Ludvig Jakobsson

Med sitt natursköna läge och goda sol-förhållande är detta en perfekt plats för er som vill skapa något unikt. Den rymliga tomten med den bedårande sjöutsikten ger fina förutsätt medan man hör vindens sus i tallarna. Förhandsbesked behöver sökas på nytt innan man söker bygglov, vatten, avlopp och el får man själv som köpare ombesörja. Båtplats kan ordnas vid intresse.

Fridfull sjö och naturnära tomt i Strömstad! Med magisk sjöutsikt över Färingen har denna fastighet potential att bli ditt nya drömboende. Åtskild från alla människor och trafik kan man koppla av här i ett stillsamt område med naturen som läte. Tillhörande fastigheten finns det servitut för båtplats men även den lockande badklippan fungerar utmärkt för sol och badintresset. Med utsikten över både insjön och skogen som omfamnar Färingen, känns det svårt att inte vilja vara här på sommartid. Fastigheten besitter 808 m² utan närliggande grannar vilket kommer skapa lugnet i din vardag. På fastigheten finns också mindre bostadsbyggnad i omfattande behov av renovering , perfekt för den händige! Till fastigheten finns el anslutet. Vatten och avlopp saknas men möjlighet till avlopp på servitut samt vatten på egna fastigheten. Strömstad når du med ca 10 minuters bilfärd, där kan du både kan upptäcka västkustkänslan men även stadens bekvämligheter. Den vackra norska staden Halden nås även den med inom rimlig tid. Som friluftsaktivitet ligger Färingestugan placerad på en ö mitt i sjön. Där finns åtkomst till både grillplats och övernattning om så önskas. För att ta sig till Färingeön så finns det en trevlig och smidig strandpromenad som sedan fortsätter över en gångbro, eller varför inte ta den egna båten? Varmt välkommen att boka tid för visning!

Stor fastighet med stora möjligheter! På Kasebacken 2 bor man på 75 m² + 20 kvm fördelade på 4 rum, varav två sovrum. En perfekt bostad för den lilla familjen för såväl fritids som permanentboende! Här finns en rejäl tomt om 6250 m²för dem med spring i benen eller odlingsdrömmar. Övriga byggnader består bl.a. förrådsbyggnad med vidbygd carport. På kort avstånd ligger Älgsjön som erbjuder badmöjlighet men också en vacker plats att finna lugnet. På ca 20 minuter når vi centrala Strömstad eller Norska gränsen. Byggnaden är besiktigad av Anticimex, ta gärna del av bifogat besiktningsprotokoll.

Längst in på vägen med ogenerat läge finner vi denna trevliga hästgård med massor av möjligheter! Denna lantbruksenhet om 16,36 ha erbjuder allt vad man kan önska av livet på landet. För er med intresse av skog och jakt finns här ca 1 ha impediment & ca 8,8 ha produktiv skogsmark innehållande ca 2300 m³sk med tyngdpunkt vid trädslagsfördelning på tall. Skogsmarken i all ära men detta är framförallt en fantastisk hästanläggning! Här finns nybyggt stall med vattenburen golvvärme, innehållande 5 boxar, spolspilta, foderförvaring samt sadelkammare med gott om plats för matbord. Stallet är vidbyggt ekonomibyggnad vilken dessutom innehåller en rejäl verkstad med full takhöjd samt pelar-kran. På övre plan finns ett stort rum för kurser, konferenser eller övernattande gäster- här sätter bara fantasin stopp! Paddock med mått 40x20, rundcorall (15 m. dia.) samt betesmarken utgörs av 5,7 ha, stängslat och klart (nuvarande ägare har tidigare även arrenderat grannmarken). Bostadshuset är uppfört år 1848 och ligger vackert placerat i gårdscentrat. Här bor man på 97+71 m² fördelat på fyra sovrum, luftigt helkaklat badrum, vardagsrum, rejält kök med gott om bänk-yta och plats för matbord. Vidbyggt huset finns också altan i sydvästligt läge. Övriga byggnader på fastigheten är gäststuga och ett garage/lösdrift. På kort avstånd når man bl.a. Mjölkeröds golfklubb och Sannäs, men också såklart Grebbestad, Strömstad & Tanumshede. Här kan man alltså bo på landet, men ta cykeln till havet!

