Mäklarringen Täby

+ En av de få tomterna kvar i området + Bygg ditt drömhus + Bygglov är klart för ett A-hus i klassisk stil + Familjevänligt område + Närhet till förskolor och skolor + Goda kommunikationer Nu har du chansen att förvärva en av de få tomterna som finns kvar i familjevänliga Täby Kyrkby och möjligheten till att bygga ditt drömboende! Brunnsgränd 10 är en tomt på 1 122 kvm belägen i ett mysigt villaområde. Ett attraktivt område där du kan njuta av lugnet, närheten till mataffär och goda kommunikationer via Roslagsbanna och bussar. Barnen kan växa upp i en trygg miljö med vänner i området samt närheten till förskolor och skolor. Detaljplanen medger en största byggnadsarea om 220 kvm inklusive komplementbyggnader. Endast en huvudbyggnad per fastighet. Max en våning (1,5 plan räknas som en våning). Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 3,7 meter och 2,7 meter för komplementbyggnad. Med beviljat bygglov med en byggnadsarea om 130 kvm finns 90 kvm i byggnadsarea kvar för carport, garage, attefallshus, växthus eller något annat. Tomten är inte bunden till någon husleverantör. Däremot finns redan ett bygglov för ett nyckelfärdigt hus - A-hus med klassisk stil. "Med Villa Tyresö får ni ett svårslaget 1,5 plans vinkelhus med härliga sällskapsytor på både första och andra våningen. Villa Tyresö Klassisk är lätt att förälska sig i. Här möts du av ljuset från det stora sällskapsrummet så fort du kliver in genom entrén. I ena änden det moderna köket med sin öppna planlösning och köksö. I den andra det lyxiga vardagsrummet med ryggåstak, kamin och helglasad altandörr som tar dig ut till en härlig terrass." Kontaktuppgifter till A-hus kan fås på förfrågan till mäklaren. Här i Täby kyrkby bor du i ett lugnt och barnvänligt område med absoluta närhet till natur, rekreationsområden, motionsspår, kollektivtrafik i form av Roslagsbanan eller bussar som tar er direkt till Täby centrum eller Danderyds sjukhus. Roslagsbanan tar dig till Stockholm på 23 minuter. Täby Kyrkbys centrum som ligger ett stenkast från tomten erbjuder en välsorterad ICA-butik, caféer, restauranger, apotek och annan service. Närhet till flertalet förskolor och skolor. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Stor tomt om 1 888 kvm + Inglasat uterum + Nylagd/utbyggd altan 2021 + Stort garage + Bastu + Stora sociala ytor + Möjlighet att bygga till 1-2 sovrum Varmt välkomna till detta charmiga hus i Åsättra! Här erbjuds en vacker bostad med en stor tomt om 1 888 kvm med lantlig miljö samtidigt som det endast är 10 minuter in till Åkersberga centrum. Entréplanet erbjuder tre rymliga sovrum där det största har en stor inbyggd garderob samt även direkt utgång till baksidan via altandörr. Alla sovrum har nyligen fått nya golv samt målat och tapetserats. Vardagsrummet är i en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig och social yta för hela familjen att umgås på. Det finns även en braskamin som höjer mysfaktorn ytterligare. Från vardagsrummet kommer man direkt ut till den nylagda altanen(2021) och det härliga uterummet där säljarna har lagt nytt golv(2023). Det välutrustade köket renoverades 2017 och har även blivit uppdaterat med en ny diskmaskin och ugn(2022). Här finns allt man behöver samt även bra med förvaring i form av skåp och lådor. Vidare finns även en stor tvättstuga som vid årsskiftet blev utrustad med en ny tvättmaskin samt en ny bergvärmepump. Det helkaklade badrummet renoverades 2016 och är utrustat med duschörn, dubbelkommod, golvvärme samt WC. Det övre planet erbjuder ett stort vardagsrum där det finns möjlighet att skapa ytterligare 1 eller 2 sovrum om man så önskar. Idag finns ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med badkar, WC, kommod samt handdukstork. Den stora tomten om hela 1 888 kvm bjuder på grönska och öppna ytor. Det finns även ett garage samt flertalet parkeringsplatser utanför. För de som gillar att basta så finns en egen bastu intill huvudbyggnaden som rymmer flertalet personer. Under rubriken "Renoveringar" finns vad som har utförts på bostaden. Kom och upplev denna unika bostad på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

