Bindarevägen 7

Kalmar, Kalmar kommun Se på karta

4 900 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
110 m²
Biarea
135 m²
Tomtarea
869 m²
Uteplats
Ja
Byggår
1967
Energiklass
D
Driftkostnad
39 500 kr/år
Antal besök
6 200

Välkommen till en inflyttningsklar tegelvilla med hörntomt. Här finns garage med motordriven garageport, insynsskyddat poolområde, bastu, stilrent påkostat kök och två helkaklade badrum.

2012 helrenoverades taket, med nya plåtar, pannor, underlagspapp och nytt takavattningssystem. Samtidigt installerades isolertreglasfönster, fjärrvärme och braskamin.

Enplansvillan har de sociala ytorna innefattande kök och vardagsrum på ena delen av huset och i den andra delen finns tre sovrum samt ett helkaklat badrum. Det finns ett extra vardagsrum/allrum i källaren med braskamin, samt ett inrett sovrum. Ytterligare finns två förvaringsrum, pannrum, ett helkaklat badrum och bastu. Ett av förvaringsrummen som vetter med egen dörr upp till garaget går att göra om och inreda till tonårsrum för att i så fall få totalt 5 sovrum i huset.

Poolområdet kan ses från fastighetens kök och vardagsrum men är helt insynsskyddat från vägen med bland annat smaragd tujor som pryder och avskärmar fastighetsgränsen. Husets hjärta, dvs. köket är påkostat och stilrent med genomgående exklusiva materialval och vitvaror. Vita och profilerade luckor finns från Kvänum. Bänkskivor i massiv granit är från Öland. Här finns fina förvaring- och arbetsytor. Vitvaror från Gaggenau inkluderande vinkyl, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och hel kyl och frys. Det erbjuds en öppen planlösning till såväl sällskapsrum som matplats. Här har man utsikt över trädgården och poolområdet. Från köket finns även en glasdörr ut till en mindre terrass på baksidan av huset, där man kan åtnjuta morgonkaffet. Badrummet på entréplan är fräscht och helkaklat med golvvärme samt infällda spotlights i taket. Här finns kommod, spegelskåp med spottar, duschkabin, elektronisk handdukstork, vägghängd toalett och badrumsskåp.

Oavsett om du vill känna medelhavskänsla ute vid poolen under årets sommarmånader eller uppleva mysvärme från täljstenskaminen eller braskaminen vintertid så är detta fastigheten du letat efter. Här är det gångavstånd till skola, cykelavstånd till Hansa City, goda kommunikationer och bara 7 minuters bilfärd till Kalmar C. Fastigheten som har allt och lite till. Varmt välkommen till Bindarevägen 7. Anmäl ditt intresse idag.

Läs mer hos mäklaren
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar

Kontakta mäklaren

Kristian Bergman

Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Mäklare Kristian Bergman, Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
+46708494968

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.