Naturskön fastighet om 1423 m² med gångavstånd till centrala Bovallstrand med lugnt läge finns nu tillgänglig för er som vill förverkliga era drömmar om att bygga nytt. Här finns chansen att bygga ditt dröm boende i naturskön miljö med endast två kilometer från hamnen i Bovallstrand, med skogen som närmsta granne. Här fångar du solen med lugnt läge mitt mellan kustpärlorna i Sotenäs med närhet till hav och natur. Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning på tomten.

Drömmer ni om ett nybyggt hus vid kusten, med gångavstånd till bad, möjlighet till båtplats om så önskas, och Hunnebostrands pittoreska samhälle? På Ödby 29 finns nu möjligheten att få flytta in i ett nybyggt hus. Under vintern 2022/2023 uppfördes här en lättskött, stilren, toppmodern byggnad i 1 ½-plan om hela 163 m², vilken lämpar sig väl för både permanent och fritidsboende. Här bor man i öppen och ljus planlösning, där nedre plan erbjuder bl.a. ett socialt utrymme i allrummet som är en förlängning av köket och matplatsen i burspråket. Utgångar till uteplatser i flera väderstreck. och den solrika tomten om 1312 m². På nedre plan finns också sovrum, rymligt helkaklat badrum samt tvättstuga och klädkammare. Övre plan inrymmer även ett härligt sällskapsrum, här finns en mysig och energieffektiv braskamin. Tre balkonger låter er fånga solen som ni önskar och ger en härlig överblick över omgivningarna. Byggnaden är utrustad med solpaneler, beräknad årsproduktion 11.000 kWh, vilket överstiger husets beräknade förbrukning. Huset är också förberett för elbilsladdare. Byggrätten för fastigheten är 200 m² varav 140 m² för bostadshus. I dagsläget är 100 m² utnyttjat. På ca 10 minuter har man promenerat till Ödby Ö, som ligger vid Sotekanalens inlopp med underbar utsikt över Ramsvik. Här badar man om så önskas och här finns möjlighet till egen båtplats för att själv kunna upptäcka den vackra arkipelagen. Från Ödby Ö når man centrala Hunnebostrand via gångbrygga efter promenad på ytterligare ca 10-15 minuter. Välkomna till denna fantastiska bostad, med naturen som närmsta granne och havet på kort avstånd!

Varmt välkomna till detta modernt kedjehus i bostadsrättsform byggt 2021. Ni bjuds här en mycket trevlig boende i barnvänligt område. Med sin generösa yta och moderna planlösning passar denna bostad perfekt för den som vill ha gott om utrymme att trivas och leva i. Den naturnära omgivningen ger dig möjlighet att njut av lugnet och frisk luft samtidigt som stadens bekvämligheter ligger på bekvämt avstånd. Här kan du flytta in utan att behöva göra några större förändringar. Här finns allt du behöver för att skapa ett hem fyllt med stil och funktion. Den naturnära omgivningen ger dig möjlighet att njuta av lugnet och frisk luft samtidigt som stadens bekvämligheter ligger på bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en unik möjlighet att skapa ett bekvämt och modernt hem för den stora familjen. Kom och upptäck allt som Sälgslingan 25 har att erbjuda!

Med kursen mot Bågen och havets salta stänk, sandstränder och karga Bohus-klippor finner vi denna trevliga fastighet med möjlighet till både permanent och fritidsboende. Här bor man på på 62 kvm fördelat på två rum och kök med med öppen planlösning. Här är ytskikten ljusa och fräscha och skicket lämnar tid över för annat. Till exempel kan man njuta av den härliga tomten om 1082 kvm, med underlag för både odling och sommarlekar. På ca 1500 meter når ni småbåtshamn med sandstrand för de minsta. Vidare ut i naturen når vi Skälbågen med sin underbara natur. Centrala Strömstad når vi på cykel eller ett par minuter med bil. Varmt välkomna att besöka denna trevliga fastighet! Besiktningen sker första veckan efter påsk.

