Adam Lindberg

Årsredovisning 2023 finns uppladdat på vår hemsida! + Dubbla terrasser i söderläge + Två badrum + Golvvärme på alla plan + Fina materialval + Kök med köksö + Flertalet parkeringsplatser intill huset Varmt välkommen till detta magnifika radhus om 3 plan i eftertraktade Tråsättra! Här bor du i ett nybyggt radhus och tar samtidigt del av fördelarna med att vara medlem i en bostadsrättsförening. Det första som fångar blicken är den moderna designen med stora fönsterpartier och eleganta svarta karmar. Entréplanet hälsar dig välkommen till en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett underbart sätt. Vidare finns ett av bostadens två badrum där det på entréplanet är utrustat med duschhörn och golvvärme. Ner för trappan nås källarplanet som erbjuder master bedroom med tillhörande walk in closet. Det finns även ett rymligt allrum med en direkt utgång till en av de två stora terrasserna i söderläge. På övre plan finns två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett badrum/tvättstuga med badkar och direkt utgång till den stora takterrassen med nylagd trall och milsvid utsikt! Detta är ett hus och område där hela familjen får plats och kommer att trivas! Kom och upplev detta unika objekt på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

Årsredovisning 2023 finns uppladdat på vår hemsida! + Genomgående fina materialval + Flertalet parkeringsplatser intill huset + Två badrum + Golvvärme på båda plan + Flexibelt tillträde + Dubbla uteplatser + Takhöjd om 2.90 m på övre plan Varmt välkomna till detta vackra radhus i det nybyggda området Tråsättra! Här erbjuds gott om utrymme för hela familjen samt lyxen att flytta in i ett nybyggt bostadsrättsradhus samtidigt som man får ta del av fördelarna med att vara medlem i en bostadsrättsförening. Det första som fångar blicken är den moderna designen med stora fönsterpartier och eleganta svarta karmar, charmigt! Entréplanet erbjuder en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett underbart sätt! Detta kommer definitivt att bli mötesplatsen för hela familjen. Från vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen och den fina trädgården som blommar vackert. Vidare finns ett välutrustat kök med allt man kan önska och behöva. För att öka lyxen ytterligare är allt integrerat. Det finns även ett helkaklat badrum utrustat med duschhörn, wc, kommod och golvvärme. På övre plan finns tre rymliga sovrum varav ena är en master bedroom med direkt utgång till den stora balkongen med morgonsol. Gott om förvaringsmöjligheter via de inbyggda garderoberna. Det unika med detta sovrum är att säljarna har gjort två öppningar för att skapa utomlandskänsla vilket ökar charmen på bostaden ytterligare! Det finns även ett helkaklat badrum utrustat med badkar, wc, kommod, golvvärme samt tvätthörna, vilket underlättar i vardagen. För att höja standarden ytterligare så finns en takhöjd om 2.90 m på övre plan vilket skapar en härlig rymd och känsla. Detta är huset och området där hela familjen får plats och kommer att trivas! Kom och upplev detta unika objekt på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning! + Totalyta om 333 kvm + Stor hörntomt om 2089 kvm + Möjlighet att bygga på en tredje våning + Stora renoveringar utförda 2023-2024 + Genomgående fina materialval + Garage, carport samt stor uppfart + Smart och öppen planlösning + Golvvärme i båda badrummen samt vardagsrummet Varmt välkomna till denna magnifika bostad om hela 333 kvm som har genomgått stora renoveringar för att skapa den lyxiga och varma känslan som idag strömmar genom bostaden. Entréplanet erbjuder stora sociala ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp från de fina fönsterpartierna. Det vackra köket är välutrustat med vitvaror från Smeg och spis från Cylinda som höjer standarden ytterligare. Med sin öppna planlösning mot vardagsrummet samt direkta utgång till terrassen i söderläge kommer detta definitivt att bli bostadens sociala punkt där vänner och familj samlas. För att öka lyxen ytterligare är vardagsrummet utrustat med golvvärme. Den läckra mahognytrappan leder ner till den utbyggda delen av huset och här har skapats ett stort allrum med utgång till tomten samt två stora sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och en öppen spis. Kakel och klinker i badrummet är från Italien med duschset från Grohe i guldmässing, otroligt läckert! Vid andra delen av huset finns ytterligare två sovrum varav det ena är master bedroom som erbjuder stor plats för säng och annat möblemang. Här finns även goda förvaringsmöjligheter via garderoberna på andra sidan av rummet. Det andra helkaklade badrummet i huset ligger intill sovrummen och även detta har kakel och klinker från Italien med ett duschset i guldmässing från Grohe. Detta badrum är även utrustat med ett badkar från Bathlife samt golvvärme. Trappan ner leder till källaren där säljarna har lagt in nytt parkettgolv samt målat om för att göra denna yta brukbar på absolut bästa sätt.. Här har man möjlighet att skapa det man önskar då de olika rummen erbjuder stora ytor. I övrigt finns förrådsutrymmen samt ett badrum med bastu i äldre skick. Den lummiga och fina hörntomten om totalt 2089 kvm erbjuder fin växtlighet och stora ytor för att bygga pool/tennisbana/paddelbana/fotbollsplan eller liknande. Intill terrassen är det förberett och framdraget för att sätta upp en jacuzzi. För de som önskar större boarea så finns möjligheten att bygga en tredje våning på huset och skapa en bostad om ca 400 kvm i total yta. Kontakta ansvarig mäklare för mer info angående detta. Djursholm har ända sedan samhället grundades 1889 till stor del präglats av villabebyggelse på stora tomter. De äldre husen har dock genom åren kompletterats med både modernare villor, centrumbebyggelse och mindre områden med flerfamiljshus. Djursholm med cirka 9 300 invånare betraktas som ett exklusivt bostadsområde, och har varit bostadsort för bland andra åtskilliga bemärkta företrädare för svenskt finans- och näringsliv, samt kulturliv. Kommunal och allmän service håller hög kvalitet och för fritiden finns båthamnar och båtklubbar, golfbana, ridhus med stall, segelklubbar, gym, flera motionsspår, tennisbanor, fotbolls- och basketklubb, vackra strövområden och mycket, mycket mer. Välkommen att uppleva detta fantastiska hus på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Adam Lindberg - 072 566 63 80

