Johan Larsson

Med ett mycket bra läge finner Ni denna nyproducerade bostadsrätt. Här bor Ni med en fantastisk utsikt över hamninloppets glittrande vatten från lägenhetens stora fönsterpartier samt inglasade balkong. Lägenheten är mycket välplanerad och har genomgående kvalitativa och smakfulla tillval. Badrum med kakel och klinker, parkettgolv i samtliga rum samt ett utrustat kök från Marbodal. I Inre hamn bor ni i en lugn och härlig miljö med vattnet precis utanför porten. Närhet till nöjesliv, restauranger, café och matbutik och endast minuters gångväg till Stora torget och centrum. Varmt välkomna på visning och upplev en fantastisk bostad med det lilla extra i en härlig miljö!

Vid sjön Visten ligger denna stora tomt/lantbruksfastighet med strandremsa intill sjön, skog och mark. Fastigheten är på ca 4 hektar och här finns ett soldattorp från 1700-talet , en lada med förråd, vedförråd, garage samt hönshus. Vid vattnet finns även ett båthus. Samtliga byggnader är i dåligt skick. Kommunalt vatten och avlopp finns draget till tomtgränsen. Forshaga kommuns anslutningsavgift ligger på 110 000:- Fastigheten har ingen egen elanslutning idag men el finns draget till tomtgräns. Även Fiber finns draget till tomtgräns. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.

Välkommen till denna nyproducerade lägenhet som fördelas på fyra rum och kök om 87 kvm samt en tilltagen inglasad balkong. Bostaden präglas av en öppen och social planlösning med ett fantastiskt ljusflöde och genomgående hög standard med kvalitativa materialval. Ni välkomnas in i hallen med golv av klinker vid entrén som sedan bryts av med vackert ekparkettgolv som fortsätter genom hela lägenheten. Här finns både gästtoalett och stilrent helkaklat badrum med vita väggar och golv av svart klinker samt tillgång till både tvättmaskin och torktumlare. Kvalitetskök från Marbodal med öppen planlösning mellan vardagsrummet som ger gott om plats för både soffgrupp och matplats. Tre rymliga sovrum. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen i söderläge med sol större delen av dagen och plats för både soffgrupp och matplats.

Välkommen till denna mycket fina 3:a med renoverat kök och badrum. Här bor Ni i en stabil HSB-förening där internet ingår i månadsavgiften. De genomgående fina ytskikt, den tilltalande planlösning och balkongen i söderläge där solen vilar från förmiddag till kväll gör detta till en lägenhet med det lilla extra. Här bor du nära grönområden, restauranger och goda bussförbindelser både till centrum och Karlstad Universitet. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna renoverade och fina villa med ett högt och bra läge. Huset har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren med ny träfasad , nya 3-glas fönster, tilläggsisolerat, golvvärme, nydragen el och kök från 2020. Övre plan är helrenoverat med nya ytskikt i samtliga rum och ett nytt kök. Huset har en mycket bra planlösning med stora sociala ytor, fem sovrum och gott om förvarings ytor. Här bor Ni i ett barnvänligt, lugnt och tryggt område med närhet till skola, förskolor och grönområden.

