Hova 507

Hova, Uddevalla Se på karta

3 075 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
183 m²
Biarea
99 m²
Tomtarea
1 014 m²
Balkong
Ja
Byggår
1947
Driftkostnad
22 450 kr/år

Nu ges chansen att förvärva ett väl underhållet hus med rejäla ytor, stort inglasat uterum samt integrerat garage.
Genomgående vattenburen golvvärme i hela husets bostadsdel förutom i vardagsrum och sovrum mot söder.
Uppvärmning via bergvärme. Centraldammsugare. Fiber är indraget alldeles nyligen (ej betalt och ej inkopplat).
På tomten finns även ett dubbelgarage om ca 60 m² (uppfört för ca 6 år sedan) och ett uthus om ca 15 m² (renoveringsbehov).

Ursprungsdelen av villan är från 1947 och 2001 gjordes en omfattande tillbyggnad av huset och då byggdes även uterummet.
För ca 10 år sedan isolerades uterummet och golvvärme installerades (el), vilket gör att man kan nyttja det året runt.

När man kommer in i huset möts man av en rymlig välkomnande hall. Köket är ca 30 m² med gott om plats för den stora familjen. Från kök har man utgång till det inglasade uterummet om ca 20 m², som är öppningsbart till intilliggande altan. Altanen nås även från vardagsrum - allt tillsammans skapar en utmärkt del för umgänge, kalas eller fest.

Ovanplan erbjuder fyra bra sovrum (varav ett har utgång till balkong), eller tre sovrum och allrum. Här finns även ett rymligt badrum.

Källare med gillestuga, matkällare, tvättavdelning, pannrum samt garaget om ca 25 m² (vattenburen golvvärme och fjärrstyrd port).

Fastigheten ligger i lantlig miljö med vacker omgivning och med ca 3 km till saltvattenbad, exempelvis vid Sunds brygga eller Ammenäs badplats.
Läget är strategiskt - med ca 1 mil till Uddevalla och Ljungskile, lite drygt 3 mil till Vänersborg och Trollhättan samt ca 7,5 mil till Göteborg.

För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.

Varmt välkomna att boka visning!

Läs mer hos mäklaren
Mäklarhuset Vänersborg