Älvkroksvägen 11

Nu ges möjligheten att förvärva denna tilltalande fastighet med fantastiskt läge intill Klarälven med egen brygga. På tomten finns två byggnader varav en större sekelskiftesvilla som uppfördes 1914 som fördelas i två plan. På entréplanet finns ett tilltaget vardagsrum med braskamin samt en öppenspis, sovrum, smakfullt renoverat kök och helkaklat badrum. Övervåningen består av ett sovrum i bra storlek, allrum samt badrum. Även på övervåningen finns en öppenspis. På källarplanet finns relax med både bastu, dusch och wc. Tvättstuga och pannrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Huset erbjuder generösa sällskapsytor och flera uteplatser som består av ett inglasat vinterbonat uterum med braskamin, altandäck samt en takterrass med vacker utsikt över vattnet. Stor uppväxt trädgårdstomt om 2931 kvm med ett lugnt och ostört läge. Under senare år har nuvarande ägare utfört flera påkostade renoveringar i form dränering, kök och badrum, rör- och elstammar, installerat jordvärme, nytt tak och nya fönster samt tilläggsisolering av fasad. Den andra villan totalrenoverades för ca 6 år sedan och har ett genomgående gott skick. Huset består av ett vindsloft med sovrum, badrum, vardagsrum samt ett modernt kök. I huset finns en kakelugn. Utvändigt har tak och fönster bytts ut och fasaden har målats om, vinden har tilläggsisolerats. Även el och rörstammar är utbytta. Uppvärmningskällan består av luftvärmepump. Ett perfekt alternativ för dig som vill nyttja detta hus för uthyrning eller som generationsboende. Båda husen är nymålade 2023. Här bor ni med ett bekvämt läge med närhet till både förskola och skola, matbutik, lekparker och badhus. En kort promenad från huset finns även busshållsplats. Hör av er till ansvarig mäklare för mer information!