+ Sjöglimt + Balkong + Högt upp i huset + Stambyte är genomfört + Naturnära område + Stabil förening + Goda kommunikationer Välkommen till denna välplanerade 2:a belägen högt upp i huset - här bor du med insynsskyddat läge, trevlig utsikt från balkongen samt i en stabil förening där stambyte redan är genomfört. Inbjudande hall med goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen ligger helkaklat och stambytt badrum utrustat med badkar. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat önskvärt möblemang efter eget behov. Välplanerat och ljust kök med trevligt ljusinsläpp via fönsterparti. Vita och stilrena köksluckor samt god arbetsyta via träbänkskiva. Diskmaskin för en smidigare vardag. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Socialt och ljust vardagsrum som bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Trevligt ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck. Direktutgång till bostadens balkong med morgonsol, perfekt för att njuta av morgonkaffet i solen. Balkongen erbjuder även trevlig utsikt med sjöglimt. Goda förvaringsmöjligheter finns i lägenheten via flertalet garderober. BRF Flygbåten är en stabil förening med ett gott rykte. Låg belåningsgrad per kvm, detta efter renoveringar som bland annat stambyte och installation av bergvärme. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, två förråd, sophantering. Föreningen har en trevlig innergård med grillplats. Här bor du med närhet till badplatser, naturskyddsområden och promenadstråk. 300 meter till busshållplats. 500 meter till litet centrum med matbutik, pizzeria, restaurang samt kiosk m.m. Kort gångväg till Roslagsbanan som tar dig till Täby centrum på 6 minuter och vidare in till Östra station på ytterligare 15 minuter. Täby Centrum är ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. Flera populära skolor och förskolor finns i området varav den närmaste förskolan ligger ca 2 minuters gångväg bort. Endast 5 minuter bort med cykel eller bil ligger Arninge med flertalet stora affärer, gym, restauranger samt Sveriges enda Costco. Här finns möjligheten att bosätta sig i naturnära och barnvänliga Hägernäs. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

BOKA VISNING UNDER SOMMAREN - Filip Gröholt 072-252 11 99 + Högt upp i huset + Hörnläge + Balkong med friutsikt + Gemensam takterrass om ca 400 kvm + Närhet till goda kommunikationer Välkommen till denna moderna lägenhet belägen på 9:e våningen, här kan du njuta av den trevliga utsikten över Täby! Lägenheten erbjuder en ljus och kvadratsmart planlösning med genomtänkt design. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Stilrent kök med släta köksluckor, god arbetsyta via bänkskiva samt goda förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober som sträcker sig längs med väggen från hallen och fram till köket. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket skapar trevlig social yta för att umgås tillsammans med familj och vänner. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential. Direktutgång till bostadens hemtrevliga balkong med friutsikt. Välplacerad sovalkov som ligger avskilt från vardagsrum och kök med plats för dubbelsäng. Modernt badrum med dusch samt tvättmöjligheter via kombimaskin. Brf Unum är designat av några av Sveriges främsta arkitekter som har skapat denna unika lägenhet som erbjuder all vardagslyx man kan tänka sig med stilrena och genomtänkta materialval. Gemensam takterrass om ca. 400 kvm där du har allt du kan önska dig! Här kan du njuta av utsikten över takåsarna - träna i utegymmet eller avnjuta en grillkväll med trevligt umgänge. Nu finns möjligheten att bosätta sig i denna fantastiska lägenhet med närhet till naturen, Täby C - ett av Sveriges största shoppingcenter med brett utbud av affärer, restauranger, caféer, gym och nöjen. Utmärkta kommunikationer i form av flertalet busslinjer, samt Roslagsbanan som tar dig till Stockholms universitet och Stockholm Östra (KTH) på 12 minuter. