Malungsvägen 57

Välkommen till detta charmiga och trivsamma grändhus, som erbjuder den perfekta lösningen för familjen som söker ett hem i ett lugnt och barnvänligt område - beläget i det trivsamma och efterfrågade Viby. Med en yta på 137 kvm fördelat över 5 rum och kök, erbjuder detta hus en optimal planlösning och ett attraktivt boende. Huset är beläget på en återvändsgränd, vilket är tilltalande för många barnfamiljer! Entréplanet välkomnar er med en rymlig entré. Här finner ni även det praktiska arbetsköket från Marbodal, med stora arbetsytor och gott om plats för familj och vänner Den generösa matplatsen öppnar upp mot altanen på baksidan av huset, perfekt för soliga middagar och avkopplande stunder. Det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier, leder ut till den trallklädda altanen och den inbjudande trädgården på husets framsida. Entréplanet består utav 2 bra sovrum där det större även har en separat klädkammare för ytterligare förvaring. Entréplanet kompletteras med ett bra badrum, med tillhörande bastu samt tvättstuga. På övervåningen finner ni ytterligare två bra sovrum. På detta plan finns ytterligare ett badrum. Till bostaden hör även en Carport med eluttag samt ett eget garage med förråd, vilket erbjuder gott om utrymme för förvaring av verktyg och andra tillhörigheter. Utöver den bekväma och välplanerade interiören erbjuder detta hem även härliga utomhusytor. Framsidan pryds av en insynsskyddad uteplats perfekt med förmiddags och eftermiddagssol. Trädgården är lättskött och erbjuder gott om plats för lek och avkoppling under sommarmånaderna. På tomten finns även ett äppelträd och plommonträd, som ger mycket frukt. Trädgården har också längs ena sidan björnbärsbuskar som ger rikligt med goda björnbär under hela sommaren. Detta hus passar perfekt för en barnfamilj som söker ett tryggt och bekvämt hem med närhet till både natur och stadsliv. Samtidigt är det även idealiskt för par som vill minska boendeytan utan att kompromissa med komforten och funktionaliteten. Med närhet till service, kommunikationer och rekreation har ni alla bekvämligheter inom räckhåll. Varmt välkomna till detta välplanerade och ombonade hem i hjärtat av Viby! Följande upplysningar och handlingar har lämnats av säljaren * Huset förvärvades 1973 * 1976 byggdes huset ut med övervåningen * 1986 byggdes carport * Någon gång på 1990-talet renoverades badrum på övervåningen * 1996 byttes fönster och altandörrar * 1996 installerades kanalfläkt och markplast i krypgrunden * 2002 renoverades badrum på entréplan * 2002 byttes varmvattenberedaren * 2002 byggdes altan * 2010 gjordes följande - yttertaket byggdes om till sadeltak och pulpettak - delar av fasadpanelen byttes och fasadpanelen målades - byttes vattenutkastare - renoverades köket * Elen är till största del omdragen och kontrollerad i samband med renoveringar/tillbyggnad Närmaste förskolorna: Dibber Skogsdungen ca 0,4 km Stallet ca 1,0 km Skattkistan ca 1,4 km Solkatten ca 1,4 km Skogsigelkotten ca 1,4 km Närmaste grundskolorna: Runbacka skolor, Årskurs F-9 - Kommunal skola Vibyskolan, Årskurs F-9 - Fristående skola Rälsen Viby, Årskurs F-5 - Fristående skola Stallets skola, Årskurs F-3 - Fristående skola Rälsen Norrviken, Årskurs F-3 - Fristående skola Norrvikens skola, Årskurs F-9 - Fristående skola. Musikklasser från åk 4. Fotbollsklasser åk 7-9 OMRÅDE Här får du och din familj inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och r