Lugna gatan 78

Andersberg, Gävle Se på karta

2 850 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
157 m²
Biarea
25 m²
Tomtarea
539 m²
Byggår
1977
Driftkostnad
49 390 kr/år
Antal besök
1 996
Dagar på Hemnet
5

Varmt välkommen till Lugna Gatan 78 och denna fina souterrängvilla med insynsskyddad altan och trädgård med bästa solläge mot sydväst. Bostaden disponeras i två plan som ger 6 rymliga rum och passar därmed perfekt för den stora familjen. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med klinker, golvvärme samt bra med avhängningsmöjligheter. I en öppen planlösning finner vi ett fullutrustat exklusivt kök från år 2020 med köksö från HTH, ett matrum där du får plats med en stor matgrupp för härliga middagsbjudningar samt vardagsrum med genomgående ljusinsläpp och en eldningsbar kakelugn som höjer mysfaktorn. Från vardagsrummet tar du dig ut till husets balkong. På detta plan finner vi även ett helkaklat badrum, ett sovrum samt master bedroom som rymmer en king size säng och har gott om förvaring genom inbyggda garderober samt en smart walk in closet lösning med öppning från vardera sida sängen.

En trappa ner möts vi av ett stort rymligt allrum med en fungerande öppen spis samt två rymliga rum som går att nyttjas både som sovrum, kontor eller hobbyrum beroende på vad familjen är i behov av samt ett mindre pysselrum (utan fönster). På detta plan finns även en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och en torktumlare, WC/dusch, matkällare, klädkammare och förråd. Från allrummet och ena rummet nås den härliga altanen som delvis är under tak. Golvvärme på hela detta plan.

Här finns förutom ett hemtrevligt boningshus en trivsam och insynsskyddad trädgård i soligt sydväst-läge samt tre uteplatser, två altaner på framsidan med morgon/förmiddagssol samt en altan på baksidan med eftermiddags/kvällssol. Den generösa trädgården erbjuder både plats för bollspel, studsmatta samt plats för umgänge under hela sommaren. Garage i länga med laddare för hybridbil, central dammsugare och fiber är indraget.

Säljaren har fått uppgifter att det nya taxeringsvärdet för år 2021 är 1 967 000kr för tomten och byggnaden. Det har ännu inte hunnit registrerats i fastighetsutdraget därav finns även det gamla taxeringsvärdet angivet i annonsen.

Bostaden är belägen på omtyckta Lugna Gatan i Andersberg, ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skola, lekplatser, fotbollsanläggning samt matbutiker. Med bara några minuters promenad når du Hemlingby friluftsområde samt Hemlingby köpstad och med en kort cykeltur når du Gävle centrum. På några minuter är du ute på E4:an. Bra med bussförbindelser.

Summerat bor du här i en fin och välplanerad villa i ett barnvänligt område utan biltrafik och med närhet till allt!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Visningstider

Observera att många visningar kräver föranmälan. Kontakta mäklaren för mer information.
  • 17
    jun
    Imorgon kl. 17:00–18:20
    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.
  • 20
    jun
    Sön 20 jun kl. 12:00–13:20
    Anmälan krävs via mäklarens hemsida. Under rådande omständigheter endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.
För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.