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Sommarvisning - kontakta ansvarig mäklare för en titt. Filip Gröholt 072-252 11 99. + Högt upp + Generös balkong i sydvästläge + Genomgående ljusinsläpp + Påkostade materialval + Närhet till skola och natur + Goda kommunikationer Söker du efter en ljus och modern trea i Hägerneholm? Här erbjuds en mycket välplanerad trea med stor balkong i optimalt solläge, utsikt över trädtopparna samt ett mycket insynsskyddat läge. Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Ekparkett som följs i hela lägenheten och ger ett stilrent intryck. I anslutning till hallen ligger helkaklat badrum utrustat med dusch samt tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Modernt kök med exklusiva gråa köksluckor som snyggt matchar ihop med den gråa bänkskivan. Plats för matbord och stolar för flertalet sittande gäster. Socialt och ljust vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i två väderstreck. Här bjuds det in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget tycke och smak. Direktutgång till bostadens generösa balkong om ca 10 kvm, här kan du njuta av solen från morgon till sen kväll. Bostaden är en av den högst belägna lägenheten i hela området vilket ger dig fantastisk utsikt över trädtopparna och mycket insynsskyddat läge. Två rogivande sovrum med fantastiskt ljusinsläpp via fönsterpartier, god förvaring via garderober samt plats för diverse möblemang efter eget behov. Det större sovrummet kan med enkla medel göras om till två sovrum om behovet finns för ytterligare ett rum. BRF Klubbhuset 1 är en av Hägerneholms bästa föreningar. I månadsavgifter ingår; värme, vatten, kabel-tv, fiber, sophantering samt källarförråd. Föreningen har sina egna parkeringsplatser för medlemmarna. Info om avgift: Styrelsen beslutade en avgiftshöjning 2024. Detta för att anpassa dagens räntemarknad samt gardera en kommande buffert i föreningens ekonomi. Vid kommande räntesänkning är föreningens mål att på sikt sänka avgiften för medlemmarna. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats med flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver samt Sveriges första Costco butik. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Renoverad 2019 + Våning 6 av 7 + Stort uterum med utsikt över Edsviken + Stabil förening med låg belåning + Smart planerad lägenhet + Totalrenoverat badrum med egen tvättmaskin Varmt välkomna till denna rymliga och renoverade tvåa om 68 kvm i eftertraktade Sollentuna! Här erbjuds en välplanerad lägenhet som genomgick en stor renovering under 2019. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring i form av de rymliga garderoberna som har blivit ditsatta och här finns även ytterligare förvaringsmöjligheter för de som önskar. Det läckra badrummet totalrenoverades och utrustades med ett duschhörn, wc, tvättmaskin, kommod samt golvvärme. Vidare erbjuds ett stor sovrum med plats för säng samt skrivbord och även här finns gott om förvaringsmöjligheter via garderober. Det välutrustade köket har allt man kan tänka sig behöva samt en rymlig yta för matbordsplats. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot det stora inglasade uterummet vilket skapar en rymlig och social yta för hela familjen. I uterummet finns även inbyggda infravärmare som gör att man kan utnyttja detta rum ända in på vår och höstkanten. För de som önskar utsikt så erbjuds en otroligt fin vy ut över Edsviken och att lägenheten ligger på våning 6 av 7 gör att utsikten är milsvid. Här finner vi det lugna, familjevänliga och naturnära området som har goda kommunikationer för att snabbt och enkelt kunna ta sig vidare i Stockholm. I området finns det flertalet motionsspår, både längs asfalterade vägar samt skogsvägar, även flertalet badplatser finns i närområdet som till exempel Rösjöbadet eller Edsviken. Kom och upplev denna charmiga lägenhet på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning, Filip Gröholt 072-252 11 99. + Kanske adressens bästa läge med vacker vy + Lugnt beläget + Byggt 2022 + Närhet till skolor och Roslagsbanan Välkommen till detta nybyggda bostadsrättsparhus som ligger i fantastisk lantlig miljö med närhet till skola, sjöar, fotbollsplan och goda kommunikationer. Här erbjuds ett modernt parhus med påkostade materialval fördelat på tre plan. Entréplan erbjuder ljusa och luftiga ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt direkt utgång till