Båthusvägen 8

Stilfullt renoverat hem med fantastisk karaktär på familjevänlig gata i attraktiva Lillhaga i Ljusdal - varmt välkommen till Båthusvägen 8! Här bor du mittemellan Borrsjön och Ljusnan älv, nära badplats, underbara naturområden och med fantastiska grannar! Bostaden har hela 6 rok fördelat i två plan med renoverade ytskikt i flertalet av hemmets rum som gör att du direkt kan flytta in och trivas. Entréplanet bjuder på två rymliga sovrum, charmerande kök med anslutande matplats och utgång till uteplats/trädäck samt vardagsrum med generösa ytor för socialt umgänge och ett fint ljusflöde från stora fönster. På detta plan finns också det renoverade badrummet (år 2019) med dess harmonisk färgsättning och smakfulla inredning. På övre plan finns ytterligare tre sovrum, duschrum/wc och förrådsutrymmen. Fastigheten bjuder även på garage med förrådsdel samt två uteplatser med trädäck i två olika väderstreck. Bekvämt och enkelt bor du här med kommunalt VA samt fiber. Uppvärmning sker med hjälp av luftvärmepump och direkt el som kombineras med den eldningsbara braskaminen. Den lagom stora och fina trädgårdstomten ramas in av en vacker tujahäck och förgylls sommartid av ett blomstrande paradisäppelträd och fina syrénbuskar. Från trädgården når du grannområdets allmänna ytor där tillgång till skateboard-ramp, lekplats och gräsytor för lek och spring finns. Bostaden säljs besiktigad, dolda fel försäkrad och energideklarerad - en tryggare affär för dig som köper och säljer! Besiktningsprotokoll tillhandahålls på visningstillfället och energideklaration kommer inom kort! Varmt välkommen med din visningsanmälan!