Granitvägen 33

Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning! + Tomt om 1375 kvm + Renoveringsmöjlighet + Dubbelgarage om ca 70 kvm + Viggbyholms sjösida + Flexibelt tillträde Varmt välkommen till detta unika objekt på Granitvägen 33 på sjösidan i Viggbyholm! Preliminärt taxeringsvärde 2024: Tomtmark: 7 400 000 kr Bostadsbyggnad: 2 739 000 kr Totalt taxeringsvärde: 10 139 000 kr Här erbjuds ett charmigt hus som byggdes år 1940 och byggdes även om 1964. Huset är totalt 157 kvm och här har de bevarat den äldre stilen som verkligen framhäver huset. Den stora tomten om 1 375 kvm är smart utformad och idag står även ett dubbelgarage på tomten om ca 70 kvm samt en friggebod som byggdes år 2014. På övre delen av huset finns en entré, kök, vardagsrum, allrum, fyra sovrum och ett badrum. Nedre delen består av tvättstuga, WC, två förråd, matkällare, pannrum(urkopplad), allrum och ett garage med öppningsbara garagedörrar. Här finns möjlighet till renovering efter eget tycke och bevåg! För de som drömmer om att bygga helt nytt är självklart även detta en möjlighet. Under "mer information" ligger områdets detaljplan med bestämmelser på hur man får bebygga tomten. Viggbyholms sjösida är ett av Täbys mest attraktiva områden med sin närhet till skärgården, Arlanda samt Stockholm innerstad. Här finns den vackra naturen och närheten till vatten med strandpromenad, parkytor och lekplats utmed Stora Värtan i närheten av Viggbyholms småbåtshamn och för den ridintresserade, Viggbyholms gård med ridskola. Det finns även ishallar och Täby RacketCenter med badminton, squash samt tennis i området. En kort promenad tar dig till Hägernäs strand där det finns badmöjligheter, fotbollsplan samt restauranger. Viggbyholm gränsar till Näsbypark i söder, Tibble i väster, Gribbylund i norr och Rönninge i öster. Kom och upplev detta unika objekt på plats! Är du intresserad eller har frågor angående objektet kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80