bostadens uteplats. Från uteplatsen har man utsikt över fotbollsbana, åkrar samt betande hästar från Söderby Gård. I vardagsrummet kan du njuta av lugna dagar framför braskaminen samt umgås med familj och vänner. Köket är välutrustat och modernt designat samt ger er god förvaring och bra arbetsyta för en smidig hantering vid matlagning. Våning två erbjuder tre hemtrevliga sovrum med ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Plats för säng och nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter finns via olika antal garderober i sovrummen. Våning tre erbjuder trevliga sällskapsytor med plats för diverse möblemang efter behov. Två helkaklade badrum, där badrummet på entréplan erbjuder dusch samt goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Badrummet på våning två är utrustat med badkar. Bostaden erbjuder optimala förvaringsmöjligheter via flertalet garderober, städskåp samt förråd i anslutning till hallen. Ytterligare förvaring finns via förråd i separat byggnad som är oisolerat. Brf Parklängan erbjuder dig alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening där bland annat parkeringsplats, sophämtning och förråd ingår i månadsavgiften. Här i Lindholmen bor du med närhet till både natur- och friluftsliv samt skolor, service och goda kommunikationer. Här kan du njuta av närliggande sjöar med vackra badplatser, golfbanor samt ridskolor. Både sommar- och vintertid erbjuds ett bra friluftsliv. Kort avstånd från bostaden ligger mysiga Hökeriet med café/restaurang med historisk kulturkunskap med spår från Vikingatiden. 200 meter från bostaden ligger ICA-butik samt ca 400 m ligger Gustav Vasaskolan som är en liten kommunal skola med elever från lågstadiet till ÅK 6 med ungefär 240 elever. Mittemot huset på andra sidan ligger även Söderby Gård som driver två stall så det är många fina rid stigar i närheten. Investera i det nya mysiga område i Lindholmen där du bor i lantlig miljö med närhet till Stockholm stad. Mycket enkelt att ta sig med direktlinje med Roslagsbana hela vägen in till Stockholm Östra.

+ Biorum med inbyggt ljudsystem + Pool med gjuten grund + Stor tomt om hela 1 508 kvm + Två exklusiva badrum med kakel och klinker från Italien + SONOS ljudsystem inbyggt i huset + Vin/whiskeyrum + Enplanshus med fina materialval + Egen pizzaugn i köket + Golvvärme i hela huset + Nybyggt 2019 Varmt välkomna till detta enastående enplanshus om 195 kvm som uppfördes 2019! Här erbjuds ett fantastiskt hus i ett lugnt och trivsamt område med närhet till Märsta centrum. Det första man märker när man kommer in är det vackra och ljusa köket med sin öppna planlösning och exklusiva stil. Här finns allt du kan tänkas behöva och det finns till och med en helt egen pizzaugn som höjer standarden ytterligare. Från köket finns en direkt utgång till den stora terrassen där den privata poolen ligger, helt utan insyn! Här kommer ni definitivt att tillbringa många härliga sommardagar. Något som är unikt med detta enplanshus är att det även finns ett eget biorum med inbyggt ljudsystem från SONOS samt gardiner och heltäckningsmatta för att akustiken och upplevelsen ska bli så bra som möjligt. Vidare finns en master bedroom med tillhörande walk in closet/förråd samt eget badrum utrustat med duschhörn, wc, golvvärme samt kommod. Även här finns en direkt utgång till terrassen på baksidan. De båda badrummen i huset är rikligt påkostade med exklusivt kakel och klinker från Italien och är utformade med perfektion. Båda är utrustade med duschhörn och det ena är även utrustat med ett badkar. Vidare finns det ytterligare tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med magnifik takhöjd, en tvättstuga samt ett fint vin/whiskeyrum med glasväggar samt glasdörr som är otroligt läckert! Det inbyggda ljudsystemet från SONOS finns i master bedroom, köket, biorummet och även i vardagsrummet så vart man än befinner sig i huset så har man möjligheten att lyssna på det man önskar. Sigtuna kommun är vackert beläget med närhet till såväl Uppsala som Stockholm. I kommunen finns Arlanda, Sveriges största flygplats, vilket ger de boende en oslagbar möjlighet att ha världen på behändigt avstånd. Det centrum som finns intill Märsta station har frisörer och flera restauranger. Önskar man ett större utbud av butiker kan man besöka Märsta centrum. Här finner man bland annat Willys, Lidl, Coop Extra, lager 157, restauranger, bank, systembolag, apotek och caféer. Det finns även ett nytt bibliotek och konsthall. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