Välkomna till Nävervikens gård med anor från 1588. Fastigheten har en gång ägts av Karl den 9:e men huset har sedan dess skadas i brand och nuvarande bostadshus är uppfört 1760. Här är historiens vingslag är påtagliga och gården är varsamt renoverad, där gammalt möter nytt med moderna bekvämligheter. Bostadshuset som är i bra skick har en boyta på ca 360 kvm, imponerande takhöjd i samtliga rum samt gott om sociala ytor. Entréplan har gott om sociala utrymmen. Här möts Ni av en stor hall samt ett gediget kök direkt till vänster om hallen. De sociala rummen består av vardagsrum, matsal, uterum samt bibliotek. På entréplan finns även duschrum, tvättstuga, pannrum, klädkammare samt gäst-wc. På övervåningen i bostadshuset finns 4 stora sovrum och ett centralt och stort vardagsrum. Här finns även ett badrum. Huvudbyggnaden värms via bergvärme och det finns eget vatten & avlopp. Fiber är indraget. Fin gårdsbild med gott om extrabyggnader samt en stor gräsmatta som sköts av två robotgräsklippare. På gården finns även två stora extra byggnader som byggdes 2010. Den första byggnaden innefattar en lägenhet om ca 44 kvm samt ett stort garage om 81 kvm. I den andra byggnaden finns även där ett stort garage med platta om 113 kvm samt förrådsutrymme på andra våningen. Vatten, avlopp och el finns till båda byggnaderna. På gården finns även ett bastuhus från 2017 med utespabad, ytterligare ett garage med platta på mark från 2015, ett förråd samt växthus. Perfekt enskilt läge men ändå med närhet till Kristinehamn, Filipstad och Karlskoga. Fin natur i område och i närområdet ligger Lundsbergsinternatskola ca 4 km samt bjurbäckensslussar. En fastighet som upplevs allra bäst på plats!

Välkommen till ett av de och mest attraktiva gårdshusen i Mitt i City. Stor uteplats i sydvästläge som tillsammans med dess gavelläge blir svårslaget för en bostad mitt i centrum. Genomgående fina ytskikt samt ett kök från 2016. Från den lugna miljön på innergården kan Ni ta hissen ner till markplan och utanför entrén finns allt Karlstad har att erbjuda. Ett bekvämt och smidigt boende med mitt i centrum. Välkommen på visning

Nu har vi nöjet att kunna presentera en ytterst välplanerad tvåa i absolut toppskick, belägen i attraktiva och mysiga Klara. Här bor du högt upp i huset, på våning 4 av 5, med en ljuvlig balkong i skyddat läge med vy över takåsarna. De 63 kvadratmetrarna genomsyras av öppna och sociala sällskapsytor med en genomgående gemytlig atmosfär. Köket är stilrent renoverat och erbjuder dessutom all bekvämlighet som önskas. Badrummet är liksom resterande del av hemmet stilfullt och i fint skick. Nydragen el i hela lägenheten 2018. Internet ingår i månadsavgiften. Helt enkelt ett lugnt och tryggt boende i stans absolut bästa läge. Varmt välkomna på visningen!

Med fin utsikt åt två väderstreck ligger denna fina etta om 42 kvm på Sundsta. Lägenheten är väl disponerad med ett stort allrum med praktisk sovalkov samt stora fönsterpartier med vy över Sundstatjärn. Helkaklat badrum från 2019, funktionellt kök med plats för matbord och utgång till balkong i västerläge samt rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här bor ni ett lugnt och naturskönt område endast en kort promenad från centrum. Sundsta är en levande stadsdel där ni finner alla nödvändigheter ni kan tänkas behöva. En kort bit ifrån bostaden finner ni allt från matbutiker, apotek, restauranger, badhus till bensinstation. Utanför bostaden finner ni busshållsplats som både tar er upp till universitetet och övriga Karlstad. Hör av er till ansvarig mäklare för mer information!

Nu erbjuds denna stora tomt om ca 3400 kvm ca 10 min från Karlstads centrum med bil. Tomten har fin utsikt över ängar och hagar. Här kan du skapa ditt eget drömboende! Förhandsbesked av bygglov har beviljats för enfamiljshus om 144 kvm samt garage om 50 kvm. Trafikverket har godkänt utfart till väg 702. Förhandsbeskedet är villkorat till att huset placeras minst 50 m från kraftledning (se bilagt förhandsbesked samt bild för tilltänkt placering finns bland dokument och länkar) Tomten är ännu inte avstyckad men säljaren bekostar en avstyckning. Vatten, avlopp och elanslutning får köparen bekosta. Tomtarean kommer att vara ca 3400 m² Fastighetsbildning ska göras, den exakta tomtarean fastställs först då fastighetsbildningen vunnit lagakraft, Välkommen att på egen hand titta på tomten och inkom gärna med frågor eller funderingar via telefon/mail till ansvarig mäklare