Johan Larsson

Välkomna till denna genomgående och välplanerade lägenhet om 2 rok på Herrhagen. Stor härlig balkong i söderläge med en fin utsikt. Lägenheten disponeras enligt följande. Fint kök från Ballingslöv som renoverades 2008, helkaklat badrum med golvvärme som renoverades 2005, välplanerat vardagsrum med utgång till den stora balkongen samt ett sovrum i bra storlek. Låg månadsavgift ger ett billigt boende. Perfekt läge med direkt närhet till centrum, matbutik och restauranger.

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade enplansvilla på Tvärgatan 3, Väse. Fastigheten erbjuder rymliga sällskapsytor och sovrum i bra storlek. Nytt tak från 2021 och garage. Här bor Ni nära skog där elljusspår och den populära Vildaparken. I Väse samhälle finns även idrottshallar, skola och förskola. Några kilometer bort finns Vänern med goda möjligheter till bad och båtliv. Mycket bra kommunikationsmöjligheter med tåg, buss och bil, ger kort pendlingstid till Karlstad och Kristinehamn. Trafikverket kommer delvis bekosta nya fönster samt inglasning av en altan.

Högst upp i huset med vattenutsikt åt två väderstreck och en imponerande takhöjd ligger denna rymliga lägenhet om 116 kvm. Lägenheten som ligger på våning fem har stora stora sociala, öppna och luftiga ytor samt gott ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier. Det centrala läget är utmärkt för den som vill ha gångavstånd till det mesta. Från samtliga sovrum har Ni utsikt över Vänern och från köket, vardagsrummet och den inglasade balkongen syns hamninloppet mot Inre hamn.Här bor Ni med hiss finns från markplan, egen tvättstuga och med tv & bredband inkluderat i månadsavgiften. Vågmästaren med sin charm ligger centralt beläget i Karlstad med närhet till parker, promenadstråk och vatten. Närliggande området Bryggudden erbjuder populära restauranger, en större matbutik samt gym. En kortare promenad tar dig in till centrum med ett brett serviceutbud i form av nöjen, upplevelser och butiker i alla dess former. Bussförbindelser finns runt hörnet och goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till bostadshuset. Varmt välkommen på visning!

Fin villa med hela 6 rum och kök. Huset har bergvärme installerat så här bor Ni med låga driftskostnader! Ni har chansen att följa solen under dagen från både det stora altandäcket som sträcker sig runt huset och från den mäktiga balkongen med en härlig utsikt. Ni erbjuds gott om förvaring i husets praktiska lösningar, samt förrådet som finns på tomten där det även finns ett loft. Bostad som bör upplevas på plats. Här trivs den lilla likväl som den stora familjen!

Nu erbjuds denna stora tomt om ca 3400 kvm ca 10 min från Karlstads centrum med bil. Tomten har fin utsikt över ängar och hagar. Här kan du skapa ditt eget drömboende! Förhandsbesked av bygglov har beviljats för enfamiljshus om 144 kvm samt garage om 50 kvm. Trafikverket har godkänt utfart till väg 702. Förhandsbeskedet är villkorat till att huset placeras minst 50 m från kraftledning (se bilagt förhandsbesked samt bild för tilltänkt placering finns bland dokument och länkar) Tomten är ännu inte avstyckad men säljaren bekostar en avstyckning. Vatten, avlopp och elanslutning får köparen bekosta. Tomtarean kommer att vara ca 3400 m² Fastighetsbildning ska göras, den exakta tomtarean fastställs först då fastighetsbildningen vunnit lagakraft, Välkommen att på egen hand titta på tomten och inkom gärna med frågor eller funderingar via telefon/mail till ansvarig mäklare