Dybecksvägen 47

Varmt välkomna till denna fina utbyggda villa med perfekt läge mitt i Brommas villaidyll! Här bor ni helt optimalt ca 300 meter från t-banan (endast ca 20 min in till city), flera förskolor/skolor samt skog och natur vid Kyrksjölötens och Judarskogens naturreservat. Huset, som är byggt på 30-talet, är utbyggt och renoverat från 1998 och framåt. 2004 genomfördes en stor, arkitektritad om- och tillbyggnad som gav huset en helt ny och modern planlösning med sociala ytor och tak i nock. En ny bred källartrappa och en altan i mellanplan som sammanbinder källarvåningen med trädgården och skapar en härlig känsla av suterränghus. Det mesta i fint skick även om det för vissa ytor börjar det bli dags för lite renovering. Med unika förutsättningar kan ni här sätta er egen prägel och skapa ert drömhem. Denna pärla bjuder på stora sociala ytor, många rum - hela fyra till fem sovrum (varav ett med egen ingång - perfekt som tonårsrum) , ett helkaklat badrum, ett rymligt arbetskök och en massa bra utrymmen som brukar uppskattas av barnfamiljen. När ni kliver in genom ytterdörren på entréplan möts ni av en ljus rymlig hall med plats för hela familjens ytterkläder och skor. Här finns praktisk platsbyggd förvaring i form av garderober och hyllplan. Till höger har ni köket med full maskinpark och gott om skåpförvaring och här har ni fönster i två väderstreck och räknar man med öppningen in mot matrummet/vardagsrummet så strilar ljus in från tre håll. Det stora vardagsrummet når ni från både köket och hallen och här öppnar sig ett ljust luftigt rum upp som genom den höga takhöjden i kombination med de många fönstren och takfönstren blir väldigt inbjudande för socialt umgänge. Här ryms både soffgrupp och matsalsbord med tillhörande möblemang och här kan ni njuta av värmen och eldens sken från kaminen både vid middagsbjudningar och vid hemmakvällar i soffan. På entréplan finns, förutom de härliga sociala ytorna och den goda förvaringen i hallen, också två sovrum och en liten wc. Båda sovrummen ligger intill varandra och har fönster åt varsitt håll, båda med platsbyggda garderober och plats för det väsentliga. Det lilla wc:n ligger i anslutning till entrén. Vid renoveringen gjordes en helt ny trappa ner till källarplanet med helglasade dörrar ut mot altanen i mitten, som ger mycket ljus till det nedre planet och skapar en helt annan känsla än tidigare. Det känns rymligt och mer som suterräng. En trappa ner finner ni ytterligare tre sovrum alternativt två sovrum och ett allrum eller helt enkelt tre rymliga rum som går att inreda så som ni önskar. Idag används ett av rummen som sovrum, det andra rummet som tv-rum och det tredje rummet som stort gästrum med plats för både dubbelsäng och sovrumsdel åt det ena håller och social del åt det andra hållet. Här finns även det stora badrummet med bl.a. badkar och fönster i två väderstreck. På nedre planet finns även en inre hall som kan användas som exempelvis läshörna eller ett utrymme för träning, samt tvättstuga (med dusch) och matkällare. . På baksidan har ni en stor altan i söderläge med plats för loungegrupp och matbord där ni kan njuta av solens strålar hela dagen. Trevlig tomt med bra plan gräsyta (behövs mer gräs) med plats för barnens lek samt ett praktisk förråd för förvaring. Plats för två bilar på tomten och fri parkering på gatan utanför. I Norra Ängby bor ni ostört och nära natur utan att gå miste om det rika utbud av service och kommunikationer som finns runt hörnet. Vill ni nj