+ Dubbla terrasser i söderläge + Två badrum + Golvvärme på alla plan + Fina materialval + Kök med köksö + Flertalet parkeringsplatser intill huset + Flexibelt tillträde Varmt välkommen till detta magnifika radhus om 3 plan i eftertraktade Tråsättra! Här bor du i ett nybyggt radhus och tar samtidigt del av fördelarna med att vara medlem i en bostadsrättsförening. Det första som fångar blicken är den moderna designen med stora fönsterpartier och eleganta svarta karmar. Entréplanet hälsar dig välkommen till en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett underbart sätt. Vidare finns ett av bostadens två badrum där det på entréplanet är utrustat med duschhörn och golvvärme. Ner för trappan nås källarplanet som erbjuder master bedroom med tillhörande walk in closet. Det finns även ett rymligt allrum med en direkt utgång till en av de två stora terrasserna i söderläge. På övre plan finns två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett badrum/tvättstuga med badkar och direkt utgång till den stora takterrassen med nylagd trall och milsvid utsikt! Detta är ett hus och område där hela familjen får plats och kommer att trivas! Kom och upplev detta unika objekt på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

+ Totalyta om 333 kvm + Stor hörntomt om 2089 kvm + Möjlighet att bygga på en tredje våning + Stora renoveringar utförda 2023-2024 + Genomgående fina materialval + Garage, carport samt stor uppfart + Smart och öppen planlösning Varmt välkomna till denna magnifika bostad om hela 333 kvm som har genomgått stora renoveringar för att skapa den lyxiga och varma känslan som idag strömmar genom bostaden. Entréplanet erbjuder stora sociala ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp från de fina fönsterpartierna. Det vackra köket är välutrustat med vitvaror från Smeg och spis från Cylinda som höjer standarden ytterligare. Med sin öppna planlösning mot vardagsrummet samt direkta utgång till terrassen i söderläge kommer detta definitivt att bli bostadens sociala punkt där vänner och familj samlas. Den läckra mahognytrappan leder ner till den utbyggda delen av huset och här har skapats ett stort allrum med utgång till tomten samt två stora sovrum, ett helkaklat badrum och en öppen spis. Kakel och klinker i badrummet är från Italien med duschset från Grohe i guldmässing, otroligt läckert! Vid andra delen av huset finns ytterligare två sovrum varav det ena är master bedroom som erbjuder stor plats för säng och annat möblemang. Här finns även goda förvaringsmöjligheter via garderoberna på andra sidan av rummet. Det andra helkaklade badrummet i huset ligger intill sovrummen och även detta har kakel och klinker från Italien med ett duschset i guldmässing från Grohe. Detta badrum är även utrustat med ett badkar från Bathlife. Trappan ner leder till källaren där säljarna har lagt in nytt parkettgolv samt målat om för att göra denna yta brukbar på absolut bästa sätt.. Här har man möjlighet att skapa det man önskar då de olika rummen erbjuder stora ytor. I övrigt finns förrådsutrymmen samt ett badrum med bastu i äldre skick. Den lummiga och fina hörntomten om totalt 2089 kvm erbjuder fin växtlighet och stora ytor för att bygga pool/tennisbana/paddelbana/fotbollsplan eller liknande. Intill terrassen är det förberett och framdraget för att sätta upp en jacuzzi. För de som önskar större boarea så finns möjligheten att bygga en tredje våning på huset och skapa en bostad om ca 400 kvm i total yta. Kontakta ansvarig mäklare för mer info angående detta. Djursholm har ända sedan samhället grundades 1889 till stor del präglats av villabebyggelse på stora tomter. De äldre husen har dock genom åren kompletterats med både modernare villor, centrumbebyggelse och mindre områden med flerfamiljshus. Djursholm med cirka 9 300 invånare betraktas som ett exklusivt bostadsområde, och har varit bostadsort för bland andra åtskilliga bemärkta företrädare för svenskt finans- och näringsliv, samt kulturliv. Kommunal och allmän service håller hög kvalitet och för fritiden finns båthamnar och båtklubbar, golfbana, ridhus med stall, segelklubbar, gym, flera motionsspår, tennisbanor, fotbolls- och basketklubb, vackra strövområden och mycket, mycket mer. Välkommen att uppleva detta fantastiska hus på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

