Malungsvägen 54

Viby, Sollentuna kommun Se på karta

5 650 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
132 m²
Biarea
4 m²
Tomtarea
263 m²
Byggår
1973
Driftkostnad
36 413 kr/år
Antal besök
2 439
Dagar på Hemnet
2

Här bor ni i ett mysigt hus fördelade på 136 kvm med social känsla med soliga uteplatser - allt i ett ypperligt läge utan biltrafik. Stenkast till förskola/skola, kommunikationer och rekreation med både Järvafältet och Ravalens sjö på promenadavstånd. Planlösningen är mycket väldisponerad i två plan med en entrévåning, som också blir familjens naturliga sällskapsvåning. Här omfamnas ni av en varm och hemtrevlig känsla direkt innanför dörren. Sällskapsytorna möjliggör med lätthet att samla familj och vänner för mysiga middagar och större tillställningar. Ett stort plus är att huset är genomgående renoverad, vilket ger er ett modernt och fräscht hem. För er som önskar finns 4 riktigt bra sovrum, två badrum då ett av vardera våningar, perfekta sociala ytor och bra förvaringsmöjligheter. Gavelläget skapar rymd och ger bostaden den där härliga och luftiga känslan som vi alla eftersöker i våra hem.

Entrévåningen välkomnar er med en generöst hall med bra plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill hallen finns ett modernt badrum samt ett rymliga sovrum. Detta plan erbjuder även er ett generöst vardagsrum med möjlighet till flera möbleringar, modernt kök med vita luckor, full maskinell utrustning samt stor matplats. Intill köket finner ni även bostadens andra sovrum som idag används idag som barnens egna TV-rum/lekrum men kan med fördel användas som matsal. På detta plan finns även en klädkammare/förråd. Övervåningen har två sovrum i bra storlekar samt ett rymligt badrum med dusch och en egen ”tvättstuga” med tvättmaskin och torktumlare

Förutom optimal planlösning, får ni härliga utomhusytor med ett mysigt läge då placeringen av huset ligger intill en liten skogsdunge. Dessutom en ombonad baksida med en generös altan och gräsmatta. Detta innebär att du har sol - eller skugga för den delen - på någon av uteplatserna från morgon till kväll under sommaren och gott om utrymme för grillning, avkoppling i en solstol samtidigt som barnen har plats för både studsmattan och plaskpoolen.

OMRÅDE
Här får du och din familj inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Gångavstånd till både skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger Järvafältet med grönska, promenad- och cykelvägar samt motionsspår. I Viby har du nära till både ridskola, golfbanor, ute-gym, en nybyggd parkourbana, fotbollsplan och cykelavstånd till badplatser. 4H-gården Bögs gård är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. På vintern (när vädret tillåter) kan du underhålla dig med skidåkning i fina spår eller långfärdsskridskor på sjön Norrviken ett par kilometer från huset. Ett flertal idrottsanläggningar finns i närheten, som Sollentuna fotbollshall och Sollentunavallen med anläggningar för friidrott, fotboll och hockey.

SERVICE
Service har du vid Norrvikens centrum med en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött och Deli, vårdcentral samt både pizzeria, grill, sushi och thaikrog med mera. För ett större shoppingutbud är det nära till både Rotebro- och Häggviks Handelsplats samt Sollentuna centrum. Vid Rotebros handelsplats hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger,

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Kontakta mäklaren

Bernice Ljungdahl

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna
Mäklare Bernice Ljungdahl, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna
070-979 30 20

Visningstider

  • 28
    okt
    Tor 28 okt kl. 12:00–12:30
    Förhandsvisning! - anmäl dig via "Boka tid för visning" i presentationen
  • 31
    okt
    Sön 31 okt kl. 12:00–13:00
    Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning"
För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.