två extra rymliga om 12x10 m. (120 m²). F.n är 5 av 18 lokaler bokade. Den generösa takhöjden på ca. 6 meter vid nock ger dig även en unik möjlighet att bygga ett entresolplan, vilket gör att man själv har möjlighet att anpassa sin lokal, efter de egna behoven. Varje enhet har en rambyggd vikport av hög kvalitet och med kraftig konstruktion som ger lång livslängd. Porten är extremt tålig och hela 4,5 meter hög samt försedd med fönster för bra ljusinsläpp. Lokalerna är förbereda med elkabel, BraLokaler tar servis kostnaden i samband med att de bygger projektet. Det köparen får ombesörja är en elcentral i sin lokal samt anmäla till det lokala energibolaget som placerar en elmätare i teknikrummet (oftast en kostnad om cirka 1500-2000 kr för starta abonnemang). Inkommande vatten (25 mm PEM) finns i respektive lokal, samt avloppsstick 110 mm och 75 mm. Lokalerna är även förberedda för fiber (tomrör till respektive lokal) Industriradhusen byggs med invändiga väggar av massivt trä, som är lätt att skruva och fästa i. Man kan till och med direkt fästa ev. entresolplan i väggarna. Avslutningsvis byggs dessa moderna lokaler med tålig träfasad i natur med 50 års rötskadegaranti och långt underhållsintervall. Plåtdetaljerna och fönsterpartierna i antracit/svart ger er både det mest nutida och det mest kvalitativa lokalkonceptet på marknaden. Varje fastighet/lokal är en egen brandcell och den gjutna plattan är extra förstärkt (se gärna bilagan "Byggnadsspecifikation" ) för att lokalerna skall klara även tyngre fordon. Körytorna enligt situationsplanen blir asfalterade. Området blir inte inhägnat. Det blir en fråga för den nya samfälligheten som bildas. Kostnaden för staket är cirka 10000-15000 kr/enhet Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en betydligt lägre månadskostnad till skillnad från att köpa i bostadsrättsform eller hyra en liknande lokal. Det är också oftast också lättare att finansiera köpet då banken kan ta säkerhet i form av pantbrev i fastigheten, till skillnad mot liknande upplägg med bostadsrättsupplägg. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Några av de kvaliteter som Bra Lokaler erbjuder är den generösa nockhöjden, hög brandklass, innerväggar av massivt trä och rambyggda vikportar. Som ägare till en eller flera Bra Lokaler bestämmer du själv användningsområde och inredning, oavsett om det är för ditt företag, din hobby eller annan verksamhet. Möjligheterna är nästan oändliga – bara utgifterna är begränsade!

I hjärtat av den betagande naturen och upphöjd på en kulle, planerar vi nu för 13 exklusiva villor i Eklyckan, nu finns möjligheten på 11 av dessa. Med vitsippor och höstlöv som närmaste grannar erbjuder Eklyckan en harmonisk symbios mellan modern bekvämlighet och naturlig skönhet, där du kan andas ut, finna ro och bara vara. Villaområdet gränsar till magiska ekskogar, som erbjuder både vandring i skogslandskap och mysiga platser för picknick i skuggan av de urgamla ekarna. Här finns möjligheter att uppleva naturens alla skiftningar, från grön sommar till vit vinter, från morgonens första strålar till kvällens sista ljus. På den andra sidan, öppnar sig böljande ängar, som utstrålar en känsla av frihet och rymd. För dig som drömmer om lantliga promenader eller vill njuta av solnedgången över de gyllene fälten, kommer Eklyckan att uppfylla dina förväntningar och mer därtill. De tretton villorna i Eklyckan kommer att skapas med hänsyn till omgivningen och erbjuder ett brett utbud av planlösningar för att passa olika livsstilar. Varje villa kommer att ha en egen unik karaktär, men alla kommer att vara försedda med moderna bekvämligheter och designade för att maximera utsikten över det omgivande landskapet. Enplanshuset vi föreslår för just Lilla Korpåsvägen 15 är Calcium. Eftersom tomtstorleken varierar mellan 850 m² och 2000 m². Byggrätterna på huvudbyggnad är 150 m² i byggnadsarea. Samt 60 m² i byggnadsarea för garage/komplementbyggnad. Viktigt att tillägga är också att det gäller max 2 byggnader per tomt med en sammanlagd byggnadsarea på högst 210 m². Priset avser tomten på 1 440 kvm, bostadshuset "Calcium" om 111 kvm, markjobb, kvalitetsansvarig, bygglovsritningar, på-koppling till kommunalt vatten och avlopp samt el-anslutning och fiber i priset. (Se bilder samt bifogade dokument för mer information) Leva, drömma och växa - i Eklyckan får du chansen att skapa ditt drömhem i ett sammanhang där natur och arkitektur samverkar i perfekt harmoni. Eklyckan är mer än bara ett bostadsområde, det är en plats där livet firas i alla dess färger och nyanser. Det är dags att kliva in i ditt nya liv. Välkommen till Eklyckan, där dina drömmar blir verklighet. Läs mer om de andra tomterna här: https://www.husmanhagberg.se/objekt/korpasvagen-munkedal/OBJ23732_1998262378/. Hör av er till oss för mer information om vilket hus vi rekommenderar för de resterande tomterna som är kvar till försäljning. Vi ser fram emot att träffa er på området och visar gärna på förfrågan!