I området kring Lommelands-Röd finns det mycket byggnads historia. Här på gårdarna, finns vackra hus, utsmyckade med snickarglädje och vackra proportioner. Fastigheten Finnpå 4 är inget undantag, här har nuvarande ägare lagt ner sin själ i att bygga vidare på traditionen och skapat något fantastiskt vackert! Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1907 men har sedan 2009 genomgått en total genomgång. De gamla timmerväggarna får på sina håll titta fram och möta övriga material så som tegel, sten och bland annat ek. Här bor man på 104+13 kvm fördelat på tre rum (varav två sovrum), badrum toalett, rymlig hall samt ett stilrent kök från Ballingslöv från vilket man når uterummet och vidare trädgården. Runt stora delar av huset sträcker sig altanen från vilken man kan följa solen, glas-räcket ger oss fin kontakt med den lummiga grönskan och under altanen finns praktiskt förvaring, så finns även i de små uthusen. Garagebyggnaden erbjuder carport, isolerat motorcykel garage med gott om förvaring och toalett, här kan man med relativt enkla medel ställa om till gästrum om man så önskar. Fastigheten mäter 1410 kvm och erbjuder gott om utrymme för odling, lek och avkoppling. Varmt välkomna att kontakta oss för att boka visning av denna välbyggda bostad, där inget lämnats åt slumpen!

På den idylliska Slottebacken 10, strax utanför Hamburgsund, finner ni denna vackra villa om fyra rum och kök med en stor fastighet på hela 6 440 kvm, här finns eventuell möjlighet till att bilda ytterligare fastigheter. Denna lantliga pärla är perfekt för er som söker både åretruntboende och fritidsbostad. Med ett optimalt läge och ca 5 minuters promenad är man vid inloppet till Hamburgsund med båtliv och krabbfiske. På cykelavstånd eller kort bilresa når ni några av Bohusläns mest fantastiska platser. Utforska Valöns naturreservat med dess otroliga vandringsleder och njut av den unika miljön. Besök charmiga Heestrand, ta ett dopp på Rådalens vackra badplatser eller koppla av i det pittoreska Tegelstrand. För den som älskar golf finns det gott om golfbanor i närheten, bland annat i vackra Fjällbacka. I centrala Hamburgsund hittar ni allt ni behöver, från mataffär till fiskbutik och klädbutiker. Under vår- och sommarhalvåret blomstrar centrum med bland annat Pipers glassbar och den populära Hjalmars Bar & Brygga. Ni kan även ta färjan över till den vackra Hamburgö, ett omtyckt besöksmål. Bostadshuset har genomgått en noggrann besiktning av Anticimex och säljaren kommer att teckna en dolda-felförsäkring vid överlåtelsen för er trygghet. Kontakta mäklaren för att ta del av protokollet. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska plats på nära håll – boka er på visning redan idag!

Uppe på höjden, med utsikt över slättlandskapet och de Bohuslänska bergen ut mot havet i väster ligger denna charmiga fastighet med bostadshus uppfört 1926. Från första början var detta SJ bostäder som beboddes av anställda vid järnvägen och bestod då av två lägenheter. 2021 köptes fastigheten av nuvarande ägare som bl.a. har renoverat insidan med bravur och återställt de två lägenheterna, med fokus på detaljer och hög nivå på finishen. Bostadshuset är uppfört i 1½-plan med källare om 131 + 86 m² och de två lägenheterna vardera om 2 rum och kök, inrymmer allrum, kök samt sovrum och nyrenoverade badrum. Källaren erbjuder gott om plats för vidare projekt om så önskas. De två lägenheterna är i dagsläget uthyrda. Se gärna bifogat besiktningsprotokoll ! Varmt välkomna på visning!