+ Genomgående fina materialval + Flertalet parkeringsplatser intill huset + Två badrum + Golvvärme på båda plan + Flexibelt tillträde + Dubbla uteplatser + Takhöjd om 2.90 m på övre plan Varmt välkomna till detta vackra radhus i det nybyggda området Tråsättra! Här erbjuds gott om utrymme för hela familjen samt lyxen att flytta in i ett nybyggt bostadsrättsradhus samtidigt som man får ta del av fördelarna med att vara medlem i en bostadsrättsförening. Det första som fångar blicken är den moderna designen med stora fönsterpartier och eleganta svarta karmar, charmigt! Entréplanet erbjuder en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett underbart sätt! Detta kommer definitivt att bli mötesplatsen för hela familjen. Från vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen och den fina trädgården som blommar vackert. Vidare finns ett välutrustat kök med allt man kan önska och behöva. För att öka lyxen ytterligare är allt integrerat. Det finns även ett helkaklat badrum utrustat med duschhörn, wc, kommod och golvvärme. På övre plan finns tre rymliga sovrum varav ena är en master bedroom med direkt utgång till den stora balkongen med morgonsol. Gott om förvaringsmöjligheter via de inbyggda garderoberna. Det unika med detta sovrum är att säljarna har gjort två öppningar för att skapa utomlandskänsla vilket ökar charmen på bostaden ytterligare! Det finns även ett helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, kommod, golvvärme samt tvätthörna, vilket underlättar i vardagen. För att höja standarden ytterligare så finns en takhöjd om 2.90 m på övre plan vilket skapar en härlig rymd och känsla. Detta är huset och området där hela familjen får plats och kommer att trivas! Kom och upplev detta unika objekt på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

BOKA VISNING UNDER SOMMAREN - Filip Gröholt 072-252 11 99 + Generös balkong med eftermiddag/kvällssol + Påkostade materialval + Ljus och modern lägenhet + Gym i föreningen + Goda kommunikationer Nu har du möjligheten att förvärva en av områdets mest moderna lägenheter - En ljus och exklusiv lägenhet från 2017 med fantastisk balkong. Här finns absoluta närhet till kommunikation, Arninge Centrum och natur. Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Ytterligare förvaringsmöjligheter har du via större förråd precis utanför ytterdörren. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med vännerna. Sovalkov med stilfull industrivägg med plats för säng. Modernt och påkostat kök med generös arbetsyta som ger plats för sociala matlagningar. Det är fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt direktutgång till den stora balkongen i västerläge. Helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Brf Ullna Studios erbjuder gym, pingisrum, cykelrum samt möjlighet för parkeringsplats. I månadsavgifter ingår; värme, vatten, kabel-tv, fiber, sophantering Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för! Roslagsbanan i Arninge Centru och Arninge Handelsplats på kort avstånd. 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Parhus om två våningar + P-platser med laddstolpe utanför huset + Nybyggt med fina materialval + Utgång till balkong i alla sovrum + Stora fönsterpartier + Golvvärme på båda plan Välkommen till detta enastående BR-Parhus som kombinerar stil, komfort och praktisk funktionalitet på bästa möjliga sätt! Optimalt för dig som söker parhus men samtidigt vill åtnjuta alla fördelar med att bo i en bostadsrättsförening. Det första som fångar blicken är den moderna designen med stora fönsterpartier och eleganta svarta karmar. Entréplanet hälsar dig välkommen till en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman. Köket är en sann pärla med detaljer från eget snickeri och toppmoderna vitvaror. Här möts du även av en exklusiv bänkskiva i Terazzo-komposit, vilket höjer kvalitetskänslan ytterligare. