Kolleviksvägen 1

Karlshamn, Karlshamns kommun Se på karta

1 950 000 kr

2 350 000 kr -17 %
Budgivning pågår
Här erbjuds budgivning med BankID
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
120 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
2 013 m²
Byggår
1990
Driftkostnad
45 021 kr/år

" Röda Ladan" söker ny ägare!

Strategiskt läge i Karlshamn med närhet till hav, natur och stad. Fastigheten kan nyttjas för flertalet ändamål för en företagare eller privat person med uppfinningsrikedom.
Välkänd fastighet i kommunen med väldigt bra skyltläge för den som har en verksamhet eller önskar bedriva en verksamhet.
Goda intäktsmöjligheter med 4 separata byggnader. Lägenheten har hyrts ut av nuvarande ägare men kommer inte vara uthyrd vid överlåtelsen.
Därmed kan en köpare bestämma fritt hur fastigheten och fastighetens byggnader ska utnyttjas optimalt för egna intressen.

Huvudbyggnaden är taxerad till 120 m², enligt uppgift från ägaren är huset betydligt större men ingen areamätning är utförd (köpare rekommenderas utföra en area-mätning om boarea på huset och övriga byggnader är av stor betydelse).
Garagebyggnaden är uppskattad till ca 90 m² (köpare rekommenderas utföra en area-mätning om boarea på huset och övriga byggnader är av stor betydelse).
Fastigheten är ansluten till fiber, enskilt vatten med djupborrad brunn, egen avlopp (tre-kammarbrunn med infiltration) samt huvudsäkring (35 Ampere och 3- fasuttag).

Fastighet om 2 013m² med taxeringskod 220 och taxeringskod 411.

Fastigheten innehåller följande byggnader:
Huvudbyggnad uppförd 1990 med 5 rum varav 3 sovrum, badrum på vardera plan. Kök med vedspis och matplats för 6-8 personer. Vardagsrum med mysig kamin och trappa till ovanvåningen. Ovanvåning med hall/allrum, sovrum samt badrum.
Det finns tre entréer till huset (tvättstugan, huvudentrén och till ena sovrummet. Huset lämpar sig bra för en familjevilla.

Intill huvudbyggnaden/huset är "Röda Ladan":
Byggnaden är uppdelad med två rum. Rummet med entré med kakelugn, här bedrivs försäljning av ljus.
Det andra rummet är tillverkningen av ljus. Gjutjärnsspis, fläktar och arbetsbänkar.

Lägenhet:
En liten tvåa på gården som ägaren har hyrt ut till hyresgäster (fastigheten förmedlas utan hyresgäst).
Vardagsrum med kök/matplats, separat sovrum, badrum med tvättmaskin.

Stöpstuga /f.d garage:
Rymlig f.d garagebyggnad med 3-fas och vatten/avlopp utdraget.
Badrum med dusch och toalett. Pentry.
Lokal som kan nyttjas till hobbyverksamheter, lager eller liknande.
Rum med klinker samt synliga takbjälkar. Rum med möjlighet till ateljé, utställning eller garage som det nyttjas som tidigare.

MÖJLIGHET ATT ANSLUTA FASTIGHETEN TILL KOMMUNALT VATTEN/SPILL GENOM INFORMATION FRÅN KEAB.

Visningar kommer att utföras utsatt visningsdatum, kontakta fastighetsmäklaren för att boka en tid.
Martin Roskvist 0708-198895!

Läs mer hos mäklaren
Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta mäklaren

Martin Roskvist

Mäklarhuset Karlshamn
0454306350