Med ett underbart läge ca 15 minuter från centrala Strömstad finns nu möjligheten att förverkliga drömmen att bo på hästgård på landet! Här finns 14, väl arronderade hektar fördelade på 8,1 ha åkermark, 1,7 ha betesmark, 1,4 ha skogsmark, ridbana om 20x40 m, dubbla lösdrifter, ladugård med rejält stall med 5 boxar för stor häst, fölbox. Isolerad sadelkammare med varmvatten, loge och ränne. Bostadshuset är uppfört 1942 och får genom sitt höga vägg-liv, både ett vackert utryck samt riktigt bra ytor på övre plan. Här bor man på 145+62 m² fördelade på 8 rum, varav 4-5 sovrum. Bostadshuset har de senaste åren genomgått en hel rad förbättringar i form av både tekniskt som estetisk uppdatering. Från den nyare altanen har man en underbar utsikt över landskapet och omgivningarna, här finner man lugnet, på kort avstånd från badsjö, underbara promenad och ridvägar. Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Nu finns chansen att förvärva detta mycket trevliga kedjehus med en fint upparbetad trädgårdstomt med pergola på Beatebergsvägen 9A i Skee, strax utanför centrala Strömstad. Huset om 1½-plan med källare har väl disponerade ytor för hela familjen och utgör 86+76 kvm (boa+ bia) att nyttja fördelat på kök, tre sovrum, rymligt allrum med matplats och kamin, två badrum, varav det ena med bastu, hobbyrum, tvättstuga samt bra förvaringsmöjligheter. Bostaden har genomgående god standard med en hel del förbättringar genom åren, både utvändigt och invändigt! Den prunkande tomten är upparbetad, här bjuds ni både altan, gräsmatta, stenläggningar och en mysig pergola, perfekt för lediga stunder! På den insynsskyddade baksidan njuter ni av avkoppling i eftermiddagssolen. Här finns utrymme för den odlingsintresserade att låta fantasin flöda, samt för barnens lek och aktivitet. Parkeringsmöjlighet på tomten samt garage och parkering på samfälligheten vid huset. Här bor ni i populärt, barnvänligt område med närhet till barnomsorg i åldrarna förskoleklass till åk 6, ishall och fotbollsplan. Fiber finns installerat! Bostadshuset är besiktigat via Anticimex och säljaren avser att teckna en dolda- fel försäkring inför överlåtelsen. Se besiktningsprotokoll under dokument. Varmt välkomna att boka Er visning!

Välkommen till denna nyrenoverade villa på Uddevallavägen i natursköna Munkedal. Med en yta på 46 kvadratmeter erbjuder denna moderna bostad ett smakfullt boende. Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och är perfekt för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Interiören präglas av moderna detaljer och bekvämligheter. I vardagsrummet hittar vi en charmig kakelugn som skapar en mysig miljö och ger extra värme under kallare dagar. Den naturnära omgivningen gör detta till en perfekt plats för den som söker lugn och ro, samtidigt som närheten till Munkedals bekvämligheter gör vardagen smidig. Med en tomtarea på hela 1740 kvadratmeter finns det gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och lek. Bostadshuset är besiktigat av Anticimex. Kontakta oss för mer information och visning!

Välkommen till Nygatan 2 C i Dingle! Förvärva denna prisvärda bostad som ni med enkla medel kan sätta din egen prägel på och göra till just din. Perfekt för dig som söker ett tryggt första boende. Bostaden med gedigen 50-tals känsla ligger lugnt och rofyllt på tredje våningen med ljust söderläge. Består av hall, kök, WC samt ett allrum med en mellanvägg för att skapa en separat sovdel. Intilliggande förråd som kanske kan bli din egna walk-in-closet. Det centrala läget ger närhet till matbutiker, kommunikationer såsom buss och tåg samt skolor. Här bor du med bekvämt avstånd till allt du behöver. Tveka inte att kontakta mäklaren för att boka en visning!

