Brinkbacken 12

Varmt välkommen till det attraktiva och centralt belägna villaområdet Vimanshäll och detta fantastiska souterrängvilla med högt läge. Här stoltserar en modern och praktisk villa anno 1992 med hög standard och låga driftkostnader. Ett perfekt hem för dig som söker efter ett hus som rymmer hela familjen i ett lummigt kvarter med gångavstånd till centrum. Villan är väl renoverad under åren till vad som idag är ett modernt hem med en ljus och gemytlig känsla. På övre plan finns ett fullutrustat kök renoverat 2020, ett luftigt allrum i husets hörn med härligt ljusinsläpp där middagar kan avnjutas framför värmen från den vackra kakelugnen och med vacker utsikt över takåsarna, ett vardagsrum med access till uteplats samt ett helkaklat badrum ifrån 2017. På entréplan finns ett sovrum, en praktisk tvättstuga, ett helkaklat badrum samt gott om förrådsutrymme. 2023 installerades ett nytt tak med integrerade solpaneler från Sunroof. Detta exklusiva tak ger inte bara en överlägsen elproduktion utan också en vacker estetik tack vare de integrerade solpanelerna och dess unika design. Tack vare denna lösning i kombination med värmesystemet har man här en billig driftkostnad. Brinkbacken 12 ligger placerat i änden på en lugn gata utan genomfart, och trädgården med dess uteplatser och terrasser har en härlig naturtomtkänsla med mycket växtlighet under sommarhalvåret, som en härlig oas perfekt för de som gillar att odla eller bara spendera tid utomhus. Man är också granne med ett skogsparti vilket bidrar med extra känsla av enskildhet och av en stor tomt med fritt läge. Säljarens egna ord om kvarteret: Fantastiskt trevligt villakvarter med närhet till en härlig utsiktsplats, till å-promenaden och även gångavstånd till stan. Eftersom huset ligger i höjd med Tannefors slussar är det också bara några minuters promenad till slusscafét för en trevlig kvällsdrink om sommaren. Närhet till affär med 10 min promenad och till såväl bensinmackar som hundhage. Området är väldigt lugnt trots dess centrala läge och väldigt lummigt och vackert på sommarhalvåret. Närliggande grannar märks ytterst lite och man kan ha en väldigt privat tillvaro om så önskas. Bussförbindelsen till stan och resecentrum är mycket god, hållplatsen ligger bara ett stenkast från tomten och två busslinjer som går ofta finns att välja på. Till Trädgårdstorget tar man sig med buss på ca 5 min, Resecentrum 10 min. Egen uppfart och en avtagsväg som sköts av kommunen.