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder flexibilitet att skapa din egna personliga oas. Från vardagsrummet leder dörrarna ut till den imponerande altanen, perfekt för utomhusmiddagar eller avkoppling i solen på de varma dagarna. På övre plan möts du av ett stort allrum, ett lyxigt badrum och fyra välplanerade sovrum. Ett av sovrummen bjuder på en extra touch av lyx med sin egen Walk-In closet, perfekt för den som värdesätter ordning och reda. Läget på Åkerhielms väg 11A är optimalt – en lugn gata i ett barnvänligt område med närhet till skolor. Åkersberga centrum ligger endast 5 minuter bort med bil, vilket ger dig enkel tillgång till shopping, restauranger och allt annat du kan behöva. Kom och upplev detta fina och unika parhus på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg 072 - 566 63 80 alt. [email protected]

Sommarvisning - Kontakta ansvarig mäklare för en titt. Filip Gröholt 072-252 11 99. + Arkitektritat hus från Götenehus + Närhet till natur + Stor tomt om 2 756kvm + Lugnt område + Förberett för garage + Möjlighet till snabbt tillträde + Plejd Välkommen till denna ståtliga villa som bjuder in till familjeliv och social samvaro. Med sin imponerande planlösning skapar villan en atmosfär av ljus och rymd i köket och vardagsrummet, vilka öppnar upp mot trädgården genom stora fönster och utgångar. Villan är utformad i en vacker New England-stil som ger den en tidlös och charmig karaktär. Med sina spröjsade fönster och arkitektoniska detaljer ger villan ett intryck av klassisk elegans och hemtrevnad. Fina tillval i badrum och kök. Genomgående vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Bra takhöjd om 2,5 m på båda våningsplanen vilket ger en ljus och öppen känsla oavsett vilken våning du är på. På entréplanet finner du även praktiska detaljer såsom eldstad, klädkammare, wc/dusch och en funktionell tvättstuga med groventré. Övre plan erbjuder ett generöst gemensamt allrum med tillgång till balkongen, perfekt för avkoppling och umgänge. Föräldrasovrummet imponerar med sin rymd och tillhörande klädkammare, medan ytterligare två sovrum på detta plan också erbjuder sina egna klädkammare för maximal bekvämlighet. Här finner du även ett rymligt badrum komplett med både badkar och dusch för avkopplande stunder. Villan är perfekt belägen i en lugn och fridfull omgivning, omgiven av naturens skönhet. Den natursköna omgivningen erbjuder en avkopplande miljö med härliga promenader eller utflykter. För de som är intresserade av hästar finns det även en hästgård i närheten. Samtidigt som du bor i lantlig ligger Vallentuna Centrum 8 minuter bort. Här finns även stort urval på skolor. Ordentligt hus med inga anmärkningar under slutbesiktningen. Denna villa är helt nybyggd och redo för inflyttning. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Kontakta mäklaren för visning: Markus Lindhé - 070 - 710 90 59 alt. [email protected] + Balkong i söderläge + Fint skick! + Nära till naturen + Familjevänligt område + Bra planlösning Välkommen till denna 4 rum och kök med trevligt utförande. Denna bostad erbjuder en öppen och inbjudande planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en härlig atmosfär för umgänge och trivsel. Köket är en riktig pärla med dess praktiska layout och ger dig smidig tillgång till en solig balkong i söderläge – perfekt för att njuta av soliga dagar och kvällar. Som boende får du tillgång till två helkaklade badrum. Det erbjuds även två sovrum med inbyggd förvaring samt ett tredje sovrum som går att nyttja som ett kontor om så önskas. Idag har bostaden genomgående parkett golv, klinker i hall och kök, generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Föreningen har rikligt med goda intäkter från hyresrätter som vid försäljning ger likvider till föreningens kassa. Stamspolning är utfört 2016. Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till all typ av service. I Gribbylund Centrum finns mataffär, restauranger mm. Flertalet daghem, förskolor och skola finns i närområdet. På gångavstånd når du Rönningesjön, Ängsholmsbadet, Skavlötens friluftsområde och Stolpaskogen. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare: Markus Lindhé - 070 - 710 90 59 alt. [email protected]