Nu har vi glädjen att erbjuda denna lantliga pärla vackert placerad i landskapet med goda sol-förhållanden! De 2426 kvm ingärdas av lummig grönska och vacker stengärdsgård, stensatta gångar mellan fruktträden vilka leder oss till dubbelgarage, pool om 5x10 m, och uterummet men även såklart, bostadshuset! Bostadshuset ger gott om plats med sina 187 + 33 kvm vilka är fördelade på 7 rum varav 4 sovrum. Här bor man i lugna omgivningar med naturen runt knuten, med gott om plats för hela familjen. Varmt välkomna!

Välkomna till Mardal och Nordgård 1och denna fastighet med hästanläggning i toppklass. Under årens lopp har nuvarande ägare lagt sin själ i att transformera den gamla bondgården till dess nuvarande form. Här finns Stall med 15 boxar och nyinstallerad solcellsanläggning, två lösdrifter varav en även innehåller ytterligare fem boxar, ridhus med 21x63 m, ridbana om 30x 67, terrängbana, trav och galopp-spår om 1450 m (varav ca 480 m rakbana) samt skrittmaskin. På fastigheten finns också ladugård, maskinhall med isolerad verkstad samt bostadshus, även här är standarden mycket god! De 23 hektaren fördelar sig på ca 3,1 ha väldränerad betesmark i anslutning till gårdscentrat, 8,6 ha åker samt ca 6,1 ha skogsmark vilken till stor del utgörs av ungskog och innehåller ca 900 m³sk. Nuvarande ägare har också arrenderat ca 6 ha betesmark av närmsta grannen. Sammantaget en mångfacetterad hästfastighet med en imponerande välskött byggnadsmassa, såväl på verksamhetsnivå som privatbostad. Bostadshuset är besiktigat av Anticimex och överlåtes med dolda-fel försäkring. Prisidé är 10 800 000 kr. Kontakta oss gärna vid frågor.

På populära Sjöboskogen och Kölstigen 24 finns nu möjligheten att förvärva denna femma i två plan om 109 kvm. Ni välkomnas in i bostaden från markplan och möts av hall, på vänster hand finner ni kök med tvättstuga i anslutning. Vidare in på vänster hand finns Wc och rakt fram ett rymligt vardagsrum med utgång till mysig uteplats. En trappa upp finner ni tre sovrum samt badrum. Bostaden är utrustad med luftvärmepump! Området är ett mycket omtyckt, barnvänligt bostadsområde och här bor människor i alla åldrar. Här bor ni med närhet till barnomsorg och med promenad/ cykelavstånd till både centrala Strömstad med allmän service, butiker och restauranger, men också till vackra Nötholmen som erbjuder bad och spa-anläggning, samt naturskön miljö med fina promenadstråk. Varmt välkommen på visning!

Med ett centralt läge, mitt i Bohuslän finns nu möjligheten att förvärva denna mångsida fastighet om hela 261 hektar. Skredsviks-Anneröd 1:4 är en välskött fastighet, med ett byggnadsbestånd utöver det vanliga! Bostadshuset och dess tillhörande poolhus ligger vackert och från altaner och balkonger har man utsikt över sjö, vid vilken båda grillplats och dansbana finns att tillgå. Rejäl verkstad, ladugård och magasinsbyggnad, innehållande slakteri, samt en rejäl lägenhet för övernattande gäster eller för uthyrning. På fastigheten har älgpark bedrivits och här finns hägn för både hjort och älg. I de vackra sluttningarna med tillhörande dammar, och anlagda vägar kan man inte annat än att imponeras över både tiden och arbetet som har gått in i denna egendom! Till parken hör "Älghuset" som varit centrat i verksamheten. Här finns restaurang med kök, butiksutrymme, konferenslokal samt bio-rum. I nedre plan finns även här en lägenhet. I ett av hägnen, inbäddad i grönska på en liten kulle finner vi också timmerstugan, där möjligt användande är många! Omgivningarna på fastigheten är vackra, på höjderna är utsikten lång och man kan få känslan av att man är mitt i ingenstans, när man i själva verket är mitt i centrala Bohuslän. Med sitt välutbyggda vägnät och stigar är fastigheten lättillgänglig, både till fots, på hästryggen och till viss del med fordon. Via fastighetens vägnät så kan man med fördel ta cykeln ner till Saltkällan för ett bad och en pizza. Fastighetens 264 ha fördelas på 175,5 ha skogsmark, innehållande ca 30 000 m³sk och med en bonitet om 6,3 m³sk. Övervägande del trädslag är tall och HKL är jämt fördelad med viss betoning på G1 (31%). Ca 15 000 m³sk har uppnått lägsta ålder för slutavverkning. I övrigt finner vi ca 33 ha åkermark, 7 ha betesmark samt 9,5 ha imp. Älgparken utgör ca 39,5 ha. Fastighetens norra del ligger bara ca 400 m från havet vid Saltkällan, här kan finnas möjlighet att ta vidare planerna på att stycka av tomter, förhandsbesked finns dock ej. På fastigheten har beslut om vindkraft funnits, detta har dock gått ut, men förutsättningarna för att jobba vidare med detta finns såklart! Det finns dock ett mindre fackverkstorn på fastigheten, driften på detta är dock något osäker. På fastigheten är också solcellspark påbörjad. Ett område i syd-östra delen är plansprängd och fylld för ändamålet. Här finns alltså chansen att vara riktigt energieffektiv! Fastigheten försäljs via budgivning. Prisidé är 36 000 000 kr. Visning av byggnaderna sker på utsatta tider eller via tidsbokning med mäklaren. Marken kan i viss mån besökas själv men bommar finns på fastigheten så kontakta gärna mäklare före besök.