Oxelvägen 11

Välkommen till denna påkostade och moderna 1-plansvilla med en väl genomtänkt planlösning som bjuder in ljuset på ett behagligt sätt. Koppla av och njut av solen från förmiddagen till kvällen på den generösa altanen i sydvästläge. Beläget i det populära området Fridhem erbjuds en lugn och barnvänlig miljö med flera förskolor och skolor inom gång- och cykelavstånd. Här har hela fastigheten genomgått en omfattande renovering mellan 2018 och 2022, vilket innefattar nya fönster, nya golv i hela huset, ett helt nytt kök med toppmoderna vitvaror från Smeg, nytt badrum och ny tvättstugan. El och elcentral har bytts ut och en mekanisk frånluftsventilation har också installerats. Dessutom byggdes biytorna om och nyttjas idag som boarea. Man installerade även vattenburen golvvärme i en del av de ytorna då. Yttertaket byttes av tidigare ägare ca -17. Här möts du av två möjliga entréer; en groventré, alternativt ett extra rum, med generösa förvaringsmöjligheter i flera garderober. Dessutom erbjuder den lite mindre hallen också bekvämligheten av vattenburen golvvärme. Det moderna köket från HTH är öppet mot både matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en luftig och ljus känsla med stora fönster och direkt utgång till altanen. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för en större soffa. Huset har även tre sovrum med gott om förvaring, ett fint badrum utrustat med både dusch och badkar samt vattenburen golvvärme. Dessutom finns en smart utformad tvättstuga med vattenburen golvvärme som nås från både badrummet och den mindre hallen. Intill tvättstugan finns en klädkammare och till sist erbjuder huset en separat wc. Färdig ritning på att inreda vinden med två extra rum finns om man önskar flera rum i framtiden. Den lugna och barnvänliga baksidan gränsar till en stor och lummig allmänning avskilt av ett staket runt hela tomten. På trädgården finner ni tre äppelträd, ett plommonträd, ett päronträd, hallonbuskar och pallkragar för odling. Detta är det perfekta hemmet för den som önskar enkelhet och bekvämlighet, där fritiden kan avnjutas utan att behöva lägga tid på renovering. Huset klarade sig oskadd genom översvämningen år 2021. Parkering finns på framsidan för flera bilar, husvagn eller båt med en uppfart gjord av sjösten. Moderna bekvämligheter så som fjärrvärme och fiberanslutning finns installerat. Med utmärkta bussförbindelser, vackra promenadvägar och närhet till skolor, förskolor och andra bekvämligheter, erbjuder detta hem en underbar livsstil mitt i hjärtat av Fridhem. Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklare. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!