Kontakta mäklaren för bokad visning - Markus Lindhé, 070 710 90 59. + Högst upp i huset + Etagelägenhet, våning 15 och 16 + En av Täbys bästa föreningar + Goda kommunikationer samt gångavstånd till Täby Centrum + Närhet till skolor & dagis + Inglasad balkong på våning 15 Denna fina etagelägenhet utmärker sig med sitt oslagbara läge och fina utsikt över föreningens välskötta trädgård. Entréplanet erbjuder en genomgående ljus bostad som skapar en mysig atmosfär. Två sovrum i fil där ett av sovrummen används som arbetsrum idag. Ett helkaklat badrum, utrustade med golvvärme. Stort vardagsrum med plats för möblemang efter eget önskemål. Från köket är det direkt utgång till den inglasade balkongen. Det övre planet i lägenheten är verkligen något utöver det vanliga, med en inbjudande fristående öppen spis som skapar en varm och mysig stämning. De generösa sociala ytorna ger gott om plats för både avkoppling och underhållning. Ett ytterligare sovrum med mäktig utsikt samt ett ytterligare badrum med badkar. Hissen tar dig upp till det övre planet och ger tillgång till ett rymligt förråd (3mx1,2m). Brf City är en av Täbys mest attraktiva bostadsrättsföreningar och det är många som vill bo här. Parken som tillhör föreningen är välskött, grönskande och inbjuder till sociala utomhusaktiviteter året om. Föreningens medlemmar har tillgång till nyrenoverad grillplats under en blomstrande pergola med flera grillar, bord och parasoll. Parken erbjuder även boulebanor, basketplan, tennisbana och solstolar. Det centrala läget lockar med närhet till bra kommunikationer och Täby Centrum med dess stora utbud av shopping, restauranger samt förskolor, skolor och gymnasium. Roslagsbanan tar dig på 10 minuter till universitetet och på 13 minuter till Östra station samt bussen till Danderyds sjukhus tar 8 minuter. Ett stenkast bort ligger ICA Nära och populära Näsbydals Stenugnsbageri. Föreningen har mycket god ekonomi efter diverse stora renoveringar, exempelvis stambyte, takrenovering, renovering av balkonger samt fönsterbyte. Flytta in i en stabil förening med organiserade framtidsplaner och en belåningsgrad på endast 2 650 kr/kvm (2022). Vid intresse - Kontakta ansvarig mäklare, Markus Lindhé, 070 710 90 59 alt. [email protected]

+ Rymlig balkong i söderläge + Goda kommunikationer + Välplanerad planlösning + Naturnära område + Stabil förening med god ekonomi + Stambyte 2007 Välkommen till denna charmiga tvåa i Hägernäs med en härlig balkong i söderläge! Här erbjuds en välplanerad och rymlig lägenhet med ett stort sovrum och egen walk in closet, ett välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och ett helkaklat badrum med dusch. Det är även förberett för tvättmaskin om man önskar sätta in det. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i söderläge där ni definitivt kommer att avnjuta många sköna sommarkvällar! BRF Flygbåten är en stabil förening med ett gott rykte. Låg belåningsgrad per kvm, detta efter renoveringar som bland annat stambyte och installation av bergvärme. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, förråd, sophantering. Föreningen har en trevlig innergård med grillplats. Här bor du med närhet till badplatser, naturskyddsområden och promenadstråk. 500 meter till litet centrum med matbutik, pizzeria, restaurang samt kiosk m.m. Kort gångväg till Roslagsbanan som tar dig till Täby centrum på 6 minuter och vidare in till Östra station på ytterligare 15 minuter. Täby Centrum är ett av Sveriges största shoppingcentrum med brett utbud av affärer, restauranger och nöjen. Flera populära skolor och förskolor finns i området varav den närmaste förskolan ligger ca 2 minuters gångväg bort. Endast 5 minuter bort med cykel eller bil ligger Arninge med flertalet stora affärer, gym, restauranger samt Sveriges enda Costco. Kom och upplev detta fina objekt på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Georg Kanegärd 070-574 40 20, alt assisterande mäklare Adam Lindberg 072-566 63 80.