Erik Gustafsson

Välkommen till denna stilrena friliggande villa i 40-talsstil, belägen på Söderleden i det populära området Vimanshäll i centrala Linköping. Med en lummig tomt om 652 kvadratmeter bjuder denna bostad på en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar. Energieffektivt hem med bergvärme och solpaneler som bidrar till ett hållbart boende med låga driftskostnader. Den centralt belägna fastigheten erbjuder närhet till kommunikationer och har gott om ytor för en flexibel boendelösning. Här finns även en uthyrningslägenhet utrustad med pentry, dusch, WC och tvättmaskin som ger möjligheten till extra intäkter. Inomhus möts du av en ljus och levande planlösning med generösa sällskapsytor och gott om rum. Vardagsrummet är öppet och ljust och leder in till en trevlig matsal där du kan blicka ut över trädgården genom ett vackert fönster. Eldstaden skapar en mysig atmosfär och ger värme under kyliga kvällar. Tack vare en utbyggnad av vinden nyttjas idag även denna yta för sovrum, gästrum och ett badrum vilket ger stora möjligheter även för den större familjen. Källaren ger gott om praktiska lösningar i form av förvaringsyta och rum för hobby. Dessutom finns ett garage och en elbilsladdare för den miljömedvetna bilägaren. Denna villa erbjuder inte bara en praktisk och bekväm livsstil, utan också en stilren design och vackra detaljer från 40-talet. Med en bostadsyta om 124 kvadratmeter finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Välkommen hem till denna unika möjlighet att kombinera stil, bekvämlighet och hållbarhet i centrala Linköping.

Varmt välkomna till denna välplanerade och fräscha 3:a om 74,5 m². Här saluförs nu en ljus och hemtrevlig lägenhet i mycket bra skick, med en stor inglasad loftgångsbalkong. Här gör du entré till lägenheten redan i loftgången där du har en egen dörr du kan låsa, detta gör att hela loftgången kan utnyttjas som din privata balkong där du kan ha det möblerat året om tack vare inglasningen. När du sedan kliver in i själva bostaden möts du av ljusa väggar och fint parkettgolv, ett ljust och välutrustat kök, härligt ljusinsläpp och smart fördelade kvadratmeter. Bostaden erbjuder vidare två rymliga sovrum, ett vardagsrum med stora fönsterpartier, ett fräscht badrum från 2011 med tvättmaskin, dusch och WC samt ett kök helrenoverat 2017. Ägaren satte under hösten 2023 in en AC vilket ger en extra lyx i att kunna svalka ner bostaden under sommarhalvåret. Stabil HSB-förening med god ekonomi. Föreningen erbjuder dessutom tvättstuga, bastu, samlingslokal och övernattningsrum att hyra. Här bor ni med bra kommunikationer, promenadavstånd till Skäggetorp köpcentrum, närhet till Tornby handelsområde samt bra cykelvägar till både city och Universitetet. I omgivningarna ligger barnomsorg, skola samt Rydskogen med härliga strövområden och motionsspår. Välkomna att boka in er på visning!

Välkommen till denna hemtrevliga och trivsamma lägenhet i det eftertraktade området Ekholmen! Denna lägenhet på tredje våningen är en riktig pärla som bjuder på en underbar utsikt med fritt insynsskyddat läge. Stora fönster från två väderstreck gör att ljuset strömmar in i varje hörn av lägenheten och skapar en ljus och hemtrevlig känsla. Planlösningen är mycket väl genomtänkt och erbjuder fyra rum och kök som ger dig gott om utrymme för både avkoppling och sociala sammankomster. De tre rymliga sovrummen garanterar att du får en god natts sömn, medan det stora vardagsrummet skapar en perfekt plats för att umgås med vänner och familj, och med två badrum kommer du aldrig behöva trängas. Det nyrenoverade köket har en ljus och modern estetik med gott om förvaringsutrymme, uppdaterad maskinell utrustning samt plats för matbord. Lägenheten bjuder också på några extra förmåner - en stor klädkammare ger dig gott om utrymme för att organisera dina kläder, skor och accessoarer på ett snyggt sätt. Ett separat förråd ger också extra lagringsutrymme för allt som du inte behöver ha framme. Denna bostad har förmånen att ingå i den välskötta och lågt belånade bostadsrättsföreningen L19, belägen bara en kort promenad från Ekholmens livliga centrum som bjuder på en mängd bekvämligheter såsom matbutiker, butiker, apotek, pizzerior med mera. Området är dessutom utrustat med en vårdcentral samt flera förskolor och skolor vilket gör det till en optimal plats för familjer. Tack vare goda kommunikationer tar du dig enkelt och smidigt till stadens puls, medan det vackra området bjuder på fina promenadstråk för avkoppling och rekreation. Det här är det ultimata läget för att leva ett bekvämt och praktiskt liv, utan att behöva göra avkall på det natursköna och avslappnande området. Säljarens egna ord om omgivningen: "Det här är ett lugnt område med allt från barn familjer till pensionärer. Baksidan av huset vetter mot en ekdunge där det springer ekorrar i träden. Utsikten från balkongen över träden gör att det känns som man nästan bor på landet. Närheten till mataffärer, apotek, vårdcentral mm är bekvämt. Närhet till skola, fritidssysselsättning så som fotboll, golf, Friskis & Svettis gör vardagspusslet enkelt. Det är smidigt att ta sig in till stan med buss, flera busslinjer passerar utanför. Här är det nära till badplats, koloniområden och fina promenadstråk längs Stångån, skogen är inte heller långt borta. Här kan man enkelt ta cykeln till allt man behöver!" Missa inte denna chans, boka in dig på visning direkt!