Pris på begäran! Kontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid! + Unik möjlighet att förvärva ett lägenhetskomplex på sjösidan i Viggbyholm! + Tre etagelägenheter om ca 130 kvm styck + Golvvärme på hela entréplanet och samtliga badrum + Vacker hörntomt om 1 782 kvm + Alla tre enheter är utrustade med dubbla badrum och bastu + Villa med boarea om ca 390 kvm + Tre stora balkonger Har du drömt om att investera i ett lägenhetskomplex på sjösidan i Viggbyholm? Då är det dags att ta detta tillfälle i akt! Nu finns nämligen möjligheten att förvärva detta unika hus om ca 390 kvm fördelat över tre etagelägenheter på ca 130 kvm styck. Huset upprättades 2008 och har efter det genomgått flertalet renoveringar och förbättringar i de olika enheterna. Enhet A totalrenoverades under 2023-2024 där entréplanet erbjuder en stor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt direkt utgång till uteplats. Det moderna köket har allt man kan tänka sig behöva och är utrustat med kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin och en läcker köksö. Vidare finns ett av enhetens två badrum som är utrustat med golvvärme, bastu, wc, duschörn, spegelskåp samt kommod. På övre plan hittas tre väl tilltagna sovrum samt det andra badrummet där det finns duschörn, wc, badkar, kommod samt oanvänd tvättmaskin och torktumlare. Här finns även utgång till en av husets tre balkonger. Enhet B totalrenoverades under 2019 och erbjuder en väldigt smakrik stil och lyx. En stor inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme. Ett stilrent och välutrustat kök med diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn, kyl/frys, mikro och köksö i öppen planlösning mot vardagsrummet där det finns en direkt utgång till en av de stora uteplatserna. Även här finns två läckra badrum varav det på entréplanet är utrustat med duschörn, wc, kommod, golvvärme och bastu. Unikt med denna enhet är att utöver de tre sovrummen som finns på övre plan så finns det ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller klädkammare, från detta rum nås även det stora badrummet som är utrustat med badkar, duschörn, dubbelkommod, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Denna enhet har även en ny luftvärmepump från Bosch 2022. Enhet C är i väldigt fint skick och även denna har genomgått förbättringar och uppgraderingar sedan byggnadsåret, bland annat målning av hela enheten 2016-2017 , en ny luftvärmepump 2019 samt ett nytt bubbelbadkar i övre badrummet 2021. Denna enhet har även en extra stor hall som gör att den skiljer sig något från de andra två enheterna. Entréplanet har samma öppna och fina planlösning och här finns även en öppen spis som bidrar till uppvärmningen och mysfaktorn. Köket är välutrustat och erbjuder spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys, mikro och en fin köksö. Vidare finns ett rymligt badrum med duschörn, bastu, wc, golvvärme och handfat. På övre plan finns tre sovrum, ett stort badrum med golvvärme, badkar, wc och duschörn samt utgång till balkong. Den stora tomten om hela 1 782 kvm gör att det finns mycket rum för lek och spring men även för odling och annat som man önskar. Med sina utbyggda trädäck kan man njuta av solen från att den går upp tills att den går ner. Här finns även en stenlagd uppfart med plats för ca 8 bilar! Det finns även en fin lounge del med en vedeldad badtunna som höjer standarden ytterligare. Viggbyholms sjösida är ett av Täbys mest attraktiva områden med sin närhet till skärgården, Arlanda samt Stockholm innerstad. Här finns den va