Välkomna till Riksvägen 91 och denna fastighet om 1416 kvm med 3 lägenheter, verksamhetslokal och arrende avseende drivmedelspumpar. Huvudbyggnaden är ursprungligen uppförd 1955 och byggdes senare om till bensinstation. De tre lägenheterna består av en källarlägenhet om 40 kvm fördelat på ett rum samt kök och badrum. I källaren finns ytterligare två rum vilka kan inkorporeras i denna bostad vilket i så fall skulle medföra en 3:a om 60 m². Denna bostad är i dagsläget vakant. Mellanplan består av en ljus och fräsch 3:a om ca 68 m² och övre plan inrymmer en 2:a om ca 55 m². Båda de större lägenheterna är i dagsläget uthyrda. Hyrorna avser varmhyra och med el inkluderat. Affärslokalen utgörs av ca 141 m² med lager inkluderat. Här driver nuvarande ägare närbutik i samband med bensinpumparna på utsidan vilka Q-star arrenderar marken till, för ett årligt arrende/skötselarrende vilket inbringar ca 100 000 per år. Nuvarande ägare kan i samband med försäljning av fastigheten även tänka sig att överlåta verksamheten vilken han har drivit de senaste 17 åren med gott renommé. Hyresintäkter per år är 481 600 kr vilket ger ett driftnetto om ca 336 000 per år inkluderat vakansen i källaren om 60 000 per år. Den nuvarande kalkylen ger oss en avkastning om ca 8,4 %. Se gärna hyresgästförteckning och Cashflow-analys under dokument. Fastigheten ägs av privatperson, bolagsöverlåtelse är därmed ej aktuell. Kontakta oss gärna för att boka en visning.

Mindre hyresfastighet med perfekt läge vid infarten till ett av Sveriges största köpcentrum, Nordby. På fastigheten om 1448 kvm finns byggnad innehållande 3 lägenheter samt verkstadslokal om ca 120 kvm innehållande verkstad samt kontor samt toalett. Hyresintäkt på verkstadsdelen är 16 000 kr/mån exl. el och värme. På nedre plan finns också lägenhet om 4 RoK ca 85 kvm, vilken för närvarande hyrs ut för 6500 kr /månad (ink värme och el). Kök renoverades 2021. På övre plan finns Lägenhet om 3 RoK, om ca 75 kvm vilken betingar inkomst om 6500 kr/månad ink. värme och el. Här finns nytt badrum sedan 2023. På övre plan finns också 3 RoK, om ca 60 kvm vilken betingar en hyra om 6900 kr/månad (varmhyra). Badrum samt kök renoverat 2019. På fastigheten har bilverkstad och biltvätt bedrivits i över 25 år. Nuvarande ägare har inte haft vakanser de senaste 25 åren. Enskilt vatten och äldre avlopp. Kontakta oss för att boka visning.

På Strömstadsvägen 28 bor man rymligt på hela 7 rum och kök med ytterligare möjligheter att utveckla källaren. Bostadshuset vilket är uppfört 1938, erbjuder bl.a. vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och hela 4-5 sovrum, här får hela familjen plats! Tomten om 1509 kvm ger utrymme för odling och spring i benen och i det lilla uthuset har man möjlighet till förvaring. Bostadshuset är nyligen dränerat. Bostadshuset är besiktigat av Anticimex och säljaren avser att teckna en dolda- fel försäkring i samband med överlåtelsen. Se gärna bilagt besiktningsprotokoll. På kort avstånd finner man skola och barnomsorg, tågstation och matbutik. Välkomna att boka visning av denna trevliga bostad!

Mitt på det vackra Lökholmen med närhet till expansiva bostadsområden vacker natur och havet så finns här möjligheten att investera i 33,6 hektar fördelat på 21,8 ha skogsmark, 9,8 ha impediment, 0,9 ha betesmark. Skogsmarken innehåller ca 2350 m³sk där primär huggningsklass är G1 och dominanta trädslag är tall och löv. Bonitet om 5,2 m³sk. Med sin höga andel ungskog är detta en riktig tillväxtfastighet! Nuvarande ägare har skapat fyra tomter från fastigheten och sålt, möjligheten för att fortsätta med detta i viss utsträckning anses goda. Delar av fastigheten är detaljplanerad och där är det ej möjligt att skapa fler tomter. Fastigheten säljs via budgivning och köparens förvärvstillstånd kan komma att krävas då fastigheten ligger i glesbygdsområde. Jakten är fri köparen tillträdesdagen. Varmt välkomna att kontakta oss